地麵的（de）日常清潔

對（duì）地麵的清潔主（zhǔ）要指是對大理石（shí）、仿石等地麵的護理保養。大理石、花崗石的前期護理很重要（yào）。按照一般護理程序，使用前要徹底封蠟，一般可先施以丙烯酸脂塗（tú）料保護，再打上水性蠟以利於日常清潔與防滑。日常護理包括：幹拖、洗地、打蠟、拋光。周期護理有起蠟（là）、封蠟。現行護理也有（yǒu）對地（dì）麵進行晶麵處理：使（shǐ）用一種弱酸性（xìng）的晶亮處理劑與大理石的鈣產生化學反（fǎn）應，形成（chéng）一層晶亮的堅硬的（de）表層，達到保（bǎo）養效（xiào）果。

一、大理石、雲石等地麵的日常（cháng）保養

（1）保潔範圍：大廈（小區）內大堂、走廊等大理石、雲石地麵。

（2）配備清潔器（qì）具：洗地機、拋光機、拋光墊、塵推（tuī）、清潔蠟、靜（jìng）電吸塵劑等。

（3）作業程序。

日常保（bǎo）養：

①清理地麵：掃浄地麵後，將塵推噴適量靜電除（chú）塵劑或用地拖蘸取中性清潔劑溶液，抹去地麵灰塵及汙漬（zì）。

②高速拋光，待幹後，用高速拋光機拋光蠟麵。

③洗地：

a.自動洗地機的操作，將清潔劑按1:20（清潔劑：水）的比例（lì）兌水注（zhù）入清水箱內。

b.裝（zhuāng）好（hǎo）吸水刷後，啟動（dòng）電源開關，放下地刷和吸水刮（guā），扳動水刮開關。

c.啟（qǐ）動吸（xī）水機電源，手（shǒu）推操縱杆（gǎn），以60米/分鍾速度（dù）前進，洗地和吸水同步進（jìn）行，

d.洗地機洗地時，行與行之間要重（chóng）疊W厘（lí）米，以免漏洗。

e.洗地完畢後（hòu），要用（yòng）千毛巾將地麵（miàn）特別是邊角位的（de）水跡抹幹淨，以免影響打蠟質量。

④地麵打蠟、拋光。

a.進行打蠟時（shí），首先要檢査機上噴壺是否（fǒu）加滿（mǎn）保養清潔蠟。

b.將控製杆調節到合適（shì）的高（gāo）度。

c.機體放倒，然後在機器底部裝上拋光墊。

d.把機體放平，使轉盤連同拋光墊緊貼地麵。

e.接通電源，按動（dòng）機身電源開關，使底盤轉動，當手柄提（tí）升時，機身向右移動，當手柄向下時，機身向左移動。

f.當操縱機械從左至右移動時，拉動噴蠟控製杆將蠟水噴出，由底盤拋光墊將蠟水（shuǐ）均勻淥在地麵上。

g.打蠟前，用地拖將地麵灰塵、砂粒拖幹浄；打蠟時，落蠟要均勻，上、下互疊10厘米，每推（tuī）100厘米距離噴蠟一次。

h.噴蠟完成後，換另一幹淨拋光墊進（jìn）行（háng）地麵拋光。

i.拋光推進速度應保持（chí）在50米/分鍾為宜，來回拋光3—5次，直至光亮為止。

⑤地麵高速拋光：

a.使用高（gāo）速拋光機操作，將高速拋光墊安裝在（zài）拋光機轉盤底部針座（zuò）上，平放在地麵。

b.將控製杆調（diào）節到合適（shì）的高度，接上電源。

c.按動機身（shēn）上電源開關，轉盤轉動，即可（kě）進行拋光。

d.拋光時，推進速度不能（néng）太快，應保持50米/分鍾的（de）速度（dù）。

e.拋光時，上（shàng）下行距應互疊（dié）10厘米，以免漏拋光。

周期（qī）保養:

①地麵起蠟、封蠟。

起（qǐ）蠟作業規程：

a.起蠟前（qián），將暫停使用“告示牌”放在工作（zuò）現場（chǎng）出（chū）人口或周邊位置。

b.以150轉/分鍾速度的擦地機連清（qīng）水（shuǐ）箱進行操（cāo）作，將起蠟水按1:10（起蠟水：水）的比例兌水注人水箱中。

c.套好針座及洗地百潔刷。

d.擦地（dì）機接通電源，按動機身電源開關，拉動（dòng）水箱控（kòng）製杆，將起（qǐ）蠟水均勻地擦在地（dì）麵上。

e.控製機械，以50米/分鍾的勻度進行刷地（dì）起（qǐ）蠟工作。

£控製機器走向，由（yóu）左至右來回走動2—3次。

g.上下行距之間互疊（dié）10厘米。

h.洗地完成後，用吸（xī）水機把起（qǐ）蠟水吸幹浄。

i.用自動洗地機來回過清水兩次。

J.邊角（jiǎo）位用長柄手刷（shuā）擦（cā）抹幹淨。k.待地麵吹（chuī）幹後進行（háng）封蠟。

封蠟作業規程：

a.將落蠟拖頭套在落蠟架上。

b.將拖頭浸透蠟水然後放在壓水器上後幹少許（約2下）。

c.將蠟水（shuǐ）均勻塗在地（dì）麵上。

d.操作時應一層一層（céng）地將蠟水均勻拖在地麵上，待每層蠟（là）水幹（gàn）透後再進行第（dì）二層的封蠟的搡作。

e.封蠟層（céng）數一般3—5層，三層底蠟二層麵蠟。

£封蠟結束一般（bān）需過（guò）6小時後才用1000轉/分鍾以上的（de）高速拋光機進行拋光。

（4）清（qīng）潔標準：大理石保養標準應達到目視地麵（miàn）無灰塵、光潔、明亮，可映出（chū）物（wù）體輪（lún）廓。

（5）清潔注意（yì）事項：

①開動拋光機時，電源（yuán）線要在操作者背後，避免刷子接觸電源線將電源（yuán）線卷進刷子內。

物業的日常清潔

②使用清潔劑時，注（zhù）意不要讓水弄濕馬達和插頭。

③一定要將手柄杆調至適合自（zì）己的高度（dù），再接操縱開關。

④使用完畢，不應隨便（biàn）使手離開（kāi）柄杆，應等機器完全停止後再切斷電（diàn）源。

二、大理石、雲石等地麵的“晶（jīng）麵”護理

“晶麵”護理（lǐ）是大理石、雲石保養最有效、最持久和最經濟的護理方法，而且不會傷害（hài）石材（cái）表麵。“晶麵”護理藥劑並非光蠟、光粉（fěn），也不像（xiàng）其（qí）他（tā）產品隻有加光功能，它是一種長期保養的護理品。它有四大功能：加光、加硬、防滑、除漬，更兼（jiān）無聲、無味、無水和無塵。“晶麵”護理也不需要起蠟、翻磨、翻新等工序。

（1）保潔範圍：大廈（小區）各樓層、大堂的大理石地麵。

（2）配備清潔器（qì）具：“晶麵”拋光機、鋼絲棉墊、針座（zuò）、百潔（jié）刷等及K2、K3蠟水或“晶麵”劑。

（3）作（zuò）業程序：

①將大理石地麵的（de）縫口灰、水泥灰、汙漬用清潔劑（jì）將汙塵清洗。

②如有舊蠟要起蠟，確保（bǎo）地麵無任何地蠟或其他物質。

③當地麵（miàn）清理好、風幹後，使用300轉/分鍾“晶麵”拋光機上場。

④用（yòng）少量蠟（là）水K2灑在大理石地麵上再（zài）用“晶麵”拋光機和鋼絲棉（mián）將藥水車幹，直至光亮為（wéi）止。

⑤部分大理石有輕微破壞，用蠟水K3補救，其做法與晶麵k2蠟（là）水相同。

⑥當做（zuò）完晶麵蠟水k2,若再加上k3蠟水，需再做（zuò）一次蠟（là）水k2,即晶麵蠟水k2+蠟水k3+晶（jīng）麵k2蠟水，這是（shì）一種夾層式的雙重做法，隻限於使用晶麵蠟水K2後而地（dì）麵光亮不足時（shí）。

（4）清潔標準：地麵光亮，無灰塵、汙漬，可映出物體輪廓。

（5）作業（yè）注（zhù）意（yì）事項：

①每次灑蠟水的麵積以1平方米為（wéi）準，1平方米（mǐ）1平方米地車磨。

②要適可而止，每（měi）當蠟水K2被晶麵拋光機車幹、大理石發出玻璃（lí）光亮時，便（biàn）應即時停機，否則光度會因被過度摩擦的熱力破壞，變成反效（xiào）果。尤（yóu）以白色天然大理石需特別小（xiǎo）心，而米色大理石則車磨越久光亮越強。

③隻有當大（dà）理石地麵使用蠟水1<2光亮不足時（shí），才考慮使用K3蠟水補救，如長期用（yòng）水晶保養，蠟水K3是不需要加添（tiān）的。

④保養期（qī）的（de）長短，據人流多少而定。最重要的是在第一次做保養時（shí），需小心觀察，當光度開始減退時，便（biàn）是做第二次保養的開始。由第一次（cì）至第二次的期間，便是保養周期。

三、大理石、雲石等地麵的“翻新”護養

近年來由（yóu）於自然環境的（de）惡化，塵埃、工業廢氣、酸（suān）雨以及其他的汚染對建築上使用的石材極（jí）易造成汙染。建築石材（cái）一旦被汙染後，清洗非常（cháng）不易（yì）。對於石材（cái）的汙染主（zhǔ）要有：鏽斑、汙斑、水斑，施料的汙染、風化（huà）、老化以及人員出人造成光澤磨損等。這（zhè）樣就需對石材表麵進行“翻新”護養。

（1）保潔範圍：大廈（小區）內（nèi）被汙（wū）染的大理石、雲石地麵。

（2）配備清潔器（qì）具：轉速175轉/分（fèn）鍾（zhōng）石（shí）麵翻新機、刷機鑽石打磨碟、拋光墊、吸水機、“雲石晶麵劑（jì）”等。

（3）作（zuò）業程序：

①先把工作告示牌（pái）置於工作現場。

②抬起機座，套好針座及打（dǎ）磨碟。

③把清水裝人（rén）石麵翻新機的水箱內。

④將控製杆調到適合自己的位置，接通電機開關。

⑤按（àn）動機身電源開（kāi）關和水（shuǐ）箱開（kāi）關（guān），將（jiāng）清水均勻地擦在地麵上。

⑥控製機（jī）器保持40米/分鍾，由左至右來回走動進行刷地，直至地麵起漿。

⑦用吸水機吸幹淨地麵（miàn）打磨出的石漿，保持（chí）地（dì）麵幹（gàn）淨（jìng）、無塵。

⑧用少量的（de）雲石晶麵劑灑在（zài）地麵上，再用石麵翻新機和（hé）拋光墊來回拋（pāo），直至拋出玻璃光亮。

（4）清潔標準：地麵（miàn）光澤如新，無漬，能映出物體輪廓。

（5）作業注意事項：

①每次打磨地麵時以1平（píng）方米為準，1平方米（mǐ）1平（píng）方米地打磨。

②打磨（mó）時要適可而止，將汙（wū）染地麵物被（bèi）車（chē）磨掉即可。

四、仿石地（dì）麵的清潔保養

（1）保潔範圍：大（dà）廈（小區）內的仿石地麵。

（2）配備清潔工（gōng）具（jù）：掃把、拖把以及拋光機、靜電吸塵（chén）劑、鹽酸等（děng）。

（3）作業程序：

①對地麵掃淨後將全能去漬水（shuǐ）稀釋（1:30），再用拖把將地板拖幹淨，每天拖（tuō）抹一次。

②梅靜電吸塵劑噴在塵（chén）推上對（duì）地麵進行推塵，每（měi）天（tiān）數次。

③對汙染較重（chóng）部位應用稀釋的鹽酸清潔。

④每半月（yuè）一次用拋光機、百潔墊、清潔劑全（quán）麵清洗地麵。

（4）清潔標準：目視地麵（miàn）色澤透明光亮（liàng）。

（5）作（zuò）業時應注意：

①使用稀釋鹽酸清潔時注意（yì）防止鹽酸腐蝕金屬設施。

②全麵清洗地麵應在晚（wǎn）上進行。

五、木質（zhì）地麵的清潔保（bǎo）養

（1）木質地麵日常清潔保養：

①掃淨地（dì）麵（miàn）後用微濕（shī）的抹布擦去地麵上的汙跡。

②將適量（liàng）靜電吸塵劑噴在塵拖上推塵。

③每天晚上擦幹淨地麵後，用清潔磨光蠟進行拋光。

（2）木質（zhì）地麵的周期保養。

①起蠟：

a.將拋光（guāng）機套（tào）上針座和鋼（gāng）絲（sī）棉墊。

b.將操縱杆調到適合自己的位置，接通拋光機的電源，按（àn）動機身電源開關。

c.控（kòng）製機（jī）器保持在40米/分鍾的速度，由左至右來（lái）回走動2—3次進行刷地起蠟工作。

d.上行與下行（háng）之間重疊10厘米。

e.將地麵的舊蠟（là）和鋼（gāng）絲棉墊用（yòng）吸塵機吸幹淨，再用幹布擦幹淨地麵。

②封蠟：將木（mù）地（dì）板蠟均勻塗在地麵上，具體操作方法參照本規程的“大理石地（dì）麵的封蠟程序”。

③拋光：用拋光機和百潔墊進行磨光，直到（dào）地板光亮（liàng）。

④木質地板封蠟應每（měi）季度進行一次。

（3）木質地板清潔保養標準應達到：清潔無灰塵，保持原色，光澤柔潤。

（4）作業注意事項：

①在操作機械時應按操作規程操作，以免損（sǔn）壞機械。

②上蠟應均勻，層（céng）與層之間上蠟相隔時間較長為宜。

③地板打（dǎ）蠟前在適宜的地方安放（fàng）告示牌。