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物業日常清潔(jié)標準和評分

發布時(shí)間:2018-10-29 13:56
作者:格(gé)瑞戴西


工作項目(mù)清潔標準扣分標(biāo)準 小區內路麵區域:管理處(chù)辦公室、保安亭、涼亭、控製中心(xīn)、會議室、噴水池(chí)、停車場、架空首層、通道、會所(如有) 1.拖抹小區域內通道地麵、地腳線,以及以上各部內外清潔。驗收標準:保持地麵、地腳線等幹淨、無水漬、沙泥、垃圾。未達標準扣1分 2.清除樹上或低懸掛的垃圾雜物。驗(yàn)收標準:保持無垃圾、雜物。未達標準扣1分(fèn) 3.清掃網球場及洗抹場(chǎng)內台椅。驗收標準:保(bǎo)持(chí)地麵無積水、台椅無積漬(zì)。未達標準扣1分 4.收集垃圾運到指定點。驗(yàn)收(shōu)標準:按約定時間清理幹淨。未達標準扣3分 5.清抹花基和清潔雜物。驗收標準:保持無雜物。未達標準扣1分 6.清抹休息亭的方凳,兒(ér)童遊樂場,保潔各種活動器(qì)具(jù)。驗收標準:整體幹淨、無(wú)積水、無汙(wū)漬。未達標準扣(kòu)2分 7.刷(shuā)除區內(nèi)之亂張貼廣告。驗收標準(zhǔn):盡量保持區內無(wú)張(zhāng)貼廣告,但需甲方配合工(gōng)作。未達標準扣1分 8.清(qīng)理(lǐ)積水,抹(mò)淨指示牌、告示牌。驗收標準:保持幹淨、無積水、無積漬。未達標準扣1分 9.清抹消防栓玻璃門,清除破舊封條殘跡。驗收標準:整體幹淨(jìng)、無殘跡。未達標準扣1分 10.清除小區域牆(qiáng)壁、天花板、蜘蛛網、積(jī)塵。驗收標(biāo)準:整體幹淨、無積漬、無蜘(zhī)蛛網(wǎng)。未達標準扣1分 11.清洗假(jiǎ)山、噴水池。驗收標準:整體幹淨、無汙漬。未達標準扣1分 12.清抹(mò)小區路麵和外麵支架燈球。驗收標準:整(zhěng)體無積漬(zì)、無蛛網。未達標準扣1分 13.清抹(mò)車庫的天花、排水管、光管(guǎn)。驗收(shōu)標準:整體(tǐ)幹淨、無蜘蛛網未達標準扣1分 14.清除網球場、鐵欄、護(hù)欄積塵。驗收標(biāo)準:整(zhěng)體幹淨(jìng)、無積漬(zì)未達標準扣1分 15.清潔小區域門(mén)口的天花、屋簷(yán)、牆壁。驗(yàn)收標準:整體幹淨、無菁苔。未達標準扣1分(fèn) 16.用清潔布抹淨所有指示牌、照明燈。驗收標(biāo)準:整體幹(gàn)淨、無積漬。未(wèi)達標準扣1分 17.會所大理石地麵清潔。驗收標準:地(dì)麵幹淨、無汙(wū)漬。未(wèi)達標準扣1分 18.清(qīng)抹停車場上麵排水管(guǎn)。驗收標準:整體幹淨、無積塵。未達標準扣1分 工作項目清潔標準扣分標準 (接上頁)19.清除沙井明(míng)渠(qú)垃(lā)圾、泥沙。驗收(shōu)標準:無(wú)積(jī)存垃圾、泥沙。未達標準扣1分 20.清洗路燈。驗收標準:整體無積漬。未達標準扣1分 21.用高壓水(shuǐ)槍清洗所有硬地。驗(yàn)收標準:硬地麵無積漬。未達標準扣1分 棟(dòng)住樓公共區域:大堂、防盜門、信箱、對講機、牆(qiáng)身、天台、走火梯、電梯、公共通道1.抹淨牆壁(bì)、樓梯間窗、地腳線,大堂推塵數次。驗收標準:保持幹淨、無積塵、汙漬。未達標準扣1分 2.抹淨低(dī)位玻璃及(jí)飾物、窗。驗收標準:保持幹淨、幹亮。未達標準扣(kòu)1分(fèn) 3.抹淨防盜門、信(xìn)箱、對講機。驗(yàn)收標(biāo)準:保持幹(gàn)淨(jìng)、無汙漬。未達標(biāo)準扣1分 4.掃淨各(gè)層走火梯級,抹淨扶手。驗收(shōu)標準:保(bǎo)持幹淨、無汙漬。未達標準扣1分 5.抹淨(jìng)電梯按(àn)製、顯示器。驗收(shōu)標準:保(bǎo)持幹淨,無積漬。未達標準扣1分(fèn) 6.清理外來亂貼廣(guǎng)告紙,保持樓宇內牆清(qīng)潔。驗收標準:公共區(qū)域無亂張貼廣告。未達標準扣1分 7.大堂外地毯除塵。驗收標準(zhǔn):保(bǎo)持幹(gàn)淨,無積漬。未達標準扣1分 8.抹淨電(diàn)梯內外(wài),加上不鏽鋼油。驗收標準:保持幹淨、無汙(wū)漬。未(wèi)達標(biāo)準扣1分 9.清理電梯大堂果皮箱垃圾(jī)。驗收標準:保持無積存垃圾。未達標準扣1分 10.清潔天台及平台地麵設施、清除餘泥、雜物。驗收標準:整體幹淨、無雜物。未達標(biāo)準扣2分 11.清除樓層區域牆壁、天花、蜘蛛網,積塵。驗收標準:整體幹淨、無積塵、無蜘蛛網。未達(dá)標準扣2分 12.清抹消防栓、清除破舊封條殘跡。驗收(shōu)標準:整體(tǐ)幹淨、無殘跡。未達標準扣1分 13.清洗電梯內地(dì)毯、門口地毯。驗(yàn)收標(biāo)準:保持幹淨、無(wú)積漬。未達標(biāo)準扣1分 14.清除樓層區域牆壁、天花(huā)、蜘蛛網、積塵。驗收(shōu)標準:整體幹淨(jìng)、無蜘蛛網。未達標準(zhǔn)扣1分 15.用(yòng)不鏽(xiù)鋼保養劑保潔所有電梯(tī)和門(mén)。驗收標準:保持幹淨、無積漬。未達標準扣1分 16.清潔大堂玻璃。驗收標準:保持幹(gàn)淨、幹亮。未達(dá)標(biāo)準扣1分 17.首層(céng)大堂地麵清洗。驗收標準:保(bǎo)持幹淨、無汙(wū)漬。未達標準扣1分 18.清潔住宅樓公共區域棚頂垃圾。驗收標準:整體幹(gàn)淨、無(wú)積塵。未達(dá)標準扣1分 19.保潔甲方控置單位鐵門,保(bǎo)持不留灰塵。驗收標準:保持(chí)幹淨、無積塵。未達標準扣1分 20.清抹樓層燈(dēng)球(qiú)、指示牌。驗收標準:整(zhěng)體幹淨、無積漬。未達標準扣1分 21.電梯間用單擦機洗一次。驗收標準:保(bǎo)持地麵幹淨。未達標準扣1分 工(gōng)作項目清潔標準扣分標準 棟住宅樓(lóu)室(shì)內單元清(qīng)潔1.清(qīng)潔單元內所有門,不留灰塵;單元鐵門,不留灰塵。未達標準扣1分(fèn) 2.清(qīng)除室內牆壁、天花、蜘蛛網(wǎng)、積塵。驗收標準:整體幹淨、無(wú)蜘蛛(zhū)網、無汙漬。未達標準扣1分 3.清潔室內玻(bō)璃。驗收標準:幹淨、幹亮。未達標準扣1分 4.清抹燈具。驗收標準:整體幹淨(jìng)、無積漬。未達標準扣1分 5.拖抹室內地(dì)麵、地腳線。驗收(shōu)標準:地麵、地腳線等幹淨、無漬水、沙泥垃(lā)圾。未達標準扣1分(fèn) 6.清潔室內各樣配置(zhì)(包括家具、櫥櫃等)驗收標準:幹淨、無汙漬。未(wèi)達標準扣1分 7.清潔室內衛浴設備。驗收標準:清潔、幹亮、無汙漬。未達標準扣1分 8.清潔(jié)室內其它所(suǒ)有設備、配置物。驗收標準:清潔、無(wú)汙漬。未達標準扣1分


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