開荒保潔知識全介紹（shào）

新房開荒保（bǎo）潔知識（shí）全介（jiè）紹

房屋各項施工以及安裝基本（běn）完成以後，就需要進行一次（cì）徹底的清潔，這次清潔有一個專門的名字，即開荒保潔。開荒保潔是（shì）自己（jǐ）做還是（shì）請人做?什麽時（shí）候做?做的時候需注意些什麽……關於這些問題，下麵小編一一來為大（dà）家解答（dá）一下（xià）。

一、新房開荒保潔介紹

　　開荒保潔（jié）針對的（de）是新房裝（zhuāng）修完成後的首（shǒu）次清潔，而這時候的（de）清潔（jié）難度遠遠大於日常家居（jū）清潔。現代人工（gōng）作（zuò）生（shēng）活一般都很忙，自己清潔費心費力（lì）。而隨著市（shì）場上的保（bǎo）潔公司越來越多（duō），選擇請保（bǎo）潔公司來進行開荒（huāng）保潔的業主越來越（yuè）多（duō）。

　　1、新房開荒保潔介紹

　 　開荒保潔是房屋裝修完畢後進（jìn）行的第一次（cì）保潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常常會遺留下（xià）許多（duō）垃圾汙垢（gòu），牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必（bì）須在開荒（huāng）工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞，直接（jiē）影響到家居的質量和檔（dàng）次，所以一定要重視做好開荒（huāng）保潔。

　　2、開荒保潔的時間安排

　　開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器（qì）進場之前這個時（shí）間點（diǎn）進行的。此外，最好在窗簾安（ān）裝前，如果安裝好了之後（hòu），可能會造成窗戶周圍（wéi）很多地方無法（fǎ）得到（dào）徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

　　3、自己做保潔vs請保潔公司

　　前麵已經（jīng）提到（dào）開荒保潔是（shì）一項非（fēi）常耗時耗力的（de）工作（zuò），完全由業主自（zì）己來弄，一方麵工作量非常大，另一方（fāng）麵由於缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝（zhuāng）修時留下的特殊汙漬就不能（néng）完全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，效率高且清潔效果更好。

　　4、開荒保潔的收費情（qíng）況

　　新房開荒保潔的價格一般按照房屋（wū）麵積來算，每平方（fāng）在5元左右。不過也有按照玻璃（lí）窗麵（miàn）積、地麵麵積等分別（bié）計算收費的情（qíng）況。

　　5、保潔公司的選擇（zé）

　 　雖說請保潔公司來做開荒保潔（jié），省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公（gōng）司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在保潔的時（shí）候，很不規範，反而給家 居造成傷害。因此，要注重對保潔公（gōng）司資質的甄（zhēn）別，公司應經工（gōng）商注冊，在為客戶提（tí）供保潔服務前，會與客戶確定服務範（fàn）圍、服（fú）務收費標準及（jí）損壞物品如何賠償（cháng）等具 體辦法。

二、了解開（kāi）荒保潔一般流程

　　對於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方法和（hé）工（gōng）具都比較有限，這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說（shuō）不用（yòng）自己親自動手，但是還是需要了解一下保（bǎo）潔需要做的內容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當（dāng）然希望能（néng）夠做到（dào）盡善盡美。

　　1、保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵

　　裝（zhuāng）修後，地麵等都會積（jī）累了較（jiào）多的裝修垃圾（jī）。因此開（kāi）荒保潔的第一步就是情理房屋裏的裝修垃圾，為下一（yī）步清（qīng）潔掃除障礙。然後用多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵。

　　2、重（chóng）點空間的清潔：廚房+衛生間（jiān）

　　堅持由上（shàng）而下的原則（zé），首（shǒu）先認清吊頂材 質（zhì），看是PVC、鋁塑板還（hái）是塗料，再根據不同的材（cái）質（zhì）用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗（xǐ）牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留（liú）的膠跡、塗料點、水泥 漬等;用毛巾清潔衛生間的（de）潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件（jiàn）進行清潔（jié）;用洗地機對（duì）地麵進行最（zuì）後的清潔，尤其是地麵的邊角，用清（qīng）潔球和（hé）刀片對洗地機洗 不到的角（jiǎo）落進行針對性的除（chú）汙、去除水泥漬等。

　　3、重點部位清潔（jié）：玻（bō）璃清潔

　　先用毛巾（jīn）把玻璃（lí）框擦拭幹（gàn）淨，再（zài）用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再（zài）重複以上（shàng）工序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用（yòng）鹿皮巾擦（cā）拭幹淨。

　　4、重點部位清潔：門與框

　　分（fèn）清門的材質，用專業清潔劑稀（xī）釋後，用（yòng）毛巾擦拭，程（chéng）序也是從上到下，把（bǎ）毛巾疊成方塊，從（cóng）門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬（zì）的地方（fāng）可（kě）用除膠劑做處理;框的程序同門;一定（dìng）要做到無遺漏、無死角。

　　5、清潔收尾（wěi）：地麵清潔

　　把所有的做完以後，最後就是地麵的清洗了。清潔前，需要分清楚地麵是木地板（bǎn）、瓷磚還是石材的，根據材料選（xuǎn）擇（zé）專用清潔劑稀釋清洗。地麵上的膠漬可（kě）用刀（dāo）片清除，頑（wán）固的可用去膠劑處理;而對於地腳（jiǎo）線，可用用毛巾（jīn）擦拭，用刀片去（qù）掉各種膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽視（shì）角落等細節部位的（de）清潔

　　開荒（huāng）保潔並不僅僅包含（hán）上麵5點，它還包括很多家居細節部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘（wàng）記這幾個部位的清潔（jié）。

　　易被忽略的（de）清潔角落

　　玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水（shuǐ）痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台（tái）等的邊角部位也應（yīng）該重點清潔好。

　　內（nèi）部及（jí）頂部：在安裝櫥櫃的（de）時候會因為打磨櫥櫃的石材表麵而產（chǎn）生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次，但（dàn）在開荒（huāng）保（bǎo）潔時（shí）需要（yào）進行更精細（xì）的清潔（jié）。

　　推拉門軌道及窗軌：推拉門（mén）下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清（qīng）潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造（zào）成（chéng）卡（kǎ）滯或開合不暢等問題。

三、避免破壞性清（qīng）潔

　　沒有業主（zhǔ）會希望好不容易裝好的（de）家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔（jié）公司，做好驗收，同時（shí）注意一些保潔事項（xiàng）。

　　1、開荒保潔前需要（yào）做好保護

　　燈（dēng）具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常（cháng）保（bǎo）潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會（huì）對燈具進行擦拭，也不要忘記做（zuò）好燈具（jù）保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈（dēng）和燈罩向上的燈具尤為重要。

　　地（dì）板保護：保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些保（bǎo）護（hù）措施，例如在（zài）地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上（shàng）。

　　開荒保（bǎo）潔時，除了希望選擇的保潔（jié）人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護（hù）意識（shí），要將（jiāng）要把房中一些易損物（wù）品、貴重物品保管保護好。

　　2、開荒保潔的驗收標準

　　保潔公司做好保潔後（hòu），需（xū）要業主進行驗收（shōu）。業主在驗收的（de）時（shí）候，可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收標準。

　　廚衛：無雜物、無汙漬、潔具（jù）、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆壁手摸光（guāng）滑、無塵（chén）土，開關盒（hé）、排（pái）風（fēng）口、空調出（chū）風口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨（jìng）。

　　玻璃（lí）：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗（chuāng）台下手摸光滑無塵土。

　　門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤（zé）。

　　地麵：木地板的表麵無（wú）膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點（diǎn）、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤（zé）度高。

　　3、驗收不合格的（de）解決辦（bàn）法

　　如果業主（zhǔ）在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔造成（chéng）了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議（yì），要求（qiú）保（bǎo）潔公司（sī）進行修複