關於開荒保潔的內部操作規範

一、什麽是開荒保潔？

開荒（huāng）保（bǎo）潔又稱拓荒保潔、裝修後保潔等，一（yī）般是指新房裝修後的第一次保潔。由於裝修工程中（zhōng）常常會遺留下（xià）許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙（wū）、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨（jìng）。

二、究竟什（shí）麽時（shí）候做開荒（huāng）保潔比較合適呢？

秀巢網小（xiǎo）編（biān）的建（jiàn）議是，在硬（yìng）裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個時間點進行。此外，最好在窗簾安裝（zhuāng）前，否則的話，可能會造成窗（chuāng）戶周圍（wéi）很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

三、如何（hé）判斷開荒保潔人員是否專業？

保潔市場魚龍混雜，開荒（huāng）保（bǎo）潔更是如此，那麽如何（hé）判斷請過來（lái）的保潔人員是否規範呢？

秀巢（cháo）網小（xiǎo）編給幾個建議：一是看（kàn）其帶來的（de）工具是否規範；二是看其帶來的用（yòng）品是否規範；三是看（kàn）其服務流程是否規範。具體如下：

1、工具規範

如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具（jù）、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮（guā）子、塗水器等。如果隻拿著抹布、笤帚和水（shuǐ）桶之類的保潔，一定是不專（zhuān）業的保（bǎo）潔（jié）。

2、用（yòng）品規範（fàn）

如全能清洗劑（jì）、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑（jì）、潔廁靈、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。

3、流程規範

（1）成（chéng）品保護

①燈具保護

為了避免在保（bǎo）潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不（bú）要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵（miàn）掃落的灰塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

②地板保護

保潔時（shí）需要防止（zhǐ）木地板被劃傷，做好一些保護（hù）措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑（sǎ）在地板上。

③其它產品保護

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需（xū）要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

（2）清理裝修垃圾

（3）全麵（miàn）吸塵

由上到（dào）下使用大功率（lǜ）真空吸塵器（qì）或牽塵器，將所有牆麵、頂麵、台麵、櫥櫃、衣帽間、紗窗、燈具等區域進行吸塵。

（4）擦玻璃

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除汙垢，要做到目視無（wú）水（shuǐ）痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

（5）清（qīng）理衛生間

堅持由上（shàng）而下的原則，根據吊（diào）頂材質，如PVC、鋁扣板、鋁塑板（bǎn）、防水石膏等（děng），選擇不同的清潔方法進（jìn）行清潔（jié）；用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁（bì），著重瓷磚的縫隙，和（hé）瓷磚表（biǎo）麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等；用毛（máo）巾清潔衛生間的潔（jié）具（jù），用不鏽（xiù）鋼清洗液針對（duì）各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地（dì）麵的地磚進行（háng）最後的清潔，尤其是（shì）地麵的邊角（jiǎo），用清（qīng）潔球和刀片對洗地機洗（xǐ）不到的角落進行針對性的除（chú）汙、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用（yòng）幹毛巾把水龍（lóng）頭等管件擦拭（shì）一遍。

（6）清理廚房

程（chéng）序同上。注（zhù）意：因廚房（fáng）裏的不鏽鋼管件比較多，應是清潔重點。

（7）清（qīng）理臥室及客廳餐廳

擦拭開關盒、排煙置（zhì）、空調口、排風口等。

（8）清理門及門套

用毛巾擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做（zuò）處理。

（9）清理地（dì）麵

針對不同材質例如木地板、瓷磚、或（huò）石材等，選（xuǎn）擇（zé）相應的專用清潔劑，地磚（zhuān）表麵使用強力洗地機配（pèi）合硬質地坪清洗劑處理。

（10）清理（lǐ）踢腳板

用（yòng）毛（máo）巾擦拭，用（yòng）刀片（piàn）去（qù）掉各種膠跡、塗料點等。

（11）清理牆麵

牆麵清洗要注意材（cái）質，石材和木板的牆麵應該注意打磨留下的雜質。