物業清潔開荒的方式

物業公司進行（háng）物業的清潔開荒，一般有以下三種方式：

（一）自主開荒

由物業服務公司的（de）清潔人員負責開荒（huāng），這種（zhǒng）方式（shì）適用於（yú）物業規模不大、開荒（huāng）時間較充裕的物業。其優點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的專業本領，為（wéi）今後的清潔保養奠（diàn）定基礎。

（二）聘（pìn）請專業清潔公司

這種方式主要適用於以下（xià）情況：

（1）清潔開（kāi）荒工作量大（dà），時間要求（qiú）緊，需要投入大量的（de）人力資源，特別是有些項目的（de）清潔風險程度高，如高空外牆清潔。

（2）專業（yè）性強的項目，如不同質地表麵汙跡的清潔要用不同性質的（de）“藥水”。

（3）清潔工具要求較高的項（xiàng）目，如（rú）大堂（táng）、中廳天花板的清潔需要用（yòng）升降機等。

（三）自主與外聘相結合

物業服務公司（sī）立足於自己做（zuò）開荒，但對一些專業（yè）性很強或風險程度（dù）高的項目（mù），則委托（tuō）專業的（de）清潔公司（sī）去做。而其他室內的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作（zuò）則由物業服（fú）務公司自己做。

如果要趕進度，也（yě）可將一部分一般性（xìng）的清潔工（gōng）作交給專業清潔公司做,比如30層（céng）的寫字樓，1~15層由專（zhuān）業清潔公司負責做，16~30層由物業服務公司自己做。