社（shè）區保潔之外牆清潔

空（kōng）氣中的灰塵和有害物質會侵蝕大樓外牆（瓷磚、花崗（gǎng）石、玻（bō）璃等），隻有及時（shí）做（zuò）好清潔工作，才能避免或減少（shǎo）外牆表麵損壞。外牆（qiáng）清潔是高（gāo）樓清潔工作的難點，危險性大，易發生人員墜落傷亡事故。

1，外牆清潔的條件

（1）氣候條件。外牆清潔必須在良好的氣候條件下進行，大風、下（xià）雨、下雪、有霧能見度差、高溫（35°C以上）和低（dī）溫（0°C以下）等情況都不適合進行外牆清潔。風力應小於5級，5級風以上停止工作，因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。

（2）人員條（tiáo）件。外牆清潔工應有良好的（de）身體條件和心理素質，必須經過嚴格的身體檢查和定期複（fù）查（chá），年齡應在4（）歲以下，血壓（yā）正常（cháng），視力良（liáng）好，無恐高症，發現有不（bú）適合的（de）疾病應立即停止工作。同時還必須經過專（zhuān）門的培訓，取得國家勞（láo）動部門核發的高空作業證書，並在有效期內方可上崗，嚴格禁止無證上崗。工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適症狀應暫停（tíng）高空作業。

（3）設備條件。外牆清潔（jié）的設備必須處於良好的工作狀態，擦（cā）窗機必（bì）須定期檢查保養，每次（cì）工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進行檢查，發現故障或原因不明的不正常現象應停止（zhǐ）使用。用吊板工（gōng）作的（de）也應（yīng）對吊繩、吊板（bǎn）等固定用（yòng）具進行認真檢查，凡用繩有發毛、部分絲（sī）股斷（duàn）裂等現象（xiàng）應立即更換新繩。

2，外牆清（qīng）潔的方式

目前外牆清潔主要有兩種方式：吊板方式和（hé）擦窗機方式。

吊板方式是用吊（diào）繩（shéng）、吊（diào）板將人吊到工作位置（zhì）進行（háng）清潔，一般的大樓（lóu）都可以用這種方（fāng）式進行清潔。這種方式簡單、成本（běn）低，隻要工（gōng）人素（sù）質（zhì）好，繩子連接牢固就可以進行，但危險性（xìng）比較大，一旦（dàn）安全措（cuò）施不到位就可能發生事故。近幾年發生的（de）高空（kōng）清潔墜落（luò）傷亡事故幾乎都是采用吊板清潔時因（yīn）安全措施不到位造成的。

另一種（zhǒng）方式是通過擦窗機進行（háng）清潔。擦窗機又稱（chēng）室外（wài）吊籃，一般在大樓建造時安裝好。工作人員站在吊籃內，吊籃可以上下左右移動，吊籃內有電話，可以與外界隨時（shí）進行聯係，比較安全。擦窗機價格昂貴（guì），不少新建大樓為了節省錢不（bú）安裝擦窗機。目（mù）前我國的大樓大（dà）多數沒有擦窗機，隻得用吊板方式進行清潔。

安裝擦窗機是（shì）高樓外牆清潔發展方向，一些先進的國家已經發展到用無人操作擦窗機進行外（wài）牆（qiáng）清潔工作。應大力研究發展（zhǎn）國產的（de）擦（cā）窗機（jī），降低成本，使擦窗機逐漸普（pǔ）及。

3，擦窗（chuāng）機的使用操作

（1）準（zhǔn）備（bèi）工作

1）天氣（qì）預報（bào）無大風、雨雪及高溫、低溫，現場測（cè）試風力小於6級（jí）。

2）擦窗機檢查狀態良好，符合工（gōng）作要求，現場（chǎng）無障礙物，工作位置地麵設（shè）置好遮攔，防止行人在下麵穿行。

3）操作人員（yuán）穿戴勞動防護衣、安全帽、工作鞋，紮（zhā）好安全帶，自鎖器要鎖於安全繩上。

4）清潔劑、玻璃（lí）刮（guā）板、抹布、水（shuǐ）槍等準（zhǔn）備完好。

5）安全（quán）員到位，進行不（bú）間斷現場監督。

6）在以上準備均到位後，操作人（rén）員進入吊籃規定站（zhàn）位，係好安全帶。

（2）操作（zuò）

1）啟動吊籃，作上下左右移動，確認正常後，將（jiāng）吊籃開至工作（zuò）位置，輕輕下放，當籃內人員達到工作麵後停止（zhǐ）。

2）先用水槍噴射牆麵（miàn），除去浮塵（chén），然後將清潔劑塗於牆麵，稍後即用刮片上下和左（zuǒ）右刮（guā）淨玻璃（lí）牆麵（其它牆麵用抹布擦（cā）），邊角處再用抹布擦幹淨。

3）一個位置結束後將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢後，再向左或右移動至相鄰一個位置從上到下（xià）清潔。

1）清（qīng）潔結束，將（jiāng）吊籃移動至規定位置平放。

（3）注意（yì）事（shì）項：

1）操作人員應在規定（dìng）站位進行操作，保持平（píng）台負重平衡（héng），不得作妨礙負重平衡的動作。

2）特別注意妨礙吊籃升（shēng）降的建築物外伸（shēn）部位和物體（tǐ），並作出適當處理。

3）正常運行中，不應（yīng）用手動製動器（qì）控製平台下降；當吊籃出現故障，自動製動裝置及安全裝置失效時，可使（shǐ）用F動製動裝置（zhì）。

4）吊籃運行至行（háng）程」端（duān）觸及限位器而停止運動時（shí），應隨即操縱做反向運動，以脫離與（yǔ）限位器的接觸。

5）在運行中，不得隨意卸開護罩、封門及其它任何裝置。

6）吊籃發生故障或不正常可疑跡象時，應用對講機（jī）或內線電話與領班或安（ān）全員（yuán）進行聯係，並在其指（zhǐ）揮、指導下（xià）進行處理。

7）作業中遇天氣突然（rán）惡化，應立即收工（gōng）。

8）作業中遇突然停電，應立即關閉電源開關，以防恢複供電時未及注意而發生意外。

（4）操作結束

1）切斷電源，鎖好（hǎo）操縱裝置，並將懸掛裝置按規定方法予以鎖定（dìng）。

2）進行對設備的清潔，清（qīng）除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質。

3）對因故障待修的設備，掛上標誌牌（pái），在恢複正常狀態前（qián）禁止使用。

4，使用吊板的操作

（1）準備工作：

1）天氣情況同擦（cā）窗機工作要求。

2）現場勘察：建築物頂部必（bì）須有固定吊板繩和安全繩的牢固構件，繩子下垂經過位置不得有尖銳棱角，如有尖（jiān）銳陵角必須經過特（tè）別（bié）安全處理，在高壓電源區無（wú）法隔離時不得進行工作（zuò）。

3）工具準備：吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等。對吊繩與安全繩應作詳細檢查，直徑不得小於16毫米，中間不得有斷裂及結扣。將吊板繩（shéng）（工（gōng）作主繩）紮捆在牢固構件上，繩扣（kòu）必須打死結，且有兩個（gè）結點（diǎn），安全繩結點不得與吊板繩（shéng）結點同一。

4）工（gōng）作人員穿戴勞動防護衣、安全帽（mào）、鞋，按規定係好安全（quán）帶，將（jiāng）自鎖器單獨懸掛於安全繩上。

5）現（xiàn）場安全監督員到位。

（2）操作：

1）操作人員坐於吊板（bǎn）規（guī）定位置，將所有用具紮連在吊板上。

2）緩緩將吊板下放，到達第一工作位置。

3）用水槍對（duì）準工作位置放水，初步除去塵灰，然後將清潔劑塗在牆（qiáng）麵上，稍後用刮板或刷子擦拭，最後用抹布將牆麵揩幹。

4）一個位置工（gōng）作結（jié）束，緩緩調整至下一個位置繼續清潔，直至該縱向位置工作結束，然後（hòu）再橫向移動位置。

5）整個工作過程中，安全監督員應（yīng）自始至終（zhōng）作現場安全（quán）監督。

（3）操作結束：

1）將（jiāng）吊繩、安全繩收好，並檢査一（yī）遍被損情況，如發現繩子被損（sǔn），應（yīng）作報（bào）廢處理，如繩子完好，則送回倉（cāng）庫，放置於幹燥通風的地方，並作繩子使用記錄。

2）將（jiāng）其他工具擦拭（shì）幹淨，自（zì）鎖器在彈簧處加潤滑油。

3）做好當班工作記錄，並經（jīng）安全員和領班簽字。