開荒保潔的工作（zuò）特點（diǎn）——上海保潔公司【格（gé）瑞戴西】培訓資料

開荒保潔是指入住前，對新舊建築物、構築物進行的清洗保潔服務的過（guò）程。

即將（jiāng）交付運行前的建築物，經（jīng）過專業保潔公司的“開荒”後，使建築物各部位的裝修材料表麵（miàn）達到其本質的形態，展現其本來的設計風格，進而使建築物達到其預（yù）定的形象目 標。更重要的是“開荒”清潔工作（zuò）做（zuò）得好，可以為以（yǐ）後的（de）日常保潔工作打下一個良好（hǎo）的 基礎（chǔ）。

一般開荒保潔的現場都（dōu）尚處於建設後期階（jiē）段（duàn），建設和設備安裝同步開（kāi）展，因此，開荒保潔工程都具（jù）備以下（xià）不同的特點：

一、 開荒工藝要求高

部分玻璃幕牆結構中采用了（le）太陽能光（guāng）伏玻璃、鋁合金自潔幕牆板（bǎn）、大跨度結構鋼梁等（děng）大量的先進結構（gòu）、先進材（cái）料、先進工（gōng）藝及先進設（shè）備。因此在開荒工作方麵，必須（xū）考慮在特殊部 位的特殊（shū）作業器具及清潔劑對表（biǎo）麵裝修材料的影響和對清潔質（zhì）量的影響。

二、 室（shì）內高位清潔（jié）困難

高位挑空結構、無吊頂結構等室內高位給清潔作業帶來較大的困難，部分區域可達10m 以上，必須（xū）盡可能使用專業的登（dēng）高作業設備及清潔工具。

三、 交（jiāo）叉作業產生衝突多

在通常的情況下（xià），開荒工作應在室內裝修工作（zuò）及設備安（ān）裝完（wán）成後進行，但開荒保潔經常遇（yù）到建築的設備安裝、室內裝修（xiū）、施工整改、垃圾（jī）清運及工程交付等工作，這（zhè）些工作（zuò）在（zài）同（tóng）時 進（jìn）行並將（jiāng）持續很長一段時間。因此（cǐ），在開荒工作的（de）時間（jiān）安排上應盡（jìn）力（lì）避免重複汙染（rǎn）和二次開荒情（qíng）況的發生（shēng），在安（ān）全管理上也要避免（miǎn）發生衝突。

四、 資源保障難（nán）度高

由於建築物的結構（gòu）複雜、工作量大、工期（qī）短，因此，開荒保潔將使用大量的人工及（jí）作業設備、作業工（gōng）具及清潔（jié）劑，給組織和保障工作造成很大難度（dù）。

五、 安全管理要求嚴格

由於開荒保潔人員多、開工點多、環（huán）境複雜，很容易在施工中發生安全事（shì）故，因此，開 荒保潔工作在人員、證件、就餐、設備、清潔劑及作業流程等各環節都要實行嚴格的安全管理措施（shī）。