不同區域的保潔要求

不同類型的物業項目（mù），其保潔工作有其（qí）不同的特點。每一物業樓宇內，按不同的使用要求，可能（néng）分（fèn）有大堂、走廊、樓梯、洗手間（jiān）、辦公室、地下室、天台、轉（zhuǎn）換層、停車（chē）場（chǎng）等區域和項目。同時，樓宇外的公共區域和項（xiàng）目（mù）可包（bāo）括（kuò）房屋、天麵、雨篷、室外地麵、公共場地（dì）、馬路、地（dì）下汙水井、散水坡、排水溝、化（huà）糞池、自行車棚、噴水池、遊（yóu）樂場、雕塑、宣傳欄、宣（xuān）傳牌等。

這些不同的區域和項目（mù），各（gè）有不同的特點，對保潔工作也有不同的要求。在此，主（zhǔ）要介紹幾個重點區域的保潔（jié）項目及要求。

大堂是樓宇的進出場所（suǒ），是物業（yè）使用者和外來客人進人樓宇的（de）第一（yī）個場所。由於進出樓宇的（de）人都要經過大堂，所以大（dà）堂的使（shǐ）用率很高，因而，大堂的保潔是非常重要的。

（一）日常保潔項目

大堂的主要保潔項（xiàng）目有：

（1）清掃地麵及入口處腳墊。

（2）擦幹淨玻璃門、玻璃幕和玻璃間（jiān）格。

（3）擦幹淨各種家具擺設以及裝飾物。

（4）擦幹淨牆壁和（hé）牆壁上的裝飾物。

（5）擦幹淨標誌（zhì）牌、郵箱、服務台。

（6）清倒（dǎo）、擦洗幹淨垃圾桶、煙灰缸。

（7）擦幹淨金屬柱身、扶手（shǒu）、架子等金屬（shǔ）飾（shì）物。

（二（èr））保潔的注意事項（xiàng）

（1）大堂地麵的材料多為花崗岩、大（dà）理石、瓷磚、膠地板或地毯，應（yīng）根據它們各自不同的特點，采（cǎi）取不同的清潔（jié）保養方法。

（2）不鏽鋼、銅、鋁合金等裝飾物，如柱身、扶手、標誌牌（pái）等，容易受腐蝕，清潔保養時要選用專用的清潔劑、保護劑（jì），保養時注意不要留下劃痕。

（3）注意不要碰（pèng）倒、撞壞大（dà）堂內的各種擺設飾物。

溫馨點撥：

為了減少來往人員將室外塵土帶入室內，大堂入□處應（yīng）鋪設防塵腳墊（diàn）。遇到（dào）下（xià）雨天，應派專人在大（dà）堂入□處為帶傘的人分發（fā）裝雨傘的膠袋。

（三）保潔的安排（pái）

每幢大廈的大堂大門不完全相同，清（qīng）潔（jié）保養的要求自然也不會完全相同。如果大堂較大（dà），可安排數名保潔人（rén）員，按保潔項目及工作量分（fèn）工，或按區域分工。如果大堂較小，隻配備一個保潔員，可采取定時巡回清掃、依次逐項擦拭的工作安排。

1.定時（shí）巡回（huí）清（qīng）潔

大堂中最容易被髒汙的（de）地方是地麵，人們首先獲得感覺（jiào）的也是地麵的清潔度。有些室內地麵每日（rì）清（qīng）潔一兩次即可；有些（xiē）公共（gòng）區（qū）域地麵人員來往較多，則需（xū）每日（rì）清潔多次。而大（dà）堂（táng）的（de）人流量最多，應定時（shí）巡回清潔，如按（àn）規定每30分（fèn）鍾對地麵巡回（huí）保潔一遍，每（měi）巡回一遍的（de）時間（jiān）一般3~5分鍾或再長一些，以確保地麵時刻處於幹（gàn）淨狀態。

2.依次逐項（xiàng）擦拭

大堂日（rì）常保（bǎo）潔的其他（tā）項目多為（wéi）每日擦試一次即可，可按照安排好的工作順序，依次擦拭（shì）。