日（rì）常清潔合同（樣本）-格瑞戴（dài）西Greendash

1.總則

第一條本合同雙方當（dāng）事人：

委托方：一一（yī）一一一一（yī）一一一一一一（yī）一（yī）一一(以下簡稱甲方）。

服務方：一一一一一一一一一一一一一一一(以下（xià）簡稱乙（yǐ）方）。

甲、乙雙方本著平等、自願的原則，經過友（yǒu）好協商（shāng），就乙方承（chéng）辦深圳一一一一一一一一一的日常清

潔保養事宜，特訂立本（běn）合同，以資信守。

第二條甲方根據（jù）本合同委（wěi）托（tuō）乙方負責甲方被授權管理的深圳一一一一一一（yī）一一一一的日常清潔保養

工（gōng）作（zuò），具體工作（zuò）範圍由雙方在（zài）附件中約定。

2、術語解釋

第三條本（běn）合同所使用的術語定義如（rú）下：

1.“管（guǎn）理公司"：指深圳物業（yè）管理服務有限公司，全麵負責深圳一一一一一一的物業管（guǎn）理工作。

此名稱如有變動（dòng），最後以營（yíng）業執照名稱為（wéi）準。

2.“承辦商"：指（zhǐ）一一一一一有限公司（sī），負責為（wéi）深（shēn）圳一一一一一一一的日常清潔保養服務。

3.“小區"：指（zhǐ）位（wèi）於深圳市一一一一一一(共一一一一棟），小區（qū）住（zhù）宅公共區（qū）域（yù）日常清潔保

養服務範圍依照雙方（fāng）的約定確認。

4.“每（měi）月"：指公元（yuán）月曆，即由每個月第一天至（zhì）同月最後的一（yī）天。

5.“清潔工”：指乙方為保證日常清潔保養（yǎng）服務所（suǒ）雇用的員工，包括管工和一般保潔員工（gōng）等。

6.“清潔保養費用”：指甲方定期支付（fù）給乙方的日常（cháng）清潔保（bǎo）養服（fú）務款項，全部以人民幣支付，直至合同期滿為止。

3、服務承辦方式和期限

第四條乙方以自（zì）己的人員、機器、工具和物料（特別注明的除外），依據合（hé）同規定，承辦日（rì）常清潔保養服務工作。乙方包工包料（水電由甲（jiǎ）方提供）、包質量、包工期、包安全、包（bāo）風險係數，在合同期限內不調整任何費用。

第五條本合同（tóng）為期年共個月，從一一一一一一一一年一一一月一（yī）一一日起一一一一一一年（nián）一一一月

一一一一日止。乙方於一（yī）一一一年一一一月一一一（yī）日進駐現場。（甲方保證與乙方簽訂本合（hé）同的時限，

一定在甲方的物業管理期限內。）

合同期滿，在同等條（tiáo）件下甲方（fāng）優先考（kǎo）慮與乙方續約。若雙方同意續約，須於期滿前2個月提出（chū），並簽訂新合同。

4、雙方責任和義務

第六條甲方的責任和義務

1.向乙方提供承包清潔服務的範圍與服務項目及質量標準。

2.依據合同（tóng）的規定對乙方的清潔保養工作進行檢査、監督。

3.免費提（tí）供適當場地（平方米）供乙方現場（chǎng）辦公和存放清潔機（jī）器、清潔工具及清潔物料。

4.無償提供水、電給乙方使用，以便乙方（fāng）能按照（zhào）合（hé）同的約定順利進行正常的清潔保（bǎo）養工（gōng）作。

5.除乙方須（xū）提供的清潔機器、清潔工具和（hé）清潔物（wù）料外，負責（zé）提供相應的設備如垃圾桶、洗手間（jiān）內的設備如垃圾桶、卷紙箱、洗手液盒、幹（gàn）手機等，並負（fù）責其日常維修。

6.乙方完成合約（yuē）規定的清潔保養工作後，按（àn）時支（zhī）付乙方清潔保養費用。

7.在小區內免費提供日常垃圾存放場地（平方米），以便於收集、整理垃圾等待運離垃圾存放地。

8.向乙方提供（gòng）甲（jiǎ）方的管理製度，為乙方員工提供（gòng）出人現場的證件。

第七（qī）條乙方的責任和義務

1.嚴格按照同甲方簽訂的合同進（jìn）行工作，依照本合同規定的具體標準保證清（qīng）潔（jié）保（bǎo）養工作的質量水平、並按期完工。（見附件一《清潔保養工作範圍及細（xì）則》、附件二《清潔保養人員要求》）

2.負責提（tí）供清潔保養工作必（bì）備的（de）清潔（jié）機器、清潔工具和清潔物料，（見附四《機械物料規格說

明》)。

3.教育員工遵守小區的各（gè）項管（guǎn）理製度，接受小區管理人員的指示和監（jiān）督，愛護（hù）小（xiǎo）區各種設施，注意節約用水用電。

4.所有（yǒu）參與小區清潔（jié）保養工作的員工，包括（kuò）主管及一般保潔員工全部由乙方直接（jiē）聘用，甲方須為這些員工承擔所有責任。

5.依本合同的約定聘用（yòng）足夠員工進行工作，並對員工及清潔保養工作作出（chū）完善（shàn）的管理（見附五《清潔保養人員配置、員工及工程管理》）

6.嚴（yán）格執行（háng）甲方（fāng）有關清潔監管製（zhì）度的規定。

7.乙方所有員工行為準則必須符（fú）合本合同及其附（fù）件和甲方有關規章製度（dù）的規定。

8.除非得到甲（jiǎ）方的書麵同意，乙方絕對不能擅（shàn）自將本（běn）合（hé）同的有關權利和義務轉讓給第三方（乙方屬下/分公司或部門除外）。

5、合同的變更與終止

第八條為了提高（gāo）清潔保養服務的質量（liàng），合同期限內（nèi）甲方如需調整工作範圍及服務標準，必需由（yóu）雙方按（àn）實際情況協（xié）商後確定，並簽訂補充協議作為本合同的附（fù）件。

第九條乙方在履行合（hé）同期間，如發生以下情況，甲方隻須提前一個月通（tōng）知（zhī）乙方便可解除合同（tóng），甲方無須向乙方作（zuò）出任何賠償：

1.合同期間乙方宣吿（gào）破產或清盤。

2.乙方因被收購、合並或重組（zǔ）而資（zī）產被凍結。

3.乙方財產被扣押。

6、損害賠（péi）償和保險責任

第十條（tiáo）乙方員工（gōng）在工（gōng）作中，由於屬於乙方的責任而造成受傷害、死亡（wáng）、動物受傷、死亡或對財產造成損害，乙方必須承擔由此而產生的一切責任。

第十一（yī）條乙方必須（xū）向雙方認可的保險公司投保，同時，向甲方呈交有關保險（xiǎn）公司和投保的資料（liào）。

7、服務驗（yàn）收

第十二條按（àn）本合同約定的附件一《清（qīng）潔保（bǎo）養工作範圍及工作細則》、附件二《清潔保養人員要求》及附件五《清潔保養人員（yuán）配置、員工及工程管理》的規定進行驗收。

第十三條乙方在每項清（qīng）潔保養工作完成後，應在次日內通知甲方，甲方在（zài）收到通知後的二天（tiān）內（nèi）組（zǔ）織雙方人員進（jìn）行驗收或雙方商定驗（yàn）收時間（每月至少一次（cì）），按照附件的（de）規（guī）定執行，並（bìng）做好有關的驗收記錄（lù）工作。

8、清潔保養費用及支付方式

第十四（sì）條雙方同意承辦清潔保養服務的（de）每月服務費（酬金）為人民幣一一一一一（yī）一一一（yī）一一一一元整（¥一一一一（yī）一一一元（yuán）)。

第十五條甲、乙（yǐ）雙方每月結算（suàn）清潔（jié）保（bǎo）養（yǎng）服務（wù）費（fèi）壹次（cì）。乙（yǐ）方進駐之日起一（yī）個月後，必須把收（shōu）費（fèi）通知遞（dì）交給甲（jiǎ）方，甲方收到乙方通知後，根據驗收記錄情況，並結合附件三（sān）《清潔工作扣分製度》的規定（dìng）計（jì）算上個月清潔保養服務費，在（zài）一一一一一一個工作日內向（xiàng）乙方支付，乙方在收到服務費的同時

向甲（jiǎ）方（fāng）開具發票。此項工作逐月（yuè）進行。

9、違約責任

第十六條一（yī）方未履行本合同規定的（de）義務，則視為（wéi）違反合同。違約方應負（fù）責向另（lìng）一方賠償因違約引起的一切經濟損失（shī）。

第十七條在正常環境或合理的情況下，如果乙方提供的清潔（jié）保養服務不符合合同的規定要求，經過甲方書麵通知、乙方收到通知後的次日內（nèi）仍未（wèi）改善的（de），甲方有權按照清潔保養服務費的有關扣分標準雙倍扣除乙（yǐ）方的清潔保養服務費（fèi）。

第十八條乙方在收到通知（zhī）後的一一一一一一（yī）日內仍不作出改（gǎi）善的，甲方有權單方解除合（hé）同，乙（yǐ）方

須（xū）向甲方支付一一一一個月（yuè）的清潔保養服務費作為違約金。

第十九條乙方必須按有關的服務標準，按期完成有關的清潔保養工作，每項（xiàng）工作逾期超過

一一一（yī）一一期（次）不履行（háng）的，甲方有權單方解除合同，乙方（fāng）須向甲方支付一一（yī）一一一個月的清潔保

養服務費（fèi）作為違約金。

第二十條根據（jù）《清潔工作扣分製度》的規定，如乙方每月分數在一一一一一一分以下，必須向管

理處提供書麵整（zhěng）改方案（àn），乙方連續2次不能達到甲（jiǎ）方的（de）清潔要求（按甲方有關的清潔監管製（zhì）度不能達（dá）

到一一一一分），甲方有權單方解（jiě）除合同，乙方必須向甲方支付一一（yī）一一（yī）一個月的清潔保養服務費作（zuò）

為違金。

第二十一條甲方如提前解除（chú）本合（hé）同，應提前三個月通知乙方，並須向乙方支付一個月的清潔保養服務費作為違約金；同樣乙方如解除本合同，亦應提前三個月（yuè）通知甲方，且（qiě）須向甲方支付相當於一個月的清潔保養（yǎng）服務費用作為違（wéi）約金（jīn）。此外，給對方造成（chéng）的經濟損失超過違約金的，應給予賠（péi）償。

第二（èr）十（shí）二條乙方（fāng）擅自將本合同的有（yǒu）關權利和義務轉讓給第三方（乙方（fāng）屬下子/分公司或部門（mén）除（chú）

外（wài）），甲方有權單方解除合同，乙方須向甲方支付相當於一一一一一個月的清潔保養服務費（fèi）作為違約

金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。

10、適用法律及爭議解（jiě）決方式

第二十三條本合同的訂立、效力、解釋、履行（háng）及爭（zhēng）議解決方式均受（shòu）中華人（rén）民共和國法律的保護和管轄。第二十四條（tiáo）因（yīn）執行（háng）本合同發生爭（zhēng）議，首先由雙方協商解決，協商不成的，可以達成書麵仲裁協議提請仲（zhòng）裁或者（zhě）向人（rén）民法院提起訴訟（sòng）。

11、函件通知

第二十五條甲方如有任何關（guān）於合同的通知方或信件，可以用下列方式轉（zhuǎn）交乙方：

1、送（sòng）達、當麵（miàn）遞交（乙方簽名）。

2、根據乙方公司注冊地址（或乙方以書麵形式確定的地（dì）址）寄交（以（yǐ）掛號信形式交寄）。

乙方如有（yǒu）任何關於合同的通知書或信件交給甲方，也按以上方式遞交甲方。

12、附則

第二十六條甲、乙雙（shuāng）方必須嚴格遵守保（bǎo）密原則，不得向任何人泄漏或公開本合同條款及其內容。第二十七條（tiáo）合同內所有條款、標題或注釋，必須視為整體，不可隻對個別條款、標題或注釋作

單方麵理解（jiě）或處理。

第二十（shí）八條本合（hé）同如有未盡事宜，由（yóu）甲、乙雙方協商後，另簽訂補充協（xié）議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等的法律效力。

第二十九條本合同壹（yī）式貳份，甲、乙雙（shuāng）方各執壹份。

第三十條甲、乙雙方同意本合同及其附件中所有責（zé）任（rèn）義務（wù），並願意遵守合同中各項條款（kuǎn）。本合同及其附件自甲、乙雙方簽字（zì）蓋章之日起生效（xiào）。

甲（jiǎ）方：乙方：