清潔開荒的基本內容及要求

清潔（jié）開荒（huāng）一般（bān）泛指建築物在正式使（shǐ）用之前，對建築物外牆、外玻璃及建築物內部的地麵、牆麵、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設（shè）施進行清潔（jié）的過程。

清潔開荒的主要內容有：對物業內外建築垃（lā）圾進行清理；清除粘附在地麵（miàn）、牆麵（miàn）、玻璃等建築材料麵上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵汙（wū）垢；對公用部分（如電（diàn）梯、洗手間、茶水間、設備房等）及（jí）辦公室以及建築物內的其他（tā）設（shè）施進（jìn）行清掃等。

新舊樓宇、廠房、辦公室的開荒

新舊（jiù）樓宇、廠房、辦公室的開荒工作包括擦（cā）拭玻璃、全麵牽塵、表麵養（yǎng）護、清洗地麵、廚廁除汙（wū）消毒、清理裝修痕跡、打蠟等。

1.擦玻璃

使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強（qiáng）力清洗劑等，徹底清除汙垢（包（bāo）括（kuò）清理窗（chuāng）框、保護膜，窗戶縫吸塵，對一些頑固的水泥（ní）點膠質可用玻璃鏟刀去除（chú）），同時因為藥水中有防靜電成分，可使經擦拭的（de）玻（bō）璃、窗框晶瑩（yíng）光亮、不沾灰（huī）。

2.全麵牽塵養護

使用真空吸塵器、牽塵器等，對所有牆麵、台麵、暖氣罩內（nèi）、天（tiān）花板、裝飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵的材料（liào）、用品（pǐn）、家（jiā）具的（de）表（biǎo）麵（miàn）進（jìn）行擦拭，然後給予專業養護。這時，潔磁劑、不（bú）鏽鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為（wéi）各種材料（liào）鍍上（shàng）保護膜從而（ér）使它們（men）光亮照人，並且使它們的日常養護更加（jiā）容易。

3.洗地麵

地磚表麵應使（shǐ）用進口洗地（dì）機配合硬質地坪清洗（xǐ）劑進行處理，然後用真空吸水機清理，使（shǐ）地麵清（qīng）潔，更（gèng）顯光澤。

4.廚廁除汙消毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等（děng）專業藥劑進行特別處理，使廚廁內（nèi）各種設備、用具潔淨光亮，更易護理。

5.裝修痕跡的清理

裝修後遺留的漆點、膠（jiāo）跡、塗料點（diǎn）、水泥塊等裝修痕跡，應使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋液等專用工具或藥劑（jì）進（jìn）行細微處理（lǐ）。

6.打蠟處理

那些昂（áng）貴、脆硬但不（bú）耐磨損的地坪（píng）材料表麵（木地板、大理石、花崗岩等）要（yào）進行打蠟處理（lǐ），這時先用封地蠟封閉（bì）地麵，以隔絕氣（qì）、水（shuǐ）、塵；打蠟（là）時，蠟液要分布（bù）均解剖學、薄厚適中。經過打蠟的材料表（biǎo）麵，可（kě）以防止磨損，從而能延長材料的使用壽命。

7.石材防護、晶硬處理

這是更加科學、有效（xiào）、便捷的石材（cái）護（hù）理技術，各種參數均（jun1）優於（yú）傳統打蠟技術。使用這種方法雖然前期費用（yòng）高於打蠟，但長期護（hù）理（lǐ）費用較低，可大大提（tí）高石材的防水、防油、防汙能力，從而（ér）達到增亮（liàng）、加硬的（de）效（xiào）果。