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建築外牆是指整個建築的外立麵。根據建築功能(néng)、建築風格的不同(tóng),建築外(wài)牆(qiáng)的裝飾材料(liào)也是各不相(xiàng)同的,如石米、馬賽(sài)克、錦磚、條(tiáo)磚、鋁塑板和玻璃幕牆等。外牆(qiáng)衛生質量直接影響人們對物業外觀整體衛生的評價。對外牆的(de)保(bǎo)潔,以定期清潔、保養為主,根據具體情(qíng)況按計劃而定。
(一)石米的清(qīng)潔
1.定期(qī)清潔
視髒汙(wū)程度,使用配製的清潔(jié)劑洗刷牆麵,用高壓水槍衝洗幹(gàn)淨,除去所有(yǒu)鏽漬、水(shuǐ)漬,使牆麵煥然一新。
2.清(qīng)潔方法
(1)將毛刷浸(jìn)濕,浸入放有萬能清潔精的水盆中,中度(dù)用力刷洗牆麵。
(2)自上而下來回擦洗。
(3)用高壓水(shuǐ)槍衝洗牆麵。
(4)清(qīng)除地麵水漬、汙漬。
3.清潔標準
目視牆麵幹淨光潔,無汙垢,無水(shuǐ)漬,無鏽漬。
4.石米清(qīng)潔要點
(1)清洗(xǐ)時切勿使用含有(yǒu)強酸及腐(fǔ)蝕性的清潔劑,以防損害石米周圍的灰泥。
(2)刷洗牆麵時切勿用力過猛,以免損(sǔn)壞石(shí)米(mǐ)裝飾。
(二)馬賽克的清潔
1.清潔時間
一般每(měi)4~6年清潔一次。
2.清潔工(gōng)序
一般而言,應遵循“從左向右,由上至下”的原則。
3.清潔方法
(1)用高壓水槍衝洗牆身,遇有汙垢可用鏟刀輕輕刮掉。
(2)使用高空工作平台或(huò)吊(diào)板,采用氫氟酸等清潔劑。
(3)自上而下(xià)來回擦洗,局(jú)部可用短柄刷刷洗。
(4)擰幹濕毛巾,徹底清抹一次牆(qiáng)麵,直到幹淨。
(5)清除地麵汙漬、水漬(zì)。
4.清潔標(biāo)準
(1)0視牆麵幹淨,無(wú)汙(wū)跡。
(2)清洗後用白紙巾擦拭(shì)牆麵,50厘(lí)米長無明顯(xiǎn)汙染。
5.清潔要點
禁止使用堿類、鹽酸類清潔劑,以保持馬賽克表麵的光澤。
(三)錦磚、條磚的清潔
1.清潔方法
(1)掃除磚縫塵埃,以清水(shuǐ)洗淨後,再以標準的清潔劑徹底洗刷,衝(chōng)過清(qīng)水後抹幹(gàn)。
(2)清潔程序與馬賽克(kè)的清潔程序(xù)相同。
2.清潔標準
清潔標準(zhǔn)與馬賽克的清潔標準相同。
3.清潔要點(diǎn)
(1)每次除塵、清洗、過水及抹幹的程序,以每平方米表麵為標準,不得在表麵留下水紋。
(2)不可使用任(rèn)何腐蝕性溶劑(jì),否則將破壞瓷磚(zhuān)與水泥的結合而導致瓷磚剝(bāo)落。
(3)重點部位(如商場、大堂入口等)要定期(qī)磨光表麵(miàn)。
(四)玻璃幕牆的清潔(小型、低(dī)層建築)
玻璃是人們十分熟悉的(de)建築裝飾材料,以其特有的(de)魅力(lì)為建築增添了(le)光彩(cǎi)。玻璃幕牆是一種安(ān)裝在建築主體結(jié)構(gòu)外(wài)側的圍護結構,像帷希-樣懸掛在建築外簷,成為一種新型牆體,多用於高檔建築的(de)外牆裝飾。它(tā)的結構和工藝複雜,清潔工作難(nán)度大、工作量大,應由(yóu)高水準、高素(sù)質的高空作業隊伍完成。
1.清潔方法
(1)以濕毛(máo)巾浸蘸強力去汙(wū)液抹(mò)除玻璃上的汙垢(gòu)。如有困難,應用木質刮板輕輕刮除汙垢,注意不能損傷玻璃的鍍膜;把浸有玻璃清潔劑(溶液)的毛巾在玻璃上用適當的力量,從玻璃頂端83
由上往下垂直洗抹,汙跡較厚(hòu)的地方適當增加力度。
(2)用玻璃刮刮去玻璃表麵的水分,一洗-T刮連續(xù)進行。接近地麵時,可以橫向(xiàng)移動玻璃刮來進行工作。
(3)用有毛絨的(de)毛巾(jīn)抹去玻璃框上的水珠。
(4)最後清除地(dì)麵的汙漬。
2.工具與材(cái)料
清潔工具有升降工作平台、吊船、吊板、伸縮杆、刮(guā)水器、鏟刀、水桶、清潔地拖、快潔布刷,清潔材料有高級去汙粉、萬能洗漬劑、全能玻璃清潔劑。
3.清潔要點
(1)作業時,防止玻(bō)璃刮的金屬部(bù)分(fèn)刮(guā)花玻璃。
(2)高空作業時,應兩人作業(yè),係好安全帶,戴好安全帽。
(3)從事高空作業的保潔(jié)員,要求身體健康,無疾病(bìng),無恐高症。
(五)鋁塑板(bǎn)的(de)清潔
鋁塑板也是(shì)一(yī)種常見的外(wài)牆裝飾材料。它(tā)與玻璃幕牆一樣,是安裝在建築(zhù)立體結構外側的(de)圍護結構,也用於高檔建築外牆裝飾。它的清潔工(gōng)作非常重要。
1.清潔方法
(1)撣去表麵浮塵,用水衝洗。
(2)自上而下,由左到右進行清潔。用濕布擦洗幹淨或加少許(xǔ)洗(xǐ)衣粉、肥皂水洗(xǐ)去汙垢。若有油性汙垢,可先用(yòng)無機清潔劑擦拭,後用肥皂水洗去油漬,用布抹幹。
2.清潔要點
(1)不能使用汽油、香蕉水和二甲苯等有機(jī)溶劑。
(2)防止刀剪、釘子等尖銳物品損(sǔn)壞牆體表麵。
(3)清潔程序一般按“從左(zuǒ)向右,由上向下”的順序清洗。
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