清潔應急措施

物業公（gōng）司對意外情況製定清潔工作（zuò）應急處理措施，可避免其對物業環境衛生的影響（xiǎng），為物業用戶提供（gòng）始終如一的清潔服（fú）務，同時保證用戶出入安全，防止意外事故發生。意外情況指：火災，汙雨水井、管道、化（huà）糞池嚴重堵塞，暴風雨, 梅（méi）雨天，水管爆裂，戶外施工，裝修等現象。

1.火災後的（de）清潔應急（jí）措（cuò）施

(1)衛生用品儲備（bèi）室應（yīng）配備（bèi）各種應（yīng）急工具（jù），女口：手電、水桶、清潔（jié）用的幹 毛巾、指示牌、滅火器材（cái）等。

(2)救災（zāi）結束後，用垃圾車清運火災遺留殘（cán）物，打掃地麵。

(3)清除地麵積水（shuǐ），用拖把拖抹。

(4)檢查戶外周圍，如有殘（cán）留雜物一並清運、打（dǎ）掃（sǎo）。

2.汙水外（wài）溢的清潔應急措施

(1)維修工迅速趕到現場，進行疏通，防止汙水外溢。

(2)清潔員將撈起的汙垢、雜物（wù）直接裝上垃（lā）圾（jī）車，避免造成二次汙染。

(3)疏通後，清潔員迅速打掃地（dì）麵（miàn）被汙染處，清洗地麵，直到目視無汙物。

3.暴風雨夭氣的清潔應急措施

(1)清潔班長勤巡（xún）查、督導各崗位清潔員的工作，加強（qiáng）與其他部門的（de）協調聯係工（gōng）作。

(2)天台（tái）、裙（qún）樓平台的明暗溝（gōu）、地漏由班長派專人檢查，特別在風雨來臨 前要巡查，如有堵塞及時疏通。

(3)檢查雨汙水井，增加清理次數，確保暢通無阻（zǔ）。

(4)各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的門窗（chuāng），防止風雨（yǔ）刮進樓內，淋 濕牆（qiáng）麵、地麵（miàn）及打碎玻璃。

(5)倉庫內備好（hǎo）雨衣、雨靴、鐵勾（gōu）、竹片、手電筒，做到有（yǒu）備無患。

(6)暴風雨後，清（qīng）潔員及時清掃（sǎo）各責任（rèn）區內所有地麵上的垃圾袋、紙屑、. 樹葉、泥、石子及其他雜（zá）物。

(7)發生塌陷或大量泥沙潰至路麵、綠地時，清潔員協助（zhù）管理處檢修，及 時清運、打掃。

(8)清潔員査看各責任區內汙、雨排（pái）水是否暢通，如發生外溢（yì），及時（shí）報告 管理處（chù）處理。

4.梅雨天氣的清潔應急措施

(1)梅雨季節，大理石（shí）、瓷磚地麵和（hé）牆麵很容易出現反潮現象，造成地麵（miàn）積水（shuǐ）、牆皮剝（bāo）落、電器感應開關自動導通等（děng）現象。

(2)在大堂（táng）等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。

(3)班長要加（jiā）強現場檢査指（zhǐ）導，合理調配人員，加快工作速度（dù），及時清理地麵、牆麵水跡。

(4)如反潮現象比較嚴重，應（yīng）在大堂鋪設（shè）一條防滑（huá）地（dì）毯，並用大塊的海綿吸幹地麵、牆麵、電梯門（mén）上的水。

(5)倉庫內配好幹拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。

5.水管爆裂的（de）清潔應急措施

(1)迅速關閉水管閥（fá）門，迅速通知保（bǎo）安和維（wéi）修人員前來（lái）救（jiù）助。

(2)迅速掃走流進電梯廳附近的水，否則（zé）可將電梯（tī）開往上一樓層，通知維（wéi） 修人員關掉電梯。

(3)在電工（gōng）關（guān）掉電源開關（guān）後，搶救房（fáng）間、樓層內（nèi）的物品，如資料（liào）、電 腦等。

(4)用（yòng）垃圾鬥將水盛到水桶內倒掉，再將餘水掃進地漏，接好電源後再用 吸水器吸幹地麵水分。

(5)打開門窗，用風扇吹幹地麵。

6.施工裝修的清潔（jié）應急措施

(1)供水、供電、煤氣（qì）管道、通（tōng）信（xìn）設施以及物業（yè）設施維修等項（xiàng）目（mù）施工中，會對環境有較大影響，清潔員需配合做好（hǎo）場（chǎng）地周圍的清潔工作。

(2)及時清理住（zhù）戶搬家（jiā）時遺棄的雜物，並清（qīng）掃場地。

(3)新入住裝修期各責任區清潔員應加強保潔，對裝修垃圾清運（yùn）後（hòu）的場地及時清掃，必要時協助住戶或管理（lǐ）處將裝修垃圾及時上車清運。

7.清潔應急注意事項

(1)清理火災場地時，應在消防部門調查（chá）了解情況後，經同意（yì）方可進行清理。

(2)台風時，不（bú）要冒險作業，以防發生意外。

(3)梅雨天氣作業（yè）宜穿膠鞋，穿塑料硬（yìng）底鞋易滑倒。

(4)暴風（fēng）、暴雨（yǔ）天氣要注意高空（kōng）墜物。

(5)處理水管爆裂事故要注意防止觸電。