酒店 客房異味分析及解決辦法~

客房異味問題長期困擾著部分酒店，導致客人頻繁換房，投訴，帶給酒店經營很多煩惱，同時也降低了顧客對酒店的滿意度。

集團維修部經過長期對異味的勘察與處理，總結出以下（xià）五方（fāng）麵導致異味的原因，並（bìng）進行詳細的（de）分析及整改（gǎi）方法（fǎ）介紹，請大家學習、參（cān）考~

異味產（chǎn）生原因之

衛浴間排風扇管道與波紋管鏈接

原因：

1.排風扇伸縮管安裝不當或（huò）位置不佳亦或者是安裝後長時間不清理，室內的濕氣不能完全排出，會造成浴室發黴的狀況。

2.在陰暗潮濕的情（qíng）況下，最容易滋生細菌，更有嚴重的情況會造成天（tiān）花板發黑發黴，又將（jiāng）造成一筆不（bú）小的費用投入。

3.另外，排風扇鏈接不當導致空氣無法正常（cháng）排出流動，也是位置衛生間異味的原因之一。衛生間排氣扇伸縮（suō）管一定要安裝至建築排氣管，且做到緊固密封（fēng），不易脫落為宜。

采取措施（shī）： 排氣扇（shàn）連接檢查及更換方法

異味產生原因之

洗手盆下水管道S彎與P彎

原因：

在維修部門“周檢”巡店中發現，多數門店存在手盆下水P彎及S彎管道（dào）彎（wān）度不足或無存水彎，另外，部分金屬（shǔ）軟管鏽蝕或為塑料（liào）軟管，影響美觀（guān）且易老化損壞。

采（cǎi）取措施：台盆下水（shuǐ）管更換安裝及下水軟管鏽蝕處理辦法

異（yì）味產生原因之

衛（wèi）浴間馬桶（tǒng）下水口未對準管道口

現狀：

采取措施：

1.工具

2.馬桶出水口與下水管口離牆尺寸一致的安裝方法

3.馬桶出水口與下水（shuǐ）口離牆尺寸不一致的安裝方法

4.馬桶下水廢汙排水（shuǐ）的效果圖示：

馬桶法蘭是一種密封圈，是安裝馬桶用的，裝（zhuāng）在馬桶出水口底部，起到密封作用，防止馬桶中的汙水衝到排汙管外麵，也是（shì）防止汙水管臭氣上來。原先（xiān）安裝馬桶都沒用（yòng）到，現在一般（bān）都要用到的。

原因：

部分門店房間存（cún）在異味的情況（kuàng）為（wéi）下水存（cún）在廢汙同流的（de）情況且下水無存水彎的（de）情況產生異味。

采取措施：

1.下水存水彎（wān）作用

封堵管道內有（yǒu）害氣體的（de）溢出。

存水彎內一定高度的水柱稱為水封，防止排水管道係統中的氣（qì）體竄（cuàn）入室內的（de）附（fù）件。

異味產生原因之

同層排水（shuǐ）與異層排水

判斷下水（shuǐ）布局：

1.打開衛生間內棚頂檢修口，觀察（chá）下水支管位於樓板上方還是下方（fāng）。

2.同層排（pái）水的樓（lóu）板上方（fāng）會有300-350mm的回填層，故整體樓層較厚，可以通（tōng）過觀察樓道消防樓體與走廊交界位置是否存在300-350mm落差，如（rú）存在落差則為同層排水，反之為異層排水。

原因：

1.同層排水

麵盆預埋回填層下水管無存水彎。

地（dì）漏預埋回填層下水管無存水彎。

采取（qǔ）措施：

1.在客房衛浴間（jiān）內同層排水預埋管道末端開孔接管，將管道鋪設至室外，並（bìng）作防雨遮蔽，如（rú）能安裝無動力排氣球，排氣效果更佳，達到引（yǐn）出異味氣體的目的。

此方案在實施中，因室內部分管線為（wéi）暗管（guǎn）鋪設，會受房間布（bù）局、建（jiàn）築架構等因素限製，在（zài）勘察時應考慮這個（gè）因素，便於順暢落實方案。

2.在走廊同層排水預埋主管（guǎn）道前端或（huò）尾端開孔（kǒng）接管，將管道鋪設至室外，並作防（fáng）雨遮蔽，如能安裝無（wú）動力排氣球，排氣效果更佳，達到引出異味氣體的目的。

此方（fāng）案實施時，勘察時先在走廊同層排水係統中（zhōng）找到首尾端，根據建築格局，選取施工動作最小，最便利的位置落實方案。