石材化學防護在物業清潔項目中的應用-格瑞（ruì）戴（dài）西（xī）Greendash

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一

由（yóu）於天然石材和人造石材（cái）在建築裝修中的廣泛（fàn）應用，它成為了物業（yè）及保潔公司在清潔工（gōng）作中的一個主要對象。由於（yú）石材的（de）物理和化學性能的特殊性，它在使用和清潔過程（chéng）中都會出（chū）現很多問題。因為物業和清潔公司石材護理專業知識的缺乏，往往處（chù）理的不理想或不到位，影響保潔的品（pǐn）質和項目形（xíng）象，所以這兩年物業和保潔公司（sī）紛紛參加石材護理技術的專項培訓，而且學習的熱情持（chí）續升溫。

石材在使用的（de）過程中遇到了問題，學習石材護理技術去處（chù）理好它（tā），這是清潔工（gōng）作的一貫的思路。大家有沒有想過，有沒有一種技術和材料，可以（yǐ）讓石材不生病或少生（shēng）病，減少清潔工作的難度，也減少處理上所（suǒ）花費的人力、物力，這就是石材的化學防護和技術所要（yào）解決的問題。

要了解石材防護，我們先來了解石材為什麽會生病，為什麽這麽容易生病。

一、首（shǒu）先要從石材的結構構造談起。石材的表麵有很多肉眼能（néng）看到的孔隙和縫合（hé）線，以及孔洞和裂紋，存在更多的是肉眼（yǎn）看不到的微（wēi）小孔洞，由於這些孔洞（dòng）的存在，水和液（yè）體的汙染落到石材上後（hòu），容易滲透下去，存積在石材的孔隙中，產生了汙染。石材的（de）結構構造中還有一個特征—— “毛細（xì）現象”，也是引（yǐn）起（qǐ）石材病變的（de）重要原因。什麽叫（jiào）“毛細現象”，就是它能主動吸收空氣中的濕氣，在空（kōng）氣幹燥時，這些潮汽又會揮發出去，揮發的過程中把水泥及石材中（zhōng）的堿性成份位移到石材表麵，引起石材的泛堿、失光等問題。由於石材“毛細現象”的存在，讓石材具備了呼吸的功能，可以調節工作及生活的環（huán）境，這也是石（shí）材被廣泛應用的一個重要原因。

二、石材容易產（chǎn）生各種病症的另一個原因是石材中含有大量的化學成份。如（rú）鈣、鐵、鎂、納、鋁等比較活躍的金屬離子，這些離子在有水（shuǐ）、空（kōng）氣、溫度（dù）適宜（yí）的情況下很容易發生氧化反應，形成鏽黃等（děng）變化，形成汙染及破（pò）壞（huài）。

三、引起石材發生病症還有一個重要（yào）原因就是自然的因素。這主要體現在風和水的機械力的（de）影（yǐng）響（xiǎng）；酸雨、凍融、苔（tái）蘚等的破壞。台灣野（yě）柳地區的礁石景觀（女王頭、公主頭）就是風和水的機械（xiè）力形成的典型案例。

四、外來（lái）汙染造成（chéng）的病症現象。石（shí）材的產業的鏈條很長，從開采、加工、運輸、安裝、使用及日常維護（hù）中都會產生各種汙染和破壞，特別是（shì）產業鏈條的前端，如果不（bú）進行專業的控製，就（jiù）很容易產生各種問題，為石材的應用埋下（xià）很大隱患。

因為石材的這些問題存在，給（gěi）石材的應用帶來了很（hěn）多的負麵的影響，如何控製這些問題，讓這些石（shí）材問題不發（fā）生或少發（fā）生，這是石（shí）材（cái）人一直孜孜追求的目標，也是石材護理的終極目的（de），石材的化學防護就是在石文（wén）化的發展及這樣的市場需求下應運（yùn）而生的。

什（shí）麽是石（shí）材的化學（xué）防（fáng）護呢？

石材防護就是利用化學方（fāng）法，對石材進行防（fáng）護性保護，以使石材抵禦外界因素的侵蝕破壞，消除石材自身產生的降低美觀的內在因素（sù）。石材防護劑是（shì）防止天然石材產生（shēng）白華、水斑、鏽（xiù）斑等病變現象，能有效降低（dī）石材吸水率，提高石（shí）材耐汙性和耐蝕性的溶液。這是石材護理工國家職（zhí）業（yè）資格培訓（xùn）教材《石材護理技術》中給出的定義，從（cóng）這個定義中可以（yǐ）看到石材防護是一種化學溶液，石材塗刷了後可以抵禦外界因素及（jí）石材自（zì）身的原因產生的一係列問題，提升石材的裝飾效果和使用壽命（mìng）。

石材的（de）化學防護在石材護理的四項技術（石材的病症清（qīng）洗、石材的化學防護、石材的整（zhěng）體研磨、石（shí）材的再結（jié）晶硬化）中，施工相對簡單，卻是最重要的一項技術，因為石材的90%以上的病症都和（hé）防護有關。它讓石材護理施（shī）工花很少的代價，卻解決了大問題。

二

石材化學防護在物業清潔項目中（zhōng）的應用（一）中主要介紹了，石材在使用過程中容（róng）易出現各種問題，影響石材（cái）的裝飾效果、使用功能；石材（cái）產生各種汙染及破壞的四個主要原因，通過這些原因，物業清潔（jié）人員知道（dào）了清潔工作中應注意的問題。石（shí）材這（zhè）些問題可以通過一（yī）種化學防護的東西來進行預防性保護，提升石材的表麵的裝飾效果。

市場上石材防護劑琳琅滿目、品類眾多，讓消費者眼花繚亂，特別是不具（jù）備專業知識的物業及清潔的從業者，如（rú）何選擇（zé）一款適用的（de）材料是非常（cháng）棘（jí）手（shǒu）的問題。小編就通過本篇內容（róng）帶領大（dà）家了解石材化（huà）學防（fáng）護，以及（jí）石材化學（xué）防護在選擇使用中應注意的事項。

首先（xiān）來看看防護劑的分類。

我們通過上圖可（kě）以看到，按照不同的標準防護劑主要分為三類。

1、按溶（róng）劑類（lèi）型（xíng）來（lái）分，可以分為水劑型和溶劑型的。也就是我們通常所說的，水性和油性的。水劑型的就（jiù）是以水為分散介質的防護劑稱為（wéi）水性的防護劑，溶劑型（xíng）的是以有機溶劑為（wéi）分散介質的油性防護劑。在這（zhè）裏我們要搞（gǎo）清（qīng）楚兩（liǎng）個概念（niàn），一（yī）個是溶質，它是石材防護劑的有效成份，防（fáng）護的效果就是通過它真正起作用的；另一個是溶劑，它是溶質的運載工（gōng）具，作用是（shì）把溶（róng）質運送到（dào）石材中去，使命完成後（hòu）它就會從（cóng）石材中揮發出去。從這裏可以看到，防護劑品質優劣跟水性和油（yóu）性沒有直接關（guān）係，溶質的好壞和含量多（duō）少才跟品質直接相關。水性的防（fáng）護劑因其環保（bǎo）和安全的優秀性能，是以後的發展方向。

2、按（àn）照防護的功能來分有防（fáng）水（shuǐ）型的和防油型的兩種。防水型的就是能（néng）防止水及水（shuǐ）性（xìng）汙染物滲（shèn）透到石材內部的防護劑。防（fáng）油（yóu）型（xíng）的是能防止油及油（yóu）性汙染物滲透到石材內（nèi）部的防（fáng）護劑。為什麽按照功能隻分為這兩種呢（ne）？這涉及石材的汙染源（yuán）問題。一般講，石材（cái）的汙染基本是液（yè）體（tǐ）汙染，通常隻有液體（tǐ）汙染才能滲入（rù）石材的（de）微孔。而液體一般以水性和油性來區（qū）分，隻要使用防護劑後能夠將這兩類液體阻隔在石材微孔外，絕大部分的汙染都（dōu）會被防止。

3、按使用部位分為飾麵型和底麵型（xíng）。飾（shì）麵型的防（fáng）護（hù）劑用於幹掛石材（六麵（miàn））、濕貼石材裝飾麵（包（bāo）含（hán）四個側（cè）麵）的防護劑，底麵型用（yòng）於（yú）粘貼石材底麵的防護劑。將材防護劑分成“飾麵型”“底麵型”，主要是照顧到目前石材（cái）安裝的方法還離不開（kāi）水泥濕鋪這種工藝。

這三種是市場上最常見的分類，還有其（qí）他分類，在（zài）這裏就不再細述。我們還要（yào）搞清楚這三（sān）種（zhǒng）分類的交叉與融合，比如說防水型的防護劑既可能是（shì）水性的也可能是溶劑型的；防油型的防護劑也既可能是水性也可能是（shì）油性的；飾麵型既可能是水性也可能溶劑型的；底（dǐ）麵型的一般都是溶劑（jì）型的。

三

從上麵這張PPT可以看到，在進行石材防護劑的選擇時，主要考慮四個方麵的問題，防護什麽石（shí）材；具體的防護部位和施（shī）工方法；石（shí）材的鋪裝施工方法；要防止的汙染源。這四個（gè）方（fāng）麵還要綜合去考慮，才能使石材（cái）的防護達到理想（xiǎng）的效果（guǒ），下麵就來看看四個方麵如（rú）何具（jù）體進行實施。

一、石材防護的選擇要看具體的石（shí）材品類。在選擇防護劑時要根據石材的（de）理化性能來進行，具體來講（jiǎng）主要考慮（lǜ）石材的吸水率和石材化學成份兩個方麵。比如說都是大理石石材，象世紀米黃、中東米黃研磨前的防護，可以選擇水性防護劑就可以，但如果施工的對象是爵士白、雅士白等白色石材，那就需選擇溶劑型的防（fáng）護劑。因爵士白、雅士白等淡色石材鐵質含量相對較高，更易出現鏽（xiù）黃以及（jí）水漬黃變，所以（yǐ）應選擇防水防汙效（xiào）果更優質的溶劑型的防護劑。選擇防護劑時要（yào）考慮石材的品類，是因為不同的品類的石材的理（lǐ）化性能是有區別的，隻有充分了解了石材理化性（xìng）能，才能科學的選擇。

二、防護施工的部（bù）位。確定好石材後，還要確定防護施工的部（bù）位，是牆麵還是地麵；是衛生間還是灶台等。不同的部位防護的重點是不同的，比如牆（qiáng）麵來說，如果是針對前期鋪裝前的防護來說那就要解決（jué）幹掛扣點的膠粘劑（jì）的汙染問題，那要選擇防汙防油效果好的滲透氟素防護劑。如果是地（dì）麵鋪裝（zhuāng）的石材，解決後期使用過程中的水性汙染的問題，那選擇一般溶劑型的防護劑就可以解決問題。選擇防護劑需考慮施（shī）工部位主要是解（jiě）決防止什麽的問（wèn）題。是防止水及（jí）水性汙染物的侵入還是防止油及油性汙染物（wù）的侵入？防護作業是在石材鋪裝施工前、施工中、還（hái）是在施工後？這些都需要根據情況來選擇和實施。

三、石材（cái）的施工方法。這主要是（shì）針對石材的鋪裝（zhuāng）施工方法來說的，現階（jiē）段石材的施工方法主要是（shì）兩種，一種是濕法鋪貼（主要是地麵），一種是幹掛方法（主要是牆麵），防護劑的選擇要考慮施工方法主要針對的是石材鋪裝前而言的。濕法鋪裝石材選用防護劑主要是考（kǎo）慮石材底麵抗滲的問題，鋪裝前石材底麵須塗刷底麵專用的防護劑（jì），這是專門為濕法鋪裝而設計的防護劑，完全可以解決水泥堿性（xìng）成份的滲透問題，也（yě）不會影響石材與水（shuǐ）泥的粘接力，引起石材空（kōng）鼓問（wèn）題（tí）；而幹掛（guà）方法（fǎ）的鋪裝（zhuāng）主要考慮的是石材背麵扣點的膠粘劑的滲透的問題，這在第二點中也有說明，不再重述。

四、具體要防止的汙染源。選擇防護劑最後還有一個要考慮的問題是汙染源的問題，就是防止什麽的問題，和第二點施工的部位有一（yī）定的雷同，但不完全是一個（gè）概念。石材鋪裝後（hòu）的日常維（wéi）護（hù）中進行防護施工，防護劑（jì）選擇的一個重要標準就是（shì）汙染源的問題。如辦公（gōng）樓大廳地麵石材的防護，主要解決的（de）是水及水性汙染的問（wèn）題，那就選擇防水性能優異的防護劑即可。如果是餐廳區域的石材表麵的防護，要考慮防止油及油性的汙染物（wù）滲透的問題，那就要選擇防汙型的防護劑（氟素防護劑），才能有效解決石（shí）材（cái）表麵防（fáng）汙的問題。

以上四點（diǎn）就是選擇石（shí）材（cái）防護時需要考慮的主要問題，需要大（dà）家關注（zhù）的（de）是在具體實施時，要進行綜合考（kǎo）慮才能做出科學、合理的選擇，才能解（jiě）決石材問題，做出好工程（chéng）。

四

我們從上一張PPT圖片中可以看到，防護劑在使（shǐ）用過程中要遵循（xún）幹（gàn）淨、幹燥、足量、養生的原則（zé），下麵具體來看看（kàn）如何應用（yòng）。

1、石材要保持幹淨。要作（zuò）業的石（shí）材（cái）不能有灰塵和汙染（rǎn），表麵要保持幹淨。如果表麵有灰塵應用塵推或毛巾（jīn）清潔幹（gàn）淨，須幹法清潔，保（bǎo）持石材表麵的幹燥。如果（guǒ）石材表（biǎo）麵有汙染，需要（yào）進行汙（wū）染的處理，處理幹淨並過幹淨藥液的殘留，保證地麵（miàn）幹（gàn）燥後才能進（jìn）行（háng）防護的施工。

2、石材要保持幹燥。要（yào）進行防護作業的石材表麵需要保持幹燥狀態。為什麽要保持幹燥狀態呢？一是因為如果石（shí）材是潮濕的，會影響石材對防護劑的吸收與滲透，影響防護（hù）的效果。二是因為如果石材（cái）是潮濕的，塗刷了防護劑後石材（cái）內部的濕汽無法及（jí）時的揮發出（chū）來（lái），會引起石材水斑、鏽黃等（děng）病症，影響石材的裝飾效（xiào）果及使用（yòng）壽命（mìng）。如果石材表麵有潮汽或水斑，需（xū）待石材幹燥後方可作（zuò）業（yè）。

3、塗（tú）刷防護劑要足量。在（zài）進行防護劑作業（yè）時要（yào）保證石材充分、足量的吸收到藥劑，操作（zuò）人（rén）員在進行操作要注意藥液量的把握，不能（néng）過多，造成材料浪費，也會引起防護劑的汙染；不能過少，影響防（fáng）護的效果。如何才能保證防護劑的足量的塗刷呢？我們一（yī）方麵可以從石材的理化性能去考量，石材的理化性能中（zhōng）有一個指標（biāo），石材的吸水率，這是石（shí）材的吸水強（qiáng）弱的指數（shù），也是我們塗刷防護劑量的一個（gè）主要參考數據。另一個方麵對於施工現（xiàn）場操作人員（yuán）如何方便有效的進行判斷，這尤為重要。在這裏小編給大家分享一個經驗，就是塗刷了防護劑後，石材表麵要保持（chí）30－40分鍾的濕潤，這樣才能保（bǎo）證石材充分的吸收了藥劑。

4、防護劑塗刷後要進行養生。石材防護作業後要進行養生，養生時石材表麵不能遇水，不能汙染石材表（biǎo）麵。常溫下需養生48小時，氣溫每下降10度，養（yǎng）生時間要延長2－4倍。

我（wǒ）們在進（jìn）行防護劑的施工時一定（dìng）堅持以上四個原（yuán）則，這四個原則缺一不可，一個做不到就會影響防護的效（xiào）果（guǒ）甚至沒有效果，造成施（shī）工的人力和材料浪（làng）費。大量的（de）施工案例證明，還有兩個（gè）方麵要（yào）提醒廣大同行注意，一是要保證均勻塗刷，石材表麵（miàn）塗刷防（fáng）護（hù）劑時，須保證均勻（yún）施工，保證石材表麵塗刷的防（fáng）護的多少是均勻一致的，不能有（yǒu）多有少，否則（zé）就會影響防護的效果。二是要注意防（fáng）護的品級，防護劑是有（yǒu）國標的產品，按產（chǎn）品防護效果來分（fèn）有三個品級，合格、一等品、優等品，我們選擇防護劑（jì）時，在保證防護效果的（de）同時（shí）兼顧（gù）成本的情況下，至少要選（xuǎn）擇一等品防護材料，才能保證施工的質量（liàng）。

五

物（wù）業朋友多數（shù）都有這樣的經曆，石材在（zài）使用的過程中遇到油斑、水斑、鏽黃、白華等現象，因為技術、材料等局限，這些問題（tí）往往處理的效果不理想，影響物業保潔的專業形象，也給項（xiàng）目上（shàng）帶來了人力、物力的浪費。小（xiǎo）編在《石材化學防護在物業清（qīng）潔中的應用》係列內容中給大家分享了（le）不同的思路，那就是提前把石材做好保護措施，從源頭上杜絕（jué）上述（shù）病症的出現，石材不出問題（tí）就不存在（zài）後麵處理的工作了。

物業（yè）項目上（shàng）的石材如何進行保護呢（ne）？首先要樹立防護的（de）意識，具體的體現是（shì）我們在新項目入夥前就做好石材表（biǎo）麵的防護的處理。下麵我們來看看物業項目不同區域的石材，防護（hù）劑的（de）具體施工（gōng）。

物業大堂的防（fáng）護。這個區域的石（shí）材容易受到水及水性汙染物的汙染，比如下雨天雨水，以及飲料、茶水等的汙染，汙染後容（róng）易形成水斑、鏽黃、色斑等症狀，影響（xiǎng）物業大堂的整體形象。項目入夥前就進行（háng）大堂石材表麵的防護處理，就可以有效的避免出現這些問題。我們（men）可以選擇防水性能（néng）好的水（shuǐ）性或溶劑型的防護劑規範塗刷即可，隻要日常清潔（jié）工作得當，防（fáng）護的效果可維持2－3年。日（rì）常使（shǐ）用（yòng）的（de）過程中如遇（yù）水性汙染，隻要及時清理掉汙染物就可以了，不會滲透到石材內部，造成（chéng）石（shí）材的汙染。茶水間及衛生間門口（kǒu）區域的石材也可按這種方法處理。

餐飲及與餐飲相連區（qū）域的石材防護。這些（xiē）區域的石材容易受到油及油溶性的汙染物的（de）汙（wū）染，形成油斑及色斑的病症。我們應選擇防油效果（guǒ）好的氟素防護（hù）劑進行（háng）石材表麵（miàn）的塗刷（shuā）。我們需注（zhù）意日常清潔中不要選擇（zé）洗潔（jié）劑或洗衣（yī）粉等非專業的藥劑進行清（qīng）潔，采用這些藥劑反複清潔，將會破壞石材（cái）的防（fáng）護效果。可以選擇中性的清潔劑如石材皂液，不但（dàn）油汙清潔效果好，還（hái）可以有效的保護石材表（biǎo）麵。

室外廣場石材的保護。室外廣（guǎng）場的石材一般存在兩個方麵的汙染，一方麵是雨水等水性的汙染，另一方麵是機油等油性的汙染。室外的廣（guǎng）場一般是毛麵石材（cái）居多，對防護劑的吸收量較大。兼顧效果及成本兩個方麵，建議先選擇防水性防護劑進行塗刷，再進行防油（yóu）性的防護劑的塗（tú）刷。操作後的室外廣場可保證2年左右的施工效果，不會產生（shēng）水斑、油斑及色斑的汙染。石材研（yán）習社（微信號stone5A）

以上（shàng）三種情況是物業項（xiàng）目上易汙染的區域，如果我們物（wù）業人樹立石材防護的概念，並科學合理的施工，就可以（yǐ）避免很多問題的出現，提升（shēng）物業項目上保潔的品質。雖然石材（cái）施作防護可以避免很多問題，但是物業人可能考慮更多的是成本費用的問題（tí），因為物業是一個微利行業，如果沒有專項資金，而這一項目的投入太大就（jiù）無法（fǎ）實施。下麵我們就看看石材防護材（cái）料費用情況。塗刷防水型防護的每平米的材料成本為1元左右；塗刷溶劑型的防護劑每平米的材料成本為2元左右；如塗刷防油的氟素型防護的材料成本為4元左（zuǒ）右。防護施工後避免了石材（cái）汙染後的治理（lǐ）的費用，也可以大大降低日常清（qīng）潔的費用，綜合考慮塗（tú）刷防護是最科學（xué）、經濟的石材護理方式。

如何進（jìn）行防護的施工呢？

施工前保證石材表麵幹淨幹燥，無汙染。如有汙染需清理（lǐ）幹淨。

準備（bèi）好防護工具，如盛防護的器皿、塗刷工具（排刷或塗水器或滾（gǔn）桶等），毛巾。

把防護劑倒置在敞口的器皿中，方便塗刷工具的醮取（qǔ）。用塗刷（shuā）工具進行（háng）石材表麵（miàn）防護（hù）的施工，保證塗刷均（jun1）勻。

為保證防護的效果（guǒ），最好塗刷兩遍（biàn）。

施工後防護靜置反應30—40分鍾，使石材充分吸收防護（hù）劑。觀察現場的防護劑吸收的情況，如石材表麵還有未完全吸收的防護劑，用毛巾擦拭幹淨，避免防護劑的汙染。

等防護（hù）劑養生（shēng）結束後，因表麵有防護劑的殘留，會影響石材表麵的美觀，可以（yǐ）采用石材表麵結晶的方式進行拋光清除。

來源：石材護理培訓