家庭開荒保潔內容及其標準

家庭開荒（huāng）保潔內容及其標（biāo）準提要：開荒所麵臨的（de）汙垢是多樣的，有建築垃圾（jī）、塗料汙染、水（shuǐ）泥（ní）漿漬、沙礫灰塵等（děng）。清潔（jié）保養應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將（jiāng）玻璃、石材表麵（miàn）大（dà）麵積的水泥漿漬

家庭開荒保潔內（nèi）容及其標準

　　服務內容

　　玻璃清洗（xǐ）（含玻璃內外擦拭（shì），窗（chuāng）框，窗槽（cáo）吸（xī）塵，室內立麵（miàn）玻璃清洗（xǐ））

　　室內（nèi）牆麵：除塵，擦拭（壁紙清洗需另收費）

　　居室地麵：除塵，清洗（xǐ），擦拭（含地（dì）腳線）

　　廚房：灶（zào）具清潔，櫥櫃清潔，除（chú）油（yóu）垢，瓷磚清洗

　　衛生間：潔具清洗，除垢，立麵瓷磚清潔

　　家具（jù）擦（cā）拭：家具表麵清潔養護，櫃、屜、箱內清潔。

　　工作流程及使用工具、物料（liào）

　　玻璃（lí）清洗

　　使用工具（jù）、物料：

　　玻璃刮、抹水（shuǐ）器、無泡玻璃清潔劑（jì）、除膠劑、萬能清潔劑；

　　徹底清除汙垢，包括窗框、窗槽吸（xī）塵，保護膜清理，對一些頑固的水泥點、膠、漆等可用玻璃鏟刀去除，無泡玻璃清潔劑中含有防靜電成分，經過擦拭（shì）過的玻璃，窗框晶瑩光（guāng）亮不易沾（zhān）灰，無明（míng）顯印記（jì）、汙物、水漬。

　　地麵清（qīng）洗、牆麵除塵（含地（dì）角（jiǎo）線）

　　使用工具、物料：

　　雲石（shí）鏟刀、蠟拖、長杆地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉製小方巾、塵（chén）推等

　　對各種軟性地麵（塑料、軟膠、地毯）、硬性地麵等，徹底清除其表麵上的油汙、塗料、膠漬、水泥漬及裝修後殘留的其它汙物，使汙濁（zhuó）地麵變得光潔明亮。

　　衛生間清（qīng）潔

　　使用工具（jù）、物料：瓷磚清潔劑（jì）、水（shuǐ）鏽淨，消毒劑、潔（jié）廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等

　　使用強力（lì）潔廁靈，瓷磚（zhuān）清潔劑、水鏽淨，消毒（dú）劑（jì）等專業清潔劑進（jìn）行特別處理使衛生（shēng）間內（nèi）各種設備潔具潔淨光（guāng）亮。

　　裝修痕跡的處（chù）理

　　對裝修後遺留的漆點、塗料（liào）點、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉、雲石鏟刀（dāo）、除（chú）膠劑、稀（xī）釋劑等各種專（zhuān）業工具進行精細處理。

　　注意事（shì）項（xiàng）

　　開荒保潔的價格與開荒的麵積（jī）有關，標（biāo）準（zhǔn）收費：RMB X(根據各地現（xiàn）場實際情況)/平米（石材養護,木地板打蠟,地毯清洗另計費）

　　對戶外玻璃清洗時（shí），如現場不具備基本安全條件（jiàn）（如：窗戶附近無法固定安全帶、窗外無護欄等...），我司規（guī）定員工嚴禁進行戶（hù）外（wài）作業！

　　1000平米以上（shàng）RMB X/平米（開荒工程價格根據現場（chǎng）實際情況麵議）

　　我司（sī）員工所持《清洗保潔服務工單（dān）》明確約定：在為客戶服務過程中，如員工責任將客戶財物損壞，我司應（yīng）在客戶要求的時間（jiān）內全額賠償！

　　開荒概述（shù）

　　開荒是建築物清潔保潔行業的一句術語，是指（zhǐ）對建築物裝修工程結束後第一次徹底（dǐ）的保潔。開荒是一個綜合工程，涉及建築物內外的所有裝修（xiū）表（biǎo）麵，而且汙（wū）垢的程度（dù）是罕見的。

　　大型開（kāi）荒是指清潔保養麵積（jī）達，涉及人工（gōng）多，並（bìng）在短時間完成大量清潔工作。應該要求工人熟練，按正規程序清潔保養，不（bú）然就會損害新的裝飾造成（chéng）難以（yǐ）彌補損（sǔn）失。

　　一、工程開荒保潔中怎樣選擇專業保潔公司對地麵進行保養

　　1、通過（guò）專業保潔員，運用專業設備清（qīng）潔劑、對建築物（wù）的各種材質，進行針對性的處理。達到清潔、保養、除塵防（fáng）腐和美觀等目的。

　　2、在工作程序上按照清潔麵積（jī），采用由內至外，由上而下（工作細到窗（chuāng）縫裏的灰塵、暖氣罩裏的灰垢）先除塵後清潔重點地區（qū）單獨做的方法（廚房、衛生間陽台等 ）直到達到標準為（wéi）止，我們自（zì）帶所（suǒ）有的清潔工具（jù）及各種清潔劑，客戶隻需按標準驗收即可。

　　3、保潔是一個服務過程，專業保潔都有（yǒu）明確服（fú）務標準（zhǔn），無論（lùn）在作業過程中還是服務後，都要按標（biāo）準嚴格（gé）執行。

　　二、開（kāi）荒工序（xù）的次序

　　1、從粗到細：

　　開荒所麵臨的汙垢是多樣（yàng）的，有建築垃圾、塗料汙染、水（shuǐ）泥漿漬、沙礫灰塵（chén）等。清（qīng）潔保養應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表麵大麵積的水泥漿漬、塗料色漬（zì）鏟（chǎn）掉；再用大功率吸塵設備將大麵積的沙礫灰塵處理後；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所有清潔（jié）保養的（de）建築物（wù）裝飾表麵進行（háng）仔細、徹（chè）底的擦拭。

　　2、由上到下：

　　對大宗的垃圾（jī）進（jìn）行清除後，對於建築物裝飾表麵的（de）清潔保養從天花板開始，依次為：通風口（kǒu）、燈飾內外壁、天花板平麵、頂角線的灰塵、汙漬；牆麵、窗及窗（chuāng）框、門及門框；台麵；地麵。

　　3、先牆壁（bì），後玻璃：在建築物內部的立麵，牆壁是最大的麵積，先（xiān）將牆壁上的浮灰清掃（sǎo）後再擦拭玻璃、門窗。

　　4、先地磚、石材地板（bǎn），後木（mù）地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房（fáng）以木地板居（jū）多。在建築物裝飾過程中，地磚、石材（cái）受到的汙（wū）染比木地板嚴重得多，木地板因受到保護而汙染較輕。

　　三、開荒工序的細節

　　(一)所用工具:

　　大型吸塵吸水（shuǐ）機、多功能洗地機、玻璃套裝工具（jù）、加長杆、梯子、水桶、撣子（zǐ）、雲石鏟（chǎn）刀、刮子、塗（tú）水器等...

　　(二)所用藥劑:

　　全能中性清洗劑、玻（bō）璃清（qīng）洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去（qù）汙劑，去（qù）膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑（jì）、不鏽鋼清（qīng）洗劑、不鏽鋼光亮劑、化由劑，地板蠟，家私蠟等。

　　(三)開荒程序:

　　1、首先清理現場留（liú）下的裝修垃圾；

　　2、由上到下全麵吸塵；

　　3、擦玻璃（lí）；

　　4、衛生間：堅持由上而下的原則；

　　5、廚房：程序同上；

　　注意:因（yīn）廚房裏的（de）金屬管件比較多，應是（shì）清潔重點...

　　6、臥室及大廳：牆壁用撣子及一次性棉製（zhì）方巾（jīn）做除塵處理，擦拭立麵開關盒、排煙置、空調口、排風口等...

　　7、門（mén）及框（kuàng）：分清門的材（cái）質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下；

　　8、地麵（miàn）的清洗：把（bǎ）所有的做完以後，就是地麵的清洗了，地麵也要分材質，是木地板（bǎn）的、還是瓷磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。

　　9、地（dì）角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉（diào）各種膠跡、塗料（liào）點（diǎn）等...

　　四、開（kāi）荒（huāng）標準：

　　玻璃（lí）的（de）標準：目視（shì）無水痕、無手印、無汙漬、光（guāng）亮潔淨。

　　衛生間的標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨（jìng）光亮，不鏽鋼（gāng）管件光亮潔（jié）淨，地麵無（wú）死角，無遺漏，無異味。

   廚房標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡（jì）、不鏽鋼管件光亮（liàng）潔淨、地麵無死（sǐ）角、無遺漏。

　　臥室及大廳標（biāo）準：牆壁無塵土，燈具潔（jié）淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口，空（kōng）調出風口無（wú）灰塵，無膠點。

　　門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光（guāng）滑、有光澤，門沿（yán）上無塵土。

　　地麵的標準：木地板無膠漬，潔淨（jìng），瓷磚（zhuān）無（wú）塵土，無漆點，無水泥漬，有光澤，石材無汙漬，無膠點，光澤度高（gāo）...

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