新房“開荒”的必備保（bǎo）潔知識，你知道嗎（ma）？

一、新（xīn）房開荒保潔介紹

開荒（huāng）保潔針對的是新房裝修完成後的（de）首（shǒu）次清潔，而這時候的清潔難（nán）度遠遠大於日（rì）常家居清潔。現代人工作生（shēng）活一般都很忙，自己清潔費（fèi）心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司（sī）來進行（háng）開（kāi）荒保潔的業主越來越多。

開荒保潔是房屋裝（zhuāng）修完畢後進行的第一次保潔。開（kāi）荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺（yí）留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠（jiāo）、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞，直接影響（xiǎng）到家（jiā）居的質量和檔次，所以一定要重視做好（hǎo）開（kāi）荒保潔。

開荒保潔是在（zài）硬裝項（xiàng）目基本都完（wán）成（chéng）之後（hòu），家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之（zhī）後，可（kě）能（néng）會造（zào）成窗戶周圍很多地方（fāng）無法得到徹底的清潔（jié），且容易（yì）弄髒窗（chuāng）簾。

前麵已（yǐ）經提到開荒保潔是一項非（fēi）常耗（hào）時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一方麵工作量非常大，另一方麵由於缺少專（zhuān）業的清潔（jié）工具與清（qīng）潔劑，一些裝修時留下（xià）的特殊汙（wū）漬（zì）就不能完全清除幹淨;而如果選擇（zé）正規的保潔公（gōng）司來承擔（dān）這項任務，效率高且清潔效果更好。

新房開荒保潔的價格一般按（àn）照（zhào）房（fáng）屋麵積來算，每平方在5元左右。不過也（yě）有按照（zhào）玻璃窗麵積、地麵麵積等（děng）分別計算收費的情況。

雖說請保潔公司（sī）來做開荒保潔，省時效果又好，但是有（yǒu）一個前提是，選擇的保潔公司比較正規。而目前（qián）保潔（jié）行業還很不規範，在保潔的時候，很不規範，反而給家居造成傷（shāng）害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為客（kè）戶提供保潔（jié）服務前，會與客戶確（què）定服務（wù）範圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具體（tǐ）辦法。

二、了解開荒（huāng）保潔一般流程

對於咬緊牙自己（jǐ）做保潔的業主，清潔方法和工具都比較有限，這裏也就不多講。而（ér）對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自（zì）動手，但是還是需要了解一下保潔需要做（zuò）的內容，以及一些（xiē）易被忽略的部位的（de）清（qīng）潔（jié）。畢竟是自己花了錢的，當（dāng）然（rán）希望能夠（gòu）做到盡（jìn）善盡美。

裝修後，地麵等都會積累（lèi）了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是清理（lǐ）房屋裏的裝（zhuāng）修垃圾，為下（xià）一步清潔掃除障（zhàng）礙。然後用多功能吸塵器由上到下（xià）全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全（quán）麵拂塵。

堅持（chí）由（yóu）上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁（lǚ）塑板還（hái）是塗料，再（zài）根據不同（tóng）的材質用（yòng）不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點（diǎn）、水泥漬等;用毛巾清潔（jié）衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管（guǎn）件進行清潔;用洗地機對地麵進行最後的清（qīng）潔，尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除（chú）水（shuǐ）泥漬等。

先用毛巾把玻（bō）璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾（zhān）稀釋後的玻璃水溶液，均（jun1）勻的（de）從上到（dào）下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀（dāo）清除幹淨，再重複以上工序後（hòu）用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的（de）水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭幹淨（jìng）。

分清門的材質，用專業清潔劑（jì）稀（xī）釋（shì）後，用（yòng）毛巾擦（cā）拭，程序也是從上到（dào）下（xià），把毛（máo）巾疊成方塊，從（cóng）門的頂部開（kāi）始從左到（dào）右的擦拭，不能有遺漏（lòu），有膠漬的地方（fāng）可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到（dào）無遺漏、無死角。

把所有的做完以後，最後就（jiù）是地麵的清洗了。清潔前（qián），需要分清楚地麵是木地板、瓷磚還是石材（cái）的，根（gēn）據（jù）材料選擇專（zhuān）用清潔劑稀釋清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除（chú），頑固的可用去膠劑處理;而對（duì）於地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。

開荒保潔（jié）並不僅僅包含上麵（miàn）5點，它還包括很多家居細節部位的清潔。看看下表中列出的幾（jǐ）點，在開荒保潔時需要督促保潔公司（sī）不要忘記這幾個部位的清潔。

玻璃、鏡子邊角（jiǎo）：在玻璃的邊角部位，記得一（yī）定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的（de）邊角部位也應該重點（diǎn）清潔好。

櫥（chú）櫃內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會（huì）因為打磨櫥櫃的石材表麵而（ér）產生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次（cì），但在開荒（huāng）保潔（jié）時需要進行更精細的清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌（guǐ）是比較容（róng）易存留建築垃圾和塵土的（de）地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開（kāi）合不暢等問題。

三、避免破壞性清潔

沒有業主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保（bǎo）潔公司（sī），做（zuò）好驗收，同時注意一些保潔事項。

燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保（bǎo）潔公司是不管擦（cā）燈（dēng）的。但是，雖然保（bǎo）潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈（dēng）具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰塵汙染了燈（dēng）具，這一點（diǎn）對（duì）於水晶吊燈和燈罩向上的（de）燈具尤為重要。

地板保護（hù）：保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些（xiē）保護措施，例如（rú）在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其（qí）他（tā）部位時，將水灑在地板上。

開荒（huāng）保潔時，除了希望選擇的保（bǎo）潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識（shí），要將要把（bǎ）房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

保潔公司做好保潔（jié）後，需要業（yè）主進行驗收。業主在（zài）驗收的時候，可以（yǐ）參照上表中的（de）一些重要清潔項目的驗收標準（zhǔn）。

廚衛：無雜物、無汙漬（zì）、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無（wú）異（yì）味。

臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無（wú）塵土，開關（guān）盒（hé）、排風口、空調出風口等無塵土、無汙漬，燈具（jù）潔淨（jìng）。

玻（bō）璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔（jié）淨;窗台下手摸光滑（huá）無塵土（tǔ）。

門（mén）及框：手摸光滑、無汙漬、沿口（kǒu）處無塵土，無死角，有光澤。

地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材（cái）無汙漬（zì）、無膠點、光澤度高。

如果業（yè）主在保潔人（rén）員清潔（jié）完之後，發現清潔（jié）不徹（chè）底或（huò）者清潔造成了（le）家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議（yì），要求保（bǎo）潔公司進（jìn）行修複。

內容自網絡

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