開荒保潔請人（rén）做有必要麽？難道（dào）不是自己隨（suí）便掃一掃就可（kě）以了麽？

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一（yī）般在硬裝完成後、家具進場前，需要進行（háng）新房的首次開荒保潔，清理之前裝修留下的建築垃圾和裝修垃圾，方（fāng）便家具進場。

而新房從裝修（xiū）到入住，一次保潔肯定是不夠的，一些業主就會糾結，首次的開（kāi）荒保潔到底是自己來做（zuò），還是（shì）讓清潔公司來做呢？首次開（kāi）荒是不是（shì）隨便打掃一下就可以了？

按（àn）照現在大部分的裝修風格的裝修周期怎（zěn）麽也得一個月，等到一個月以後（hòu）想開開心心的看看裝（zhuāng）修（xiū）結果，結果呢?不盡人意。有很多細節都需要打掃，為什麽呢（ne）?因（yīn）為你忘了一個步驟：開荒保潔。

開（kāi）荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）後的第一次保潔，因此也稱（chēng）裝修後保潔。房屋裝修或粉刷後，地麵和（hé）牆磚上會（huì）殘留下許多建築垃圾（jī）和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點（diǎn）（塗（tú）料點）、玻璃膠等等，櫥（chú）櫃裏外會（huì）布（bù）滿（mǎn）一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水（shuǐ）泥塊兒等裝修垃圾。

這（zhè）些垃圾和汙漬都必須在開荒保潔中清（qīng）洗幹淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜（zá）、非（fēi）常費神的工作。

想（xiǎng）讓房子的細節處理的更好你有兩個辦法，1：自己做開荒保潔。2：找開荒保潔（jié）公司來做。

1：對的清潔（jié）方法：我們做開荒保潔的時（shí）候應該把重點放在廚房和衛（wèi）生間，我（wǒ）們應該針對不同的材料進行不同方式的清潔（jié）。衛生間裏（lǐ）的水（shuǐ）龍（lóng）頭、瓷磚縫合牆之間的縫隙都是應該注意的地方

2：保護措施：在進（jìn）行開荒保潔（jié）的時候請記得把房間裏的（de）貴重物品和容易碎的東西保管（guǎn）好。還有注意你的不要在進行清洗的時候（hòu）劃傷地板和將水撒到地板上（shàng）

1：自己開荒（huāng）保潔

開荒保潔是一件非常麻煩非（fēi）常費時費力的一項工作。如果完全由自己來做的（de）話肯定會非常的（de）麻煩，在加上工具上的不（bú）專業和經驗上的欠缺無疑不是一場艱難的工程。

2：專業（yè）開荒保潔

如果選擇專業的開荒（huāng）保潔首先的利益就是您可以省出很多的時間，其次的話專業的開（kāi）荒保潔公司有專業的工具和豐富的保潔經驗。

1、首（shǒu）先（xiān）清理現場留下的（de）裝修垃圾；

2、由上到（dào）下全（quán）麵吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃（lí）框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋（shì）後的玻璃水溶液，均（jun1）勻的從（cóng）上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨，用（yòng）幹毛巾擦（cā）淨框上（shàng）留下的水痕，玻璃上水痕用（yòng）報紙 擦拭幹淨。

4、衛生間：堅持由上而下（xià）的原則，首（shǒu）先認清衛生間頂子（zǐ）的材質（zhì），是PVC的或是鋁（lǚ）塑板還是塗料的，再（zài）根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙（xì），和瓷磚表（biǎo）麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不（bú）鏽鋼清洗液（yè）針對各種龍頭（tóu）、管件進行清潔；用洗（xǐ）地機對地麵的地磚進行最後的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地麵的邊角（jiǎo），用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角（jiǎo）落進行針對性的除汙、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同上（shàng）。注意：因廚房裏（lǐ）的（de）不鏽鋼管件比（bǐ）較多，應是清潔重點。

6、臥（wò）室及大廳（tīng）：牆壁用撣子或是吸塵器（qì）做除塵處理，擦拭燈具、開（kāi）關盒、排煙置、空調口、排風口等。

7、門及框：分清門的材質（zhì），用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾（jīn）疊成方塊，從（cóng）門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏（lòu），有膠漬的地方可用除膠劑做（zuò）處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺（yí）漏、無死角。

8、地麵的清洗：把所有的做完以後，就是地麵的清洗了，地麵（miàn）也要分材質，是木地板的、還是瓷磚（zhuān）的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最後一（yī）道工序做完後，應由（yóu）領班全麵檢（jiǎn）查一遍（biàn）後，確認（rèn）無遺留後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等（děng）。

10、牆麵：牆麵清洗要注意材質，石材和木板的牆麵應該注意打磨留下（xià）的（de）雜質。

關於開（kāi）荒保潔標準，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶一般隻是籠統（tǒng）的說“幹淨（jìng）”就行，經綜合網上大（dà）部分相關資料，以（yǐ）下參考標準較為準確、實用：

玻璃的標準：無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨；

牆麵的標準：牆磚（zhuān）和地磚無塵土、無漆點、無汙漬。

目前按照兩種方式，一種是以時間計費，另一種則（zé）根（gēn）據需要清理的麵積來計費。

新房開（kāi）荒保潔一般是按麵積來（lái）計算的，價格一（yī）般在4到10元每平方米左（zuǒ）右，還有一些稍難處理的可能價格會較高，具（jù）體的如下：

普通新房開荒：需要做玻璃、客（kè）廳、臥室、廚房、洗手（shǒu）間、陽台等。價（jià）格（gé）在3元/平方左右。

別墅開荒（huāng）：需要做玻璃、客廳、臥室、廚房、洗（xǐ）手間、陽台等。價格（gé）在5元/平方左右。

玻璃開荒：包括窗框、內外（wài）玻璃，價格在1.5元/平（píng）方左右。

石（shí）材晶麵處理為25—30元/㎡。

石材打蠟為10元-25元（yuán）/㎡。

鍾點工工資：30-70元/小時。

當然保潔公司也有不專業的保潔公司，舉個例子：

1、日常保潔中，談價的時候說廚房髒，需要單獨計費另加（jiā）100元，衛生間要用藥水也需要另（lìng）加100元，雖然報價30元/小時（shí），較後算（suàn）起來（lái）可能（néng）達到40元/小時。

2、本來一（yī）個人4個小（xiǎo）時可以完（wán）成的工（gōng）作（zuò），實際卻派來兩個人，每人工作3個小時。多收兩個小時費用。或保潔人（rén）員提出家裏太髒，直接報（bào）價500元，結果兩個人幹活時間加起來沒有10個小時，核算下來就是50元（yuán）/小時了。他們幹一天活每人250元，超出正常保潔單（dān）天收入。

如遇到上述這些（xiē）事，那麽可以確定你被坑了。素質不高（gāo），客戶要求的與客戶爭吵。然後說你出的價格就（jiù）是這標準，如果想做（zuò）到什（shí）麽樣那要（yào）加錢。先按談的價做了一半（bàn）告訴你，這樣做虧了，要求（qiú）加價。保潔人員在（zài）工作中造成屋內（nèi）物品損傷或丟失，或者幹活時受傷要（yào）求賠償（cháng），爭吵起來十分累（lèi）心。

如果碰上這種公司即犧牲了您的房子又浪費了您的錢。所以在選擇保潔公司上一定（dìng）要慎重，一定要注意查看該公司是（shì）不是經過工商注冊，在保潔工作（zuò）開（kāi）展前，明確好服（fú）務範圍（wéi）、收費標準以及若損壞（huài）物品該如何賠償等。