保潔知識全介紹

新房開荒保潔知識全介紹（shào）

房屋各項施工以及安裝基本完成（chéng）以後，就需要進行一次徹底的清潔，這次清潔有一個專門（mén）的名字，即（jí）開荒保潔。開（kāi）荒保潔是自己（jǐ）做（zuò）還（hái）是請人做?什麽時候做?做的時（shí）候需（xū）注意些（xiē）什麽……關於這些問題，下麵小編一一來為大家解答一下。

一、新房開荒保潔介（jiè）紹

　　開荒保潔（jié）針對的是新房裝（zhuāng）修完成後的首次清潔，而這時候的清（qīng）潔難度遠遠大於日常家居清潔。現代人工作生活一般都很忙，自己清潔（jié）費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保（bǎo）潔公司來（lái）進行開荒（huāng）保潔的業主越來越（yuè）多。

　　1、新房開荒保潔介紹

　 　開荒保潔是房屋裝修完畢後進行的第一次保潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常（cháng）常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等（děng）上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃（lí）膠、水汙、鏽跡（jì）等，這些都必（bì）須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞，直（zhí）接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

　　2、開荒（huāng）保潔（jié）的時間安排（pái）

　　開荒保（bǎo）潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個（gè）時間點進行的。此外，最好在窗簾（lián）安裝前，如果安裝好（hǎo）了之後，可能會造成窗戶周圍（wéi）很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

　　3、自己做保潔vs請保潔公司（sī）

　　前麵已經提到開荒（huāng）保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來（lái）弄，一方麵（miàn）工作量非常大，另一方麵由於缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修（xiū）時留下的（de）特殊汙漬就不能完（wán）全清除幹淨;而如果（guǒ）選擇正規的保潔公司來承擔這項（xiàng）任務（wù），效率高且清潔效果更好。

　　4、開荒保潔的收費情況

　　新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積來算，每平方在5元左右。不過也有（yǒu）按照玻璃窗麵積、地麵（miàn）麵積等分別計算收費的（de）情況。

　　5、保潔公司（sī）的選擇

　 　雖說請保潔公司（sī）來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公司比較正規。而目前保潔（jié）行業還很不規範，在保潔的時候，很不規（guī）範，反而給家 居造成傷（shāng）害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為（wéi）客戶提供保潔服務前，會與客戶確定服務（wù）範圍、服（fú）務收費標準及損壞物品如何賠償（cháng）等具 體辦法。

二、了解（jiě）開（kāi）荒（huāng）保潔一般流程

　　對於咬緊牙自己做（zuò）保潔的業主，清潔方（fāng）法和工具都比較有限，這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要（yào）了解一下保潔（jié）需要做的內容，以及一些易被忽略的部（bù）位的清潔。畢竟是（shì）自己花了錢（qián）的，當然希望（wàng）能夠做到盡善盡美。

　　1、保潔第一步：清除裝（zhuāng）修垃圾與除塵

　　裝修後，地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋裏的裝（zhuāng）修垃圾，為下一步（bù）清潔掃除障礙。然後用（yòng）多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵。

　　2、重點空間的清潔：廚房+衛生（shēng）間

　　堅（jiān）持由上而下的原則，首先認清吊頂材（cái） 質，看是（shì）PVC、鋁塑板（bǎn）還是塗料，再根據不（bú）同的材質（zhì）用不同的（de）清潔方法;用（yòng）清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷（cí）磚縫隙和瓷磚表麵上遺（yí）留的膠跡、塗料點、水泥 漬等;用毛巾清潔衛生間（jiān）的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進（jìn）行清（qīng）潔;用洗（xǐ）地機對地（dì）麵進行最後的清潔，尤（yóu）其是地麵的邊（biān）角，用清（qīng）潔球和（hé）刀片對洗地機洗 不（bú）到的角落進行針對性的除汙、去除水泥（ní）漬等。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用毛巾把（bǎ）玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的（de）玻璃水溶液，均勻的從上（shàng）到下塗（tú）抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上（shàng）工序後（hòu）用（yòng）刮子從上（shàng）到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿（lù）皮巾擦拭幹淨。

　　4、重點部位清潔：門與框

　　分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後（hòu），用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能（néng）有遺（yí）漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理（lǐ）;框（kuàng）的程序同門;一定要做到無遺漏、無死（sǐ）角。

　　5、清潔收尾（wěi）：地麵清潔

　　把所有的做完以後（hòu），最後就是地麵的清洗了。清潔前，需要分（fèn）清楚地（dì）麵是木地板、瓷磚還是石材的，根據材料選擇專（zhuān）用清潔劑稀釋清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而（ér）對於地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各（gè）種膠跡、塗料點（diǎn）等;

　　6、勿忽視角落等細節（jiē）部位的清潔

　　開荒保潔並不僅僅包含上麵5點，它還包括很多家（jiā）居細節部位的清潔。看看下表中（zhōng）列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個（gè）部位的清潔。

　　易被忽略的清潔角落

　　玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位（wèi），記（jì）得一定要將手印、水痕徹底（dǐ）清除。另外，室內外（wài）的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應（yīng）該重點清潔好。

　　內部及（jí）頂部：在安（ān）裝櫥櫃（guì）的時候會因為打磨櫥櫃的石材表麵而（ér）產生大量的（de）粉塵，雖然安裝後清理了一次，但在開荒保潔時需要進行（háng）更精細的清潔。

　　推拉（lā）門軌道及窗軌（guǐ）：推（tuī）拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在（zài）長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門（mén）窗都有可（kě）能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題（tí）。

三、避免破壞性清潔

　　沒有業主會希望（wàng）好不（bú）容易裝好的家，在保潔階（jiē）段出現損害。因（yīn）此要選擇好保（bǎo）潔公司，做好驗收，同時（shí）注意一些保潔事項。

　　1、開荒保潔前需要做好保護

　　燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔（jié）公司是不管擦燈的。但是，雖然（rán）保潔（jié）時不會對燈具進行擦拭，也不（bú）要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰塵（chén）汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

　　地板保護：保潔（jié）時需要防止木地（dì）板（bǎn）被劃傷，做好一些保護措施（shī），例如在地板上（shàng）鋪上（shàng）紙板（bǎn）等（děng）。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

　　開荒保潔時（shí），除了（le）希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業（yè）主自己也需要有（yǒu）一（yī）些保（bǎo）護意識，要將要把房中一些易（yì）損物品、貴重（chóng）物品保管保護好。

　　2、開荒保潔的驗收標準（zhǔn）

　　保潔公司做好保潔後，需要業主進行（háng）驗收。業主在驗收的時候，可以（yǐ）參照（zhào）上表中的一些重要清潔項目的驗收標準。

　　廚衛：無雜物、無汙漬、潔具、瓷磚（zhuān）觸摸光滑、有（yǒu）光澤、無異（yì）味。

　　臥室、客廳：牆壁手（shǒu）摸（mō）光滑、無塵土，開關盒、排風口、空（kōng）調出風口（kǒu）等無塵土、無汙（wū）漬，燈具潔淨。

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

　　門及框（kuàng）：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

　　地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

　　3、驗（yàn）收不合格的解決（jué）辦法

　　如（rú）果業主在保潔人員清潔完之後，發（fā）現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂（dìng）的協議，要求保潔公司進行修複。

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