【清潔資訊】家庭開荒保潔方案（àn）書

家（jiā）庭開荒保潔方案書提要：開（kāi）荒（huāng）所麵臨的汙垢是（shì）多樣的，有建（jiàn）築垃圾、塗料汙染、水（shuǐ）泥漿漬、沙（shā）礫灰塵等。清潔（jié）保養應先將大的磚頭地磚、木板（bǎn）塑料清除掉；將玻璃、石材表麵大麵積的水泥（ní）漿漬（zì）

家庭開荒保潔（jié）方案書

　　服（fú）務內容

　　玻（bō）璃清洗（含玻（bō）璃內外擦拭，窗框，窗槽吸塵，室內（nèi）立麵玻璃清洗）

　　室內牆麵：除（chú）塵，擦（cā）拭（壁紙清洗需另（lìng）收費）

　　居室地麵：除（chú）塵，清洗（xǐ），擦拭（含地腳線）

　　廚房：灶具清潔，櫥櫃清潔，除油垢，瓷磚清洗

　　衛生間：潔具清洗，除垢，立麵瓷（cí）磚清潔

　　家具（jù）擦拭：家具表麵（miàn）清潔養護，櫃、屜、箱（xiāng）內清潔。

　　工作流程及使用工具、物料

　　玻璃清洗

　　使用工具、物料：

　　玻（bō）璃（lí）刮、抹水器（qì）、無泡（pào）玻璃清（qīng）潔劑、除膠劑、萬（wàn）能清潔劑；

　　徹（chè）底清除汙垢，包括窗框、窗槽吸塵，保護膜清理，對一些（xiē）頑固的水泥點、膠、漆（qī）等（děng）可用玻璃鏟刀去除，無泡玻璃清潔劑中含有防靜電成分（fèn），經過（guò）擦拭過的玻璃，窗（chuāng）框晶瑩光亮不（bú）易沾（zhān）灰，無明顯印記、汙物、水漬。

　　地麵（miàn）清洗、牆麵除塵（含地角線）

　　使用工具、物料：

　　雲石鏟刀、蠟拖、長杆地刮、除膠劑、清（qīng）潔劑、塵撣、棉（mián）製小方巾、塵推等

　　對各種軟性地麵（塑料、軟膠、地毯）、硬性地麵等，徹底清除其表麵上的油汙、塗料、膠漬、水泥（ní）漬及裝修後殘留（liú）的其它汙物，使汙濁地麵變得光潔明亮。

　　衛生間清潔

　　使用工具、物料：瓷磚清潔劑、水鏽淨，消毒劑、潔廁靈、金（jīn）屬光亮劑、軟、硬毛刷等

　　使（shǐ）用強力潔廁（cè）靈，瓷磚清潔劑（jì）、水（shuǐ）鏽淨，消毒劑等專業清潔劑進（jìn）行特別處理使衛生（shēng）間內各種設備潔（jié）具潔淨光亮。

　　裝修（xiū）痕跡的處理

　　對裝修後遺留的漆點、塗料點（diǎn）、水（shuǐ）泥塊、膠跡、鉛筆（bǐ）痕（hén）等，使用清潔球（qiú）、鋼絲（sī）棉、雲石鏟刀、除膠劑、稀釋（shì）劑等各種專業工具進行精細處理。

　　注意事項

　　開（kāi）荒保潔的價格與開（kāi）荒的麵積有關，標準收費：RMB 3.00/平米（石材養護,木地板打蠟,地毯（tǎn）清洗另計費）

　　對戶外玻璃清洗時，如（rú）現場不具備基本安全條（tiáo）件（如：窗戶（hù）附近無法固定安全帶、窗外無護（hù）欄等（děng）...），我（wǒ）司規定員（yuán）工嚴禁進行戶外作業！

　　1000平米以上RMB 2.00/平（píng）米（開（kāi）荒工程價格根據現場實際情況麵議（yì））

　　最低（dī）收費為 RMB 200.00元

　　我司（sī）員工（gōng）所持《北京清洗保潔服務工單》明確約定：在為客戶服務過程中，如員工責任將客戶財物（wù）損壞，我司應在（zài）客戶要求的時間內全額賠償！

　　開荒概述

　　開荒是建築物清潔保潔行業的一句術語，是指對建築（zhù）物裝修工程結束後（hòu）第一次（cì）徹（chè）底的保（bǎo）潔。開荒是一個綜合工程，涉及建築物內外的所有裝修表麵，而且汙垢的程度是罕見的（de）。

　　大（dà）型開荒是指清潔保養麵積達，涉及人工多，並（bìng）在短（duǎn）時間完成大量清潔工作。應該要求工人熟練，按（àn）正規程序清潔保養，不然就會損害新的裝飾造成難以彌補損失（shī）。

　　一（yī）、工程開荒保潔中怎樣選擇專業保（bǎo）潔公司對地麵（miàn）進行保養

　　1、通過專業（yè）保潔員，運用專業設備清潔（jié）劑、對（duì）建築物的各（gè）種材質（zhì），進行針對性的處理。達到清潔、保養、除塵防腐和（hé）美觀等（děng）目的。

　　2、在工作（zuò）程序上按照清潔麵積，采用由內至外，由上而下（工作細（xì）到窗縫裏的灰塵、暖氣罩裏（lǐ）的灰（huī）垢）先除塵後清潔重點地區單獨做的方法（廚房、衛生間陽台等（děng） ）直（zhí）到達到標（biāo）準為止，我們自帶所有的清潔工（gōng）具及各種清（qīng）潔劑，客戶隻需按標準驗收即可。

　　3、保潔是一個服（fú）務過程，專業保潔都有明確服（fú）務（wù）標準，無論在作業過程中還是服務後，都要按標準嚴格執行（háng）。

　　二、開荒工序的次序

　　1、從粗到細：

　　開（kāi）荒所麵臨的汙垢是多樣的，有建築垃圾、塗料汙染、水泥（ní）漿漬、沙礫灰塵等。清（qīng）潔保養應先將大的磚頭地磚、木（mù）板（bǎn）塑料清除掉；將玻璃（lí）、石材表麵大麵積的水泥漿漬、塗料色漬鏟（chǎn）掉；再用大功率吸塵設備將大麵積的沙礫灰塵處理後；清除角落（luò）的細小（xiǎo）沙礫和灰塵；對所有清潔保養的建築物裝飾表麵進行仔細、徹底的（de）擦拭。

　　2、由上到下：

　　對大宗的垃圾進行清除後，對於建築物裝飾表麵的清潔保養從天花板開始，依（yī）次為：通風口、燈飾內外壁、天花板平麵、頂角線的灰塵、汙漬；牆（qiáng）麵、窗及窗框（kuàng）、門及門框；台麵；地（dì）麵。

　　3、先牆壁，後玻璃：在建築物（wù）內部的立麵，牆壁（bì）是（shì）最大的麵積，先將牆壁上的（de）浮灰清掃後再擦拭（shì）玻（bō）璃、門窗。

　　4、先地磚、石材地板（bǎn），後木地板： 廚房、生間及客（kè）廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建築物（wù）裝飾過（guò）程中，地磚（zhuān）、石材受到的汙（wū）染比木地板嚴重（chóng）得多，木地板因受到保護而汙染較輕。

　　三、開荒工（gōng）序的（de）細節

　　(一)所用工具:

　　大型吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃（lí）套裝工（gōng）具、加長杆、梯（tī）子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等...

　　(二)所用藥劑:

　　全（quán）能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去汙（wū）劑，去膠（jiāo）劑、除漬劑、酸性清（qīng）潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮（liàng）劑、化由劑，地板蠟（là），家（jiā）私蠟等（děng）。

　　(三)開荒程（chéng）序:

　　1、首先清理現場留下（xià）的裝修垃圾；

　　2、由上到下全麵吸塵；

　　3、擦玻璃；

　　4、衛生間（jiān）：堅持（chí）由上而下的（de）原則；

　　5、廚房：程序同上；

　　注（zhù）意:因廚房裏的金屬管件比較多，應是清潔重點...

　　6、臥（wò）室及大廳：牆壁用撣子（zǐ）及（jí）一次性（xìng）棉製方巾做除塵處理（lǐ），擦拭立麵開關盒、排煙置、空調口、排風口等...

　　7、門及框：分清門的材質，用專業（yè）清潔（jié）劑（jì）稀釋後，用毛巾擦（cā）拭，程序也是從上到下；

　　8、地麵的清洗（xǐ）：把所有的做完以後，就是地麵的（de）清洗了，地麵也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或（huò）是石（shí）材的要正確（què）使用它們的處理方法。

　　9、地角（jiǎo）線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠（jiāo）跡、塗料點等...

　　四、開荒標準：

　　玻璃（lí）的標準：目視（shì）無水痕、無（wú）手（shǒu）印、無汙漬、光亮潔淨。

　　衛生間的標準（zhǔn）：牆體無色差、無（wú）明顯（xiǎn）汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨光亮，不（bú）鏽鋼管件光亮潔淨，地麵無死角，無遺漏，無異味。

   廚房標準：牆體（tǐ）無色差、無明顯汙漬（zì）、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光（guāng）亮潔淨、地（dì）麵無死角、無遺漏。

　　臥室及大廳標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風（fēng）口，空調出風口無灰塵，無膠點。

　　門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

　　地麵的標準：木地板無膠漬，潔淨，瓷磚無塵土，無漆點，無水泥漬，有光（guāng）澤（zé），石材無汙漬（zì），無膠點，光澤度高...

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