清潔工作扣分製度

為有效（xiào）保證一一一一一一（yī）一區內的清潔衛生質量達到高標準，向一一一一一一一公司（乙方）提

出清潔衛生（shēng）質量（liàng）驗收合格標準及采用清潔工作（zuò）計分製度，一一一一一一一公司必（bì）須（xū）認真履行，並派駐

一名主（zhǔ）管協助一（yī）一一一一一管理處（甲方指定）一起對小區內衛生保潔工作、清潔人員作監督、檢

査。在檢査過程中，一一一一一一（yī）公司如出現工作（zuò）人員（yuán）未按合同（tóng）的規定、要（yào）求作業，未（wèi）按規定保證

人員編製或者工作（zuò）中出現疏忽（hū）大意、衛生質量未達標（biāo）準，管理處將按扣分標準，在評估

一一一一（yī）一一（yī）一公（gōng）司工作能力、實效的分數上扣除相關分數，按公司（sī）所得分（fèn）數，結合本製度的規定計（jì）

付報酬：

1.對一一一一一公司進行計酬與計分形式：采用（yòng）一一一一一一（yī）一分製，分數（shù）為一一一一一分

以上（含本數）可得全額酬金（jīn）。分數為一一（yī）一（yī）一一分以下（不含本（běn）數）的，凡在《清潔工作範圍及工

作細則》和《清潔人員要求》的規定內容中每扣一分，將扣除酬金50元。按這樣（yàng）計算，累計得（dé）出（chū）公司的（de）酬金。

2.根據製（zhì）定出來的清潔扣（kòu）分標準，管理處於開（kāi）荒（huāng）清潔完工後（以乙方通知甲方之日起第二日作為完工後的（de）驗收時間）對小區的清潔衛生進行檢査（chá），並計（jì）算出應扣的分數。管理處把扣分分數額進行累加，而得出該清潔公司的（de）扣分數額，並通知乙方。

備注（zhù）：如（rú）管理（lǐ）處有加急的清潔項目，應提前一（yī）天通知清潔公司人員清潔。

清潔人員配置、員工和工程管理

1.依（yī）據甲、乙雙方約定的清潔工作範（fàn）圍，乙方將為小區的清潔人員作如下配置（zhì）：

(1)主管一名。具有4年以上清潔工作（zuò）經驗（期間有2年擔（dān）任主管職務），對甲級商廈的清潔

有深人了（le）解（jiě），能操國語和廣東話與客戶溝通並解決投訴；分配保潔員工作，監管工作進程（chéng）信保證提（tí）升清潔（jié）水準。

(2)班長一名。對甲級商廈的清潔有一定的了解，有2年以上清潔工作經驗，能帶領屬下員

工（gōng）做好保（bǎo）潔工作。

(3)保潔員一名。經專業清潔培訓，有良好職業道德和責任心（xīn）。

(4)大做（zuò）組成員一名。經（jīng）專業（yè）清（qīng）潔（jié）培訓和高空作業培訓。取得相關證明，有（yǒu）良好職業道德。

(5)機動組（zǔ）人員一名。可靈（líng）活調動工作崗位，協助進（jìn）行大洗清潔，有員工休例（lì）假或年假時可

暫代其工作崗位。

(6)“小區”外牆清（qīng）潔由本司工程（chéng）部負責完成（注：一一公司常備高質（zhì）素的專業高空清（qīng）潔作

業隊，並配（pèi）備齊全的機械設備。一一一一一公司受市勞動（dòng）局委托為有關人（rén）員進（jìn）行高空清潔作業培訓、

考核及（jí）頒發（fā）上崗證明）。

(7)保潔時間：上（shàng）午7:00至下（xià）午6:00時（每周工作40小（xiǎo）時）。

2.員工（gōng）管理、清潔質素的監管

(1)在甲方要求下，乙方必須呈交一人份詳細員工資料給甲方，內容包括員工姓名、身（shēn）份證號碼、工作（zuò）地點（diǎn），以便識別。

(2)所有員工（gōng）在“小區”內執行清潔工作時，必須（xū）統一穿著公司製服，佩戴附有姓名和相片的工作證，儀表整潔。必須在指定地方存放簽名記錄冊。

(3)乙方應（yīng）確保在“小區（qū）”內工作（zuò）的（de）員工的（de）行為和操作，不能抵觸下列條款：

①除工（gōng）作上需要或事前已（yǐ）獲批準，在工作時間內嚴禁擅自進入“小區”內不屬乙方清潔的地方（fāng），或從事任何與“小區”清潔項目相抵觸的工作；②損壞“小區（qū）”設施及不適當使用甲（jiǎ）方所提供的設備;③賭（dǔ）博、盜竊或作任何刑事罪行；④打（dǎ）鬥或行為（wéi）不檢，騷擾或妨礙公共秩序；⑤當值時釀酒，粗言（yán）穢語；⑥作危害本身或其他人的行為，對“小區”內的財物造（zào）成損壞；⑦不遵從甲方指令。

(4)所有清潔員工，包（bāo）括主管、班長及普通員工全部由乙方直接聘用，甲方不須為這些員工作任何責任上的承擔。

(5)製（zhì）定保潔人員崗位製度，教育員工遵守"小區”的各項管理（lǐ）製度，愛（ài）護“小區”各（gè）種（zhǒng）設施,注意節（jiē）約用水、用電。

3.緊急（jí）服務

緊急服務定義為正常清潔合約以外的情形下（xià），需額外增加的人手或機械（xiè），如遇台風、水浸或其他不可抗因（yīn）素引起的緊急（jí）清潔服務，乙（yǐ）方必須依照甲方的要求，隨時調派足夠員工致到場協助工作，同時甲方應支付給乙方因該緊（jǐn）急服務所需的開支，收費標準（zhǔn）為每人每小時10元。