保（bǎo）潔托管合同（範本）

保潔合同（範本）

甲方：***商業管理有限公司        （以下簡（jiǎn）稱甲方）

乙方：xxx清潔服務有限公司        （以下簡稱乙方）

甲乙雙（shuāng）方經協商就（jiù）乙方向甲（jiǎ）方提供長期保潔服務達成以下協議：

一（yī）、保潔範圍：見附件一。

二、保潔標準：見附件二。

三、保潔（jié）期限：   年，自     年    月    日至    年    月    日，其中前三個月為試（shì）用期。

四、保潔費用（yòng）：每年人民幣叁拾（shí）壹萬貳千元整。（￥312000.00元整）。

五、付款方式：按月支（zhī）付全年費用的十二分之一，即每月￥26000.00元，每月15日支付上月保潔費用。

六、甲乙雙（shuāng）方的權利和義務：

  1．甲方的權利和義務

     ⑴甲方有權對乙方的保潔工作進行監督檢查；若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方（fāng）工（gōng）作製（zhì）度，甲方（fāng）有權給予處（chù）罰，罰（fá）款細則見（jiàn）附件四。

     ⑵為乙方提供（gòng）存放保潔工具的場（chǎng）地（提供（gòng）一（yī）間工（gōng）具房），並為乙方免費提供清潔所需（xū）用的水電，但乙方應本著（zhe）節約的原則，合理使用。

     ⑶甲方有權對乙方的員工進行監督，對乙方不合格的員工提出調整，更換（huàn）的建議，有（yǒu）權對乙（yǐ）方員工培訓進行監督指導。

     ⑷甲方有權對（duì）乙方日常工作（zuò）人（rén）員的總數量及使用工具和（hé）消耗材（cái）料的品牌、質量、數量按清潔作業投標（biāo）書上標（biāo）準見附件（jiàn）五，進行監（jiān）督及檢查（chá），如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

     ⑸當月的業務結束後，甲方對乙方業務完成質量進（jìn）行確認（rèn），並且通過《每月保潔質量評估表》對前一（yī）月的保潔工作進行總結，經甲（jiǎ）方（副（fù））總經理確（què）認後方可給付前一月保潔費，如有罰款可在（zài）合同保潔費用（yòng）中扣除。

     ⑹乙方保潔人（rén）員下班離場攜帶的物品必須配合保安（ān）員（yuán）進行（háng）檢查。

     ⑺甲方有權製定可回收廢舊物的相（xiàng）關規定（dìng），確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

     ⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的，甲方有權要求乙方限期整（zhěng）改，整改效果（guǒ）仍達不到標（biāo）準時，甲方有權解除本合同。

2．乙方的權利和義務

   ⑴乙方按本合同約定的標（biāo）準，高質量的完成（chéng）保潔工作（zuò），並接（jiē）受（shòu）甲方的監督和（hé）檢（jiǎn）查；

   ⑵在工（gōng）作過程中，造成甲方及商場內外的財產損毀及安全責任事（shì）故的，乙方應承擔全部賠（péi）償責任（rèn），並且甲方有權解除本合同（tóng）。

   ⑶保潔（jié）期（qī）間注意節約（yuē）水電，愛（ài）護室內外各種設（shè）施、設備。

   ⑷乙方應安（ān）排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作，對（duì）保潔員（yuán）定期（qī）培訓，並保持人員的（de）相對穩定。

   ⑸為維護甲、乙雙方的形象，保潔員統一工裝，掛（guà）牌上崗。

   ⑹乙方保（bǎo）潔員（yuán）在工作期間要遵守甲方工作製度，服從甲方管理，嚴守秘密、熱情服務。

   ⑺乙方保潔員工（gōng）作中，對易燃（rán）清（qīng）潔用品及電器設備規範作業，因不規範（fàn）操作造成的火災及其它安全事故的，乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

   ⑻乙方保潔員在工作中造成的人身（shēn）安（ān）全傷害（hài），由乙方自行承擔，與甲方（fāng）無關，乙方在保潔中必須加強勞動保護，如因乙（yǐ）方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡（wáng）事故的，由乙方自行承擔，與甲方無關。

   ⑼乙方保潔中，不得使用有損物體表（biǎo）麵的高濃（nóng）度酸性或堿（jiǎn）性清洗材料，不得損壞商（shāng）場的各種結構和設施，如因（yīn）乙方操作（zuò）不當，造成本商場大樓結構設施損壞，金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤，由此產生的一切（qiē）經濟損失由乙方賠償。

 ⑽乙方（fāng）有責任為確保完成本合同約定義務而（ér）提供必要的人力、保潔設備（bèi）、工（gōng）具及充足的保潔材料（按清潔作業投標書上所提供的（de）品牌、數量等標準（zhǔn），如（rú）附件五）並負責保潔機器設備的維修、保養，使之處於良（liáng）好的使用狀態。

 ⑾乙方需派有經驗之負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作，如有更（gèng）換應提前七個工（gōng）作日以書麵形式通知甲方。

⑿甲方商場如有外賓或上級（jí）首長（zhǎng）參觀或清潔大檢（jiǎn）查，可根據需要提前三天（tiān）通知乙方或直（zhí）接通知乙方在（zài）商場（chǎng）的清潔管理主管（guǎn），乙方會根據（jù）甲方要求進行突擊性服務。

⒀如甲方商場遇異常事故（如水管（guǎn）爆裂等特殊情（qíng）況）乙（yǐ）方（fāng）有責任聽從甲方的（de）安排並參（cān）與，配合甲方搞好（hǎo）特殊清潔工作（zuò）。

⒁如遇強風及暴雨襲擊，乙方會派出人員協助甲方組成（chéng）抗風小組，全麵檢查（chá）乙方承包範圍內的所有（yǒu）工程，特別是下水道（dào）是否有垃圾堵塞，如有堵塞將及時疏通防患於未然。

⒂甲方商（shāng）場在重大（dà）節假日（如春節、五一、十一（yī）、元旦（dàn）黃（huáng）金周等）期間乙方負責自行安排增（zēng）加人員搞好清潔工作。

⒃乙方保潔工作（zuò）中所需器（qì）械、潔具、清潔劑、勞保用品等，由乙方承擔。

    ⒄本（běn）合同終止前（qián）一個月，如乙（yǐ）方決定續約，須向甲方提供書麵續約申請，甲方同意續約的應在合同期滿（mǎn）前10日內給予答複，雙（shuāng）方重新簽訂合同。

六、試用期為三個月，在試用期內若甲方對保（bǎo）潔質量不滿意有權隨時解除合同。

七、乙方在合同期限內，不遵守甲方工作製度達三次以上（含（hán）三次）時，則甲方有權解除本合（hé）同；

八、除（chú）本合同（tóng）另有約定外，如一方決定單（dān）方解除本合同的應提前肆拾伍天書麵通知另一方，並承擔相（xiàng）應的違約責任。

九、任何一方未按本合同約定隨意終止合（hé）同，視為違約。一（yī）方違約應賠（péi）償另一方經濟損失人民幣叁萬元整（￥30000.00）；

十、未（wèi）經甲方（fāng）書麵同意，乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

十一、其它：本合同生效後，如有未盡事宜，雙方經友好協商同意後，以正式協議補（bǔ）充，補充協議與本合（hé）同具有同等效力。

十二、本合同附件與本（běn）合同具有（yǒu）同等效力。

附件三、**商（shāng）業（yè）廣場清潔作業人員配備計劃

附件四、保潔處罰（fá）條例  ——  細則

十三、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙（shuāng）方各執壹份，簽字生（shēng）效。

甲方：***商業管理有限公司          乙方：

甲方代表：                                乙方（fāng）代表：

電（diàn）話：                                    電話：