自動步（bù）梯和電梯轎廂的清潔（jié）與（yǔ）保潔

智（zhì）能化高檔物業的附屬公共設（shè）施種類繁（fán）多、構成（chéng）較複雜，特別是（shì）一些專業（yè）性（xìng）強、技術含量高的附屬公（gōng）共設施，如（rú）消防（fáng）中心、監控中心、供排水係統、高低壓配電係統、中央空調係統、消防係統、電（diàn）梯係（xì）統的機房和（hé）自動步梯驅動箱等必須由相應的專業（yè）技工進行清潔、保潔及設備（bèi）、設施的維護保養，本單元主要介紹自動步梯、電梯轎廂的清潔與保潔。

自動步（bù）梯、電梯轎廂是日常人流（liú）流動的主要通道，清潔與保潔質量的好壞直接（jiē）影（yǐng）響人們對物（wù）業形象的印象，是物業管理水平高低的重要標誌之一。

自（zì）動（dòng）步梯的清潔與保潔

自動步梯的清潔、保（bǎo）潔工作主要包括著陸區、步梯（tī）、扶手帶和兩側護板的清潔等，一般每日清潔一次，並進行每日的巡回保潔，每日（rì）巡回保潔的次數則可根據人（rén）流（liú）量的大小和具體標準要求而定。

(1)清潔程序（xù）

準備工作—清掃垃圾—抹淨扶（fú）手帶及（jí）兩（liǎng）側護板4拖抹著陸（lù）區及（jí）步梯檢查、整理（lǐ）。

在清潔過程中，一般應遵循從上到下的原則依次進行，即由上著（zhe）陸區開始（shǐ）至步梯到下著陸（lù）區，先扶手帶後護板（bǎn）再（zài）步梯的順序進行。

(2)清潔方法

自動（dòng）步梯的清潔工作應安（ān）排在人流量小的中午或晚間進行，並在相連的樓（lóu）層和大堂清潔前進行，操作程（chéng）序和方法如下：

1)準備工作

①準備好所需的工具和用具（jù）。如掃把、地拖、抹布、幹（gàn）毛巾（jīn）、水桶（tǒng）及相（xiàng）應的清潔劑。

②通知電梯工關閉自動步梯，切（qiē）斷電源。在（zài）上（shàng）、下（xià）著陸區前放置“正在清潔”標誌牌。

2)清掃垃圾由上著陸區（qū）開始（shǐ）至步梯到下著陸區用掃把清掃垃圾。

3)抹淨扶手帶及兩側護板

①將扶手帶大致劃分成若幹段（每段約2m),對玻璃、不鏽鋼和皮製品等噴灑上少許的清潔（jié）劑，然後分類依次先用濕抹布用力擦拭，過清（qīng）水（shuǐ）後再用濕抹布抹擦，最後用幹毛巾擦淨水跡D

②拖抹著陸區（qū）、步梯（tī）先將著陸區和步梯分為若幹段（每段約4m),將（jiāng）拖（tuō）把浸人已配製好清潔劑的水桶中，拿起（qǐ）後擰幹，用力拖（tuō）抹著（zhe）陸區、步梯，再將拖把浸人另一桶（tǒng）清水中，拿起後用力擰（nǐng）幹，重複拖抹著陸（lù）區、步梯。注意將拖把的水擰至不滴水（shuǐ）為宜，以防止水滲人（rén）機（jī）廂，造成電動機受潮和機件（jiàn）損壞。

③檢查、整理清潔作業完畢，應環視整個（gè）自動步梯一（yī）遍，檢查是（shì）否有遺漏和不徹底之處，如有應及時補做。最後收起“正在清潔”標誌牌，通知電梯工重新開啟自（zì）動（dòng）步梯。

(3)巡回保（bǎo）潔方法

在自動步梯正常運轉的情況（kuàng）下，用夾子夾起著陸區（qū）和步梯上的垃圾，用幹抹布順著抹手帶的（de）運轉方向擦幹淨扶手帶上的灰塵。

電梯轎廂的清潔與保潔

電（diàn）梯轎廂的清潔和保潔工作主要包括電梯門（mén）、轎廂內壁、轎門內槽、轎廂（xiāng）地麵的（de）清潔等，一般為（wéi）每日清（qīng）潔一次，並進行每（měi）日的巡回保潔，每日巡（xún）回保潔次數可根據人流量的大小（xiǎo）和具體標準要求而定。

(1)清潔程序

準備工作->清潔（jié）轎廂內壁（bì）—清潔轎（jiào）門內（nèi）槽、轎（jiào）廂地麵〜清潔電（diàn）梯轎廂門—檢查（chá）、整理。在電（diàn）梯轎廂的清潔過程中，一般應從上到下，從裏到外依次進行。

(2)清潔方（fāng）法

電梯轎廂的清潔工作（zuò）應安排在晚間或（huò）人流量較少的時間內進（jìn）行，一（yī）般應在相連的樓層清潔前進（jìn）行，操作方法（fǎ）如下：

1)準備（bèi）工作

①準備好所需的工具和用（yòng）具，如抹布、幹毛巾、水（shuǐ）桶、清（qīng）潔劑、掃把、拖把、吸塵機和按要求需要更換的地（dì）毯等（děng）。

②通知電梯工停（tíng）止電梯運行，切斷電源。

2)清潔（jié）轎（jiào）廂內壁

①將抹（mò）布浸人配製好清潔劑的水桶中，拿起後擰幹，沿（yán）著轎廂內壁從上往下（xià）用力抹擦。

②若壁上沾有較頑（wán）固的汙（wū）垢或汙（wū）跡，可用鏟輕刮或直接噴上清潔劑後用抹布用力來回抹（mò）擦。

③用另一塊抹布浸（jìn）透清水後，擰幹抹擦。將抹布（bù）過清（qīng）水後用力擰幹，再徹底清抹一遍（biàn）。

④用半幹（gàn）濕毛巾抹淨電梯按鈕及顯示（shì）屏（píng）。

⑤轎廂天花板可每周清潔一次，除照明燈飾鏡麵和（hé）攝像探頭（tóu）要（yào）用（yòng）半幹濕毛巾輕輕清抹（mò）外，其他部（bù）位的清潔方法（fǎ）與轎廂內壁清潔方法（fǎ）相同。

3)清潔轎門內槽（cáo）、轎廂地麵

①用（yòng）鐵鉤將轎門內槽的雜（zá）物勾起，亦（yì）可用（yòng）吸塵機吸淨（jìng）轎門內槽的沙粒。

②若轎（jiào）廂地麵鋪有每天更換的（de）地毯，則隻需將舊地毯掀起，用半幹（gàn）濕拖把（bǎ）將轎廂地麵拖淨，待濕氣揮發後再鋪上幹淨的地毯。

③若轎廂地麵為固定地毯，則可（kě）用吸塵機吸幹淨地麵（miàn）的沙粒、雜（zá）物，每（měi）周一次用洗地機(地毯機（jī））配合清潔劑清潔一遍。

④若轎廂地麵為木質或合成塑料，則可先用濕地拖配（pèi）合清潔劑拖抹，再用清水拖抹，最後用幹地拖將水（shuǐ）跡抹幹。

4)清潔電梯轎廂門

①電梯轎門材（cái）料（liào）一般是不鏽鋼，清潔時（shí）先噴上少許不鏽鋼噴（pēn）劑，然（rán）後用棉質軟布由上而下抹淨，使電梯轎門潔淨光亮。

②清詰作業完畢，應環視整個（gè）電（diàn）梯（tī）轎廂一遍（biàn），檢查是否（fǒu）有遺漏和清潔不徹（chè）底之處，如有應立即補（bǔ）做，最後通知電梯工重新啟動（dòng）電（diàn）梯。

(3)巡回保潔方法

在電梯正常運轉的情況下，用夾子夾起電梯間地麵上的垃圾或雜物，用幹毛巾抹擦按鈕、顯示屏及髒汙印跡。