清潔保養材料分類介紹

清潔保養材料從功能上大體分為三類（lèi）：

（1）清潔材料；

（2）保養（yǎng）材料；

（3）清潔（jié）保養材料（liào）。

清潔保養材料從使用上分為以下類別：

（1）地板清潔劑；

（2）地板（bǎn）保養劑；

（3）地（dì）毯清潔保養劑；

（4）衛生陶瓷清潔消毒（dú）保養劑；

（5）玻璃、硬表麵清潔保養劑；

（6）金屬清潔保養劑；

（7）外牆石料（liào）毛麵清潔劑；

（8）水泥漿清除劑；

（9）通用清潔保養劑；

（10）水（shuǐ）。

下麵對清潔保養材料作（zuò）分類（lèi）介紹。

1.地板（bǎn）清潔劑

這裏的地板指花崗岩、大理石、人造石、水磨石（shí）、PVC地（dì）板、硬木（mù）、軟木、釉麵地磚等建築物（wù）裝飾材料鋪設的地板表麵。

粘附在地板上的汙垢，根據地板材質的（de）不同，存在著機械結合、化學結（jié）合、靜電力結合，分別（bié）可采（cǎi）用中性輕垢型對金屬離子有結合能力的洗滌劑、重垢型地（dì）板清洗劑和酸性清洗劑。

地板清潔劑常用（yòng）的表麵活性（xìng）劑是LAS,FAS等陰離（lí）子活性物和P、AE等非離子活性物，還常含有蠟及成膜聚合（hé）物，對清潔後的地板起保（bǎo）護和防腐作用，地板清潔劑對泡（pào）沫要求較低，常含有消泡劑等。

市場上供應的地板清洗劑通常有：

①意大利索以達化工集團生產的易適潔“超級起（qǐ）蠟水”。

功（gōng）效，能迅速分解地麵（miàn）的蠟（là）垢、多層蠟以及難以起取的舊蠟層。

特點：起蠟時間短，容易過水，節省人力、時間（jiān）和開支。

適用：大理石、花崗岩、水磨石、PVC、橡膠、纖（xiān）維膠地板。

②上海（hǎi）莊臣生產的“超霸快速起蠟水（shuǐ）”和“快新起（qǐ）蠟水（shuǐ）”。

功效：強力、快速地將舊蠟（là）層（céng）、汙垢（gòu）全部（bù）清除，使地板恢複清（qīng）潔。

特點，經濟易用，效果明顯。

適用：各種塑膠地板、大理石（shí）、水磨石地麵。

③美國博士（shì）清潔（jié）器有限公司生產（chǎn）的“免過水起蠟劑”。

特點:較為經濟，工作起來更簡易，效（xiào）果較好。

2.地板（bǎn）保養例

地板保養劑可（kě）以在清洗後的地（dì）板表麵形成一種半永久的保護層，阻止汙垢和微生物的侵入，從地板的（de）基理上給予其根本性的保護。

地板保養劑主要分為三種。

（1）地板底層（céng）保（bǎo）護劑。地板底層保（bǎo）護劑即地板封底蠟，主要有7種類（lèi）別：

①人造樹（shù）脂；

②單體塑料；

③雙體塑料；

①水基；

⑤染色塑料；

®矽酸鹽配料；

⑦蠟。

封底蠟的（de）產品很多，例如，

①意大利索以達化工集團的“石地封蠟”；

②上海莊臣的“特強封地劑”、“超強封地劑”。莊臣（chén）公司生產的封底蠟含有獨有的金屬鏈高分子聚合物，能滲入（rù）石材顆粒深部，形成一層高強度的（de）保護膜，防止石材（cái）粉化和抵禦多種化（huà）學品（pǐn）、油汙對地板的滲透。

（2）地板表麵保養劑。地板表麵保（bǎo）養劑即麵蠟。麵蠟（là）為乳液狀，含有蠟或聚酯膠的成分，配有表麵活性劑。麵蠟應該能和封地蠟（là）很好地（dì）結合（hé），在地板表麵形（xíng）成一層有光澤的保（bǎo）護層（céng），並具有防滑的功能。

可供選（xuǎn）擇的此類材料品種十分繁多（duō），幾乎每個（gè）廠商都有幾個權威品種，它們在具有共（gòng）同的保護、光澤、防滑功能外，還有其他可供（gòng）選擇的功能:免擦（不用拋光）、高速（sù）拋光（特亮）、耐久、防靜電（diàn）、特光（水麵）效（xiào）果、修補（局部損壞，不用（yòng）全部起蠟，局（jú）部（bù）修補即可）等，用戶可根據實（shí）際的需求（qiú）來（lái）選（xuǎn）用。

（3）表麵清潔保養劑。表麵清潔保養劑即（jí）噴潔蠟。

在地板表麵塗敷封地蠟和麵蠟後，地（dì）板的基理得到了保護和顯出光亮、防滑的效果，但是地板上的麵蠟層隨著人的行走，隨（suí）時都在（zài）產生（shēng）汙垢。為清除麵蠟層上的汙垢，就有了“噴潔蠟（là）”。

噴潔蠟一方麵要清除麵蠟（là）表麵（miàn）的汙垢，另一方（fāng）麵要保護麵蠟層不被破壞（huài）。噴（pēn）潔蠟要與高速拋光（guāng）機配合使用。

“噴潔蠟”在市場上常常被稱（chēng）為（wéi）“地板（bǎn）保養噴蠟”、“高速（sù）噴潔蠟”、“保養噴磨蠟”，它們的功效基本相同（tóng）。

地（dì）板保養劑的使用有一點必須強調，就（jiù）是封底蠟（là）、麵蠟、噴潔蠟應該使用同一個廠家的同一個品牌的配套產品，最好連地（dì）板清潔劑也用同一個廠家的（de）產品。這樣清潔、保養的效果最好。

地板保養劑的效果好壞取決於相對的三個指（zhǐ）標（biāo）：

①硬度；

②耐久（jiǔ）度；

③光亮（liàng）度。

地板保養劑硬度的選擇在於（yú）地板材質的硬度。地板材質硬，應選擇較軟（ruǎn）的封底蠟;地板材質軟，則可以選擇較硬的封底蠟，使封底蠟與地板有（yǒu）較好（hǎo）的結合力和附著性。

耐久度與（yǔ）光亮度是相（xiàng）對而（ér）言（yán）的。上（shàng）海莊臣公司有一（yī）個“光亮度與耐久度的對照表（biǎo）”。耐久（jiǔ）度好的地板保養劑，其光澤度較低，而光澤度好的地板保養劑則耐久度較差。

封底（dǐ）蠟可以（yǐ）保持較長的時間；噴潔（jié）蠟有較好的光澤度（但每天都需用高速拋光（guāng）機拋光）。

市場上有一種清潔保養石材地板的產品，其清潔保養原（yuán）理（lǐ）與前麵提到的清（qīng）潔劑、保養劑都不同，它是通過化學作用和（hé）機械與地板石材之（zhī）間所產生（shēng）的（de）摩擦力形成（chéng）的高溫，改（gǎi）變（biàn）石材地板（bǎn）表麵幾何晶體結構，在石材（cái）地板表麵形成一層新（xīn）的結晶體（tǐ）。這（zhè）種結晶體具有原（yuán）來石材所不具備的致密（mì）性、硬度和光（guāng）澤（zé），使得石材地坪的（de）表麵硬度、光譯度大幅（fú）度提高，折射出晶瑩（yíng）剔（tī）透的天然光澤，並且具有防滑功效。這種清（qīng）潔保養材料最適宜在繁忙的不易保養的石材地板上使用。

這種新（xīn）的清潔保養工藝有（yǒu）人稱之為（wéi）“晶麵處理”，也有人稱之為“翻（fān）新技術”。其實兩者是（shì）同一概念，前者對於新地板而言，後者是對磨損的地板而言。

這（zhè）種清潔保養材料，意（yì）大利索以達化工集團稱之為“雲石堅固（gù）劑”，對（duì）大理石、花崗岩、水磨石等天然、人造石材均有功效；上海莊（zhuāng）臣公司稱之為“大理石晶化（huà）護理（lǐ）係統”，有係列的產品：大（dà）理（lǐ）石翻新粉磨劑（粉劑（jì））、大理石翻新磨光（guāng）劑（溶劑）等。

經噴潔蠟（là）拋光或晶（jīng）麵處理後的地板還存在著日常不間（jiān）斷保潔的問題。要把隨時隨地產生的灰塵，行人鞋底帶（dài）來的汙垢、腳印（yìn）、水漬、水跡等除去（qù），通常的方法是使用塵推，在塵推套上噴灑“吸塵埃劑"，使灰塵、汙垢能迅速地吸（xī）附在塵推上，同時又可即（jí）抖就落。

3.地毯清（qīng）潔（jié）保（bǎo）養（yǎng）劑

地毯清潔（jié）保養劑實際上應分為兩種。

（1）地毯清潔（jié）保養劑。地毯的（de）清洗與其他物品洗滌不同，即被洗地毯很難漂清。目前（qián）使用的地毯清潔保養劑基本上（shàng）可解決這一問題，其清洗過程是通（tōng）過清洗設備將地毯清潔保養劑搓在地毯上.使之產生豐富泡沫，清洗劑的去（qù）汙能力和施（shī）加的機械能力同時發揮作用，將汙垢分（fèn）離出來，保留於產生（shēng）的泡沫之中，當泡沫千酒成（chéng）鬆脆的灰塵粒子時，就可用吸塵（chén）器將其吸（xī）走，達到（dào）清洗的目的。

常用的表麵活性劑有烷基琥珀（pò）酸酯磺酸鹽、FAS銨鹽或Tween型低（dī）HLB值活性成分，同時需（xū）要加入（rù）陽離子或兩性離子表麵活性（xìng）劑（jì）以達到殺菌和柔軟（ruǎn）的（de）目的，使地毯在清洗後，恢複原有（yǒu）色彩和光澤，柔軟而富有（yǒu）彈性，並延長免受再次汙染的時間。

市場上可提供的地毯清潔保養（yǎng）劑基本上（shàng）有三類。

第一類，濃（nóng）縮（suō）低泡清（qīng）潔保（bǎo）養劑。此類清（qīng）潔保養（yǎng）劑在清洗地（dì）毯（tǎn）時可加入較多的水（shuǐ），在擦地機的配合下,使地毯（tǎn）潤濕（shī）、清洗，再用吸水機將地（dì）毯中汙水吸去，配以吹風機將濕地毯吹幹，再用吸塵機將（jiāng）幹燥鬆脆的塵粒吸去。

第（dì）二類，幹泡地毯（tǎn）清潔保養劑。此類清潔保養劑（jì）在地毯清潔時，加入少（shǎo）量的水，在擦（cā）地機的（de）作用下，使地毯表麵產生大量泡沫，

把地毯中（zhōng）的汙垢提取到泡沫中（zhōng），泡沫幹涸後成為鬆脆之塵粒，可用吸塵機吸（xī）走。因用（yòng）水量少,地（dì）毯清洗後幹燥快，稱之為幹洗。

第三類，超濃（nóng）縮洗地毯（tǎn）粉。此類粉末是配（pèi）合自動蒸汽洗地毯機使用的，清潔保養地毯的效果最好（hǎo），幹燥最快，但成本很高。

（2）地毯（tǎn）特殊汙垢清除劑。地毯特殊汙垢清除劑有以下兩種:

①地毯除漬劑（jì）；

②地毯除油劑（jì）。

這兩種清除劑能清除地（dì）毯表麵殘留的汙漬，其操作程序是先在（zài）被清洗地毯上用以上兩種清除劑除去汙漬，然後再進行（háng）地毯的全麵清洗。

4.衛生瓷器清潔保養劑

衛生瓷（cí）器表麵（miàn）粘（zhān）附的汙垢（gòu）主要為水垢、皂垢、尿堿垢等，需用酸性溶液才易除去。衛生瓷器（qì）清潔保養劑，其成分為（wéi）磷酸、氨基磺酸、低分子有機酸和（hé）LAS、FAS、AE等表麵活性劑配合，也可加入殺（shā）菌劑以便消毒（dú）。

這裏介（jiè）紹兩種清潔保養劑。

（1）潔廁靈。它對清除衛生瓷器表麵的汙垢特（tè）別有效，pH=7.5。

（2）專業全能消毒清潔劑。可迅速清除（chú）各類汙垢，消毒避臭。

這兩種清潔保養材料有其各自的專用係列（liè），可用於衛生瓷（cí）器的不同部位，效果較好（hǎo）。

5.玻璃及硬表麵清潔劑（jì）

玻璃是無（wú）定（dìng）形（xíng）矽（guī）酸鹽固熔體，易受酸、堿、水和潮濕空氣侵蝕，容易以（yǐ）化（huà）學結合的方式附（fù）著汙垢。玻璃及硬表麵清（qīng）潔劑，除要求具有較高的去汙力外，還（hái）要求不損傷物體表麵，其常用的去汙成分有P、spam、tween和AEO等液（yè）狀表麵活性（xìng）劑，FAS和烷基磷酸酯鹽則作為潤濕劑和光亮劑，助洗劑是矽藻土、氧化矽（guī）、白土等摩擦劑，增（zēng）溶劑為氨水等。

"專（zhuān）用玻璃清潔劑”可以快速有效地清潔玻璃鏡麵，有超強的去汙能力。清洗後的玻（bō）璃表麵立即形成一層保護薄膜，防止再汙染，在有效時間內不留指痕、印跡。

此類清潔劑還可用於其他硬表麵裝飾材料，如瓷磚、釉麵磚、塑料（liào）表麵和衛生瓷器表麵（miàn）。

6.金屬清潔保（bǎo）養劑

建築物（wù）金屬裝飾材料主要（yào）是鋁、不鏽（xiù）鋼、銅（tóng），金（jīn）屬清潔保養劑主要憑（píng）借表麵活性劑的作用、溶劑的作用、堿（jiǎn）的皂化作用，取得應有的去汙效果。

（1）不鏽鋼清潔光亮保養劑（jì）。它能迅速去除表麵汙垢,使材料表麵呈現出光亮、潔淨（jìng）的金屬光澤。它含有乳化劑（jì）和溶劑，能有效地護理不鏽鋼表麵，用後在不鏽鋼及其他金（jīn）屬表麵形成保護膜，達到防塵、防汙（wū）的目的。

（2）金（jīn）屬光潔保養劑。它能迅速（sù）清除金屬表麵的氧化物（鏽）及汙垢。它（tā）含有高分（fèn）子蠟，令金（jīn）屬更添光澤，並（bìng）在表（biǎo）麵形成保護膜，起（qǐ）到防汙作用。

7.外牆石麵清洗劑

建築物的外牆麵裝飾材料品種多種多樣。這裏僅提（tí）供石（shí）料裝飾麵的清洗保養劑以供參考。

沉積在建築物石料（liào）外牆麵的汙垢主要（yào）是塵土、微（wēi）生物和大氣中的工業（yè）排放物。在清潔的同時，要（yào）保護外（wài）牆石（shí）料表麵的光澤.還要借助高空作業設施，這（zhè）使（shǐ）得清潔保養操作有一定的難度，因此對清洗保養劑的要求十分苛刻，外牆石麵清（qīng）詰（jié）保養劑中表麵（miàn）活性劑LAS具有相當的含量，並添加有一定量的石英（yīng）粉等磨料，以強化摩擦去汙的效（xiào）果。

市場上專用外牆清（qīng）洗劑（jì）較少，一般選用下（xià）麵將要介紹的通用清潔（jié）劑中的部分產品。

8.水泥漿清潔劑

建築物裝飾表麵在施工中主要（yào）的粘貼劑是水泥。水泥漿在施工中不免飛濺到裝飾表麵，在不同環境和表（biǎo）麵也會部分裸露，與華麗的裝飾表（biǎo）麵極不協調。此類水泥漿（jiāng）清除劑則能達到較好的清潔、去汙效果。

9.通用（yòng）清潔保養劑

稱之為（wéi）“通用清潔保養劑”，是因為其具備多功能、PH中性、對環境（jìng）要求不高等特點。

①全（quán）能清潔劑。泡沫少，過水容易，去汙力強。配合擦地機使用（yòng）效果更佳。pH為7.5左（zuǒ）右。清洗一般汙垢按1:100與水稀釋，清除頑固汙垢按1:50與水稀釋，清（qīng）洗玻璃按1:200與水稀釋。

②化油劑（jì）。對於清除頑固的動物油、植物油、蛋白（bái）質、油膩所產生的汙垢（gòu）特別有效。配合機械使用效果更好（hǎo）。稀釋1:10後pH為8。

③鈣化清潔劑。可除去建築物裝飾表麵的水泥漬、石灰漬（zì）、水龍頭的水垢、鏽跡等汙垢，並（bìng）含有防腐蝕的（de）成分（fèn）。

①殺菌消毒辟味全能清潔劑。適用於不同地麵、表麵的清潔。能在極短的時間內清除一般細菌，有強力的殺菌作用，pH為7。

10.水（shuǐ）

水是最重要的（de）清潔劑，也是清潔保養材料中最重要的載體和媒（méi）介，不能等閑視（shì）之。

在清潔保養材料中的水是軟水，都是經過特殊處理過的。有些清潔保養材料在稀釋（shì）時（shí），所配置的水需有一定的溫度（dù），才能使清潔保養材料的效果得到發揮。在操作（zuò）時，應詳細了解（jiě）清潔保養材料產品的說明書,按說明書的要求正（zhèng）確選擇水的硬（yìng）度和溫度（dù），否則事倍功（gōng）半、甚至沒有效果;要按照使用說明書的（de）稀釋比例來添加水的（de）用量（liàng），否則會產生（shēng）腐蝕被清洗表麵或清洗不幹淨、不能按時幹燥，清潔劑殘留物粘（zhān）附於裝飾表麵（miàn）等影響建築（zhù）物裝飾表麵清潔保養質量（liàng）的後果。

硬水（shuǐ）到處都（dōu）有，它（tā）含有碳（tàn）酸氫（qīng）鈣或硫酸鎂、硫酸鈣，硬水會產生水垢，若作為清潔保養劑的（de）添加劑（jì），會影響清潔保養劑的使用效果，故在使用（yòng）水做添加劑時，應加溫軟化處理後再使用。