不同區域的保潔要求

不同類型的物業項目，其保（bǎo）潔工作有其不同的（de）特點。每一物業樓宇內，按不同的使用要求，可能分有大堂、走廊、樓梯、洗手間、辦公室、地下室、天台、轉換層、停車場等區域和項目。同時，樓宇外的公共區域和（hé）項目可包括房（fáng）屋、天麵、雨篷、室外地麵、公（gōng）共場地、馬路、地下（xià）汙水井、散（sàn）水坡、排水溝、化（huà）糞池、自行車棚、噴水池（chí）、遊樂場、雕塑、宣傳欄、宣傳牌等。

這些不同的（de）區域和項目，各有不同的特點，對（duì）保潔工作也有不同的要（yào）求。在（zài）此，主要介紹幾個重點區域的保（bǎo）潔項目及要求。

大堂是樓宇的進出場所，是物業使用者和（hé）外來客人進人樓宇的第一個（gè）場所。由於進出樓宇的人都要經過大堂，所以大堂的使用率很高（gāo），因而，大堂的保潔是非常重要的。

（一）日常（cháng）保潔項目

大堂的（de）主要保潔項目有：

（1）清掃地麵及（jí）入（rù）口處腳墊。

（2）擦幹淨玻璃門（mén）、玻璃幕和玻璃間格。

（3）擦幹淨各種家具擺設以及裝飾物。

（4）擦幹淨牆壁和牆壁上的裝（zhuāng）飾物。

（5）擦（cā）幹淨標誌牌、郵（yóu）箱（xiāng）、服務台。

（6）清倒、擦洗幹淨垃圾桶、煙灰缸。

（7）擦幹淨（jìng）金屬柱身（shēn）、扶手（shǒu）、架子等金屬飾物。

（二）保潔的注意事（shì）項

（1）大堂地麵的材料多為花崗岩、大理石（shí）、瓷磚、膠地板或地毯，應根據它們各（gè）自不同（tóng）的特點，采取不同的清（qīng）潔保養方法。

（2）不鏽鋼、銅、鋁合金等裝飾物，如柱身、扶手、標誌牌等，容易受腐蝕，清潔保養時要選用專用的清潔劑、保護劑，保養時注意不要留下劃痕。

（3）注意不要碰倒、撞壞大堂內的（de）各種擺設飾物。

溫馨點撥：

為了減少來往人員將室外塵土帶入（rù）室內，大堂入□處應（yīng）鋪設防塵腳墊（diàn）。遇到下（xià）雨天，應派專人在大堂入（rù）□處為帶傘的（de）人分發（fā）裝雨傘的（de）膠袋。

（三）保潔（jié）的（de）安排

每幢大廈的（de）大（dà）堂大門不完全相同，清潔保養的要求自然也（yě）不會完全相同。如果大（dà）堂較（jiào）大，可安排數名保潔人員，按保潔項目及（jí）工作量分工，或按區域分工。如果大堂較小，隻配備一個保（bǎo）潔員，可采取定時巡回清掃、依次（cì）逐項擦拭的工作安排。

1.定時巡回清潔

大堂中最容易（yì）被髒汙的地方是（shì）地麵（miàn），人們（men）首先獲得感覺的也是地麵的清潔度。有些室內地麵每日清潔一兩次即（jí）可；有些（xiē）公共（gòng）區域地麵人員來往較多，則需每日清潔多次。而大堂的人流量（liàng）最多，應定時巡回清潔（jié），如按規定每（měi）30分鍾對地麵巡回保潔一遍，每巡回一遍的（de）時（shí）間（jiān）一般3~5分鍾或再長一些，以確（què）保地麵時刻（kè）處於幹（gàn）淨狀態。

2.依次逐項擦拭（shì）

大（dà）堂日常保潔的（de）其他項目多為每日擦試一次即可，可按照安排好的（de）工作順序，依次擦拭。