酒店 客房異味分析及解決辦法~

客房異味問題長期困（kùn）擾著部分酒店，導致客人頻繁換房，投訴，帶給酒店經營很多（duō）煩惱，同時也降低了顧客對酒店的滿意度。

集團維修部經過長期對異味的勘察（chá）與處理，總結出以（yǐ）下五（wǔ）方麵導（dǎo）致異味的原因，並進行詳細的分析及整改方法介紹，請（qǐng）大家學習（xí）、參考~

異味產生原因之

衛浴間排風扇管道與波（bō）紋管鏈接

原因：

1.排風（fēng）扇伸縮管（guǎn）安裝不（bú）當或位置不佳亦或（huò）者是安裝後長時間不清理，室內的濕氣不能（néng）完全排出，會造成浴室發黴的狀況。

2.在陰暗潮濕的情況下，最容易滋生細菌，更有嚴（yán）重的情況會造成天花板發黑發黴，又將造成一筆不小的費用投入。

3.另外，排風扇鏈（liàn）接（jiē）不當導致空氣無法正常排出流（liú）動（dòng），也是位（wèi）置衛生（shēng）間（jiān）異味的原因（yīn）之一。衛生（shēng）間排氣扇伸縮管一定（dìng）要安裝至建築排氣管，且做到緊固密（mì）封，不易脫落（luò）為宜。

采取措施： 排氣扇連接檢查及更（gèng）換（huàn）方法

異（yì）味產生原因之（zhī）

洗手盆下水管道S彎與P彎

原因（yīn）：

在維修部門“周檢”巡（xún）店中（zhōng）發（fā）現，多數門店存（cún）在手盆下水P彎及S彎管道彎度不足（zú）或無存水彎，另外，部分金（jīn）屬軟管鏽蝕或為塑料軟管，影響美觀且易老（lǎo）化損壞。

采取措施：台盆下水管更換安裝及下水軟管鏽蝕處理辦法

異味產生原因之

衛浴間馬桶下水口未對準管道（dào）口

現狀：

采取措施：

1.工具

2.馬桶出水口與下水管口離牆（qiáng）尺寸一致的安裝方法

3.馬桶（tǒng）出水口與下水口離牆尺寸不一致（zhì）的安裝方法

4.馬桶下水廢汙（wū）排水的效果圖示：

馬桶法蘭是（shì）一種密封圈，是安裝馬（mǎ）桶用的，裝在馬桶出水（shuǐ）口底（dǐ）部，起到密封作用，防止馬桶中的汙水（shuǐ）衝到排汙管外麵，也是防止汙水管臭氣上來。原先安裝馬桶都沒用到，現在一般都要用到的（de）。

原因：

部分門店房間存在異味的情況為下（xià）水存在廢汙同流（liú）的（de）情況且下水（shuǐ）無存水彎的情況產生異味。

采取措施：

1.下水（shuǐ）存水彎作用

封堵管（guǎn）道內有害氣體的溢出。

存水彎內一定（dìng）高（gāo）度的水柱稱為（wéi）水封，防止排水管道係統中的氣體竄入室內的附件。

異味產生原因之

同層排水與異層排水

判斷（duàn）下水布局：

1.打開衛生間（jiān）內棚頂檢修口，觀察下水支管位於樓板（bǎn）上方還是下方。

2.同層排水的（de）樓（lóu）板上方會有300-350mm的回填層，故（gù）整體樓（lóu）層較厚，可以通過觀察樓道消防樓體與走廊交界位置是否存在300-350mm落差，如存（cún）在落差則為同層排水，反（fǎn）之為異層排水。

原因：

1.同層排水

麵盆預（yù）埋回填層下水管無（wú）存水彎。

地漏預埋回填層下水管（guǎn）無存水彎（wān）。

采取措施：

1.在客房衛浴（yù）間內（nèi）同層（céng）排水預埋管道末端開孔接管，將管道（dào）鋪設至室外，並作防雨遮蔽，如（rú）能安裝無動力排氣球，排（pái）氣效果更（gèng）佳，達到引出異味氣體的目的。

此方案在實施中，因室內（nèi）部分管線為暗管（guǎn）鋪設，會受房間布局、建築架構（gòu）等因素限製，在勘察時應考慮這個因素，便（biàn）於順暢落實方（fāng）案。

2.在走廊同層排水預埋主管道前端或尾端開孔接管，將管道鋪設至室（shì）外，並作防雨遮蔽，如能安裝無動力（lì）排氣球，排氣效果更佳，達到引出異味氣體的目的。

此方案（àn）實施時，勘察（chá）時先在走廊同層排水係統中找到（dào）首（shǒu）尾端，根（gēn）據建築（zhù）格局，選取施工動作（zuò）最（zuì）小，最便利的位置落實方案。