社區保潔之外（wài）牆清潔

空氣中的灰塵和有害物質會侵蝕大樓外牆（瓷磚、花（huā）崗石、玻璃等），隻有及時做好（hǎo）清潔工（gōng）作（zuò），才能避免或減（jiǎn）少外牆表麵損（sǔn）壞。外牆清潔是高樓清潔工作的難點，危險性大，易發生人員墜落傷亡事故。

1，外牆（qiáng）清潔的條件

（1）氣候條件。外牆清潔必須在良好的氣候（hòu）條件下進行，大風、下雨、下雪、有霧能（néng）見（jiàn）度差、高溫（35°C以上）和低溫（wēn）（0°C以下）等情況都不適（shì）合進行外牆（qiáng）清潔。風力應小於5級，5級（jí）風以上（shàng）停止工作，因此，工作前（qián）應測定風（fēng）力，尤其是高空風力。

（2）人（rén）員條件（jiàn）。外牆清潔工應有良好的身體條件和心理素質，必須經過嚴格的身（shēn）體檢查和定期複（fù）查，年齡應在4（）歲以（yǐ）下，血壓正常，視力良好，無恐高症，發現有不適合的疾（jí）病應立即停止工作。同時還必須經過專門的培訓，取得國家勞動部門核發的高空作業證書，並在有效期內方可上（shàng）崗，嚴格（gé）禁止（zhǐ）無證上崗（gǎng）。工人上崗（gǎng）前不得飲酒，有（yǒu）感冒等身體不適症狀（zhuàng）應暫停高空作業。

（3）設（shè）備條件。外牆（qiáng）清潔的設備必須處於良好的工作狀態，擦（cā）窗機必須定期檢查保養，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位（wèi）和保險裝置進行檢查，發現故障或原因不明的不正常現象應停（tíng）止使用。用吊板工作的也應對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查，凡用繩有（yǒu）發毛、部分絲股斷裂等現象應立即更換新繩。

2，外牆清潔的方式

目前外牆清潔主（zhǔ）要有兩種方式：吊板方式和擦（cā）窗機方（fāng）式。

吊板方式是用（yòng）吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清潔，一般的大樓（lóu）都可（kě）以用這種方（fāng）式進行清潔。這種方式（shì）簡單、成本低，隻要工人素質好，繩子連接牢固就可以進（jìn）行，但危險性比（bǐ）較大，一旦安（ān）全措施不到位（wèi）就可能發生事故。近（jìn）幾年發生的高空清潔墜落傷亡事故幾乎都是采用吊板清潔時因（yīn）安全措施不到位造（zào）成的。

另一種（zhǒng）方式（shì）是通過擦窗機進行清潔。擦窗機又稱室外吊籃（lán），一（yī）般在大樓建造時安裝好。工作人員站在吊籃內，吊籃可以上下左（zuǒ）右（yòu）移動，吊籃內有電話，可以（yǐ）與外界隨時進行聯係，比較安（ān）全。擦窗機價格昂貴，不少新建大樓為了節省錢不安裝擦窗機。目前我國的大樓大（dà）多數沒有擦窗機，隻得（dé）用吊板方式進行清潔（jié）。

安裝擦窗機是高樓外牆清潔發展方向，一些先進的國家已經發展到用無人操作擦窗機進行外牆清潔工作。應大力研（yán）究發（fā）展國產（chǎn）的擦窗機，降低成本（běn），使擦（cā）窗機逐漸普及。

3，擦窗機的使用操作

（1）準（zhǔn）備工作

1）天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫，現場測試風力小於6級。

2）擦窗機檢查狀態良好，符合工作要求，現場無障礙物，工作位置地麵設置（zhì）好遮攔，防止行人（rén）在下麵穿行。

3）操作人員穿戴勞動防護（hù）衣、安全帽、工作（zuò）鞋，紮好安全帶（dài），自鎖器要鎖於安全繩（shéng）上。

4）清潔劑、玻璃刮板（bǎn）、抹布、水槍等準備完好。

5）安全員到位，進行不間斷現（xiàn）場監督。

6）在以上準（zhǔn）備均（jun1）到位後，操作人員進入吊籃規定站位，係好安全帶。

（2）操作

1）啟動吊籃，作（zuò）上下左右移動，確認正常後，將吊籃開至（zhì）工作位置，輕輕下放，當（dāng）籃內人員達到工作麵後停止。

2）先用水槍噴射牆麵，除去浮塵，然後將清潔劑塗於牆麵（miàn），稍後即用刮（guā）片上下和左右（yòu）刮淨玻璃牆麵（其它牆麵用抹布擦），邊角（jiǎo）處再用抹布擦幹淨。

3）一個位置結束（shù）後將吊籃放至（zhì）下部同一位置進行清潔，當（dāng）縱向從上到下一個位置清（qīng）潔完畢後，再（zài）向（xiàng）左或右移動至相鄰一個位（wèi）置從上到下清潔。

1）清潔結束（shù），將吊籃移動至規定位置平放。

（3）注意事項：

1）操作人員應在規定站位進行操作，保持平台負重（chóng）平衡，不得作妨礙負重平衡的（de）動作。

2）特別注意（yì）妨礙吊籃升降（jiàng）的建築物外伸部位和物（wù）體，並（bìng）作出適當處理（lǐ）。

3）正常運行中，不應（yīng）用手動製（zhì）動器控製平台下降；當吊籃出現故障，自動製動（dòng）裝置及安（ān）全裝置失效時（shí），可使用F動製動裝置。

4）吊（diào）籃運行至（zhì）行程」端觸（chù）及限位器而停（tíng）止運（yùn）動時，應隨即（jí）操縱做反向運動，以脫離與限位器的接觸。

5）在運行中，不得隨意卸開護（hù）罩、封門及其（qí）它任何裝置。

6）吊籃發生（shēng）故障或不正常可疑跡象時，應（yīng）用對講機或內線電話與（yǔ）領班（bān）或安全員進行聯係，並在其指揮、指導下進行處（chù）理。

7）作業中遇天氣突然惡化，應立即收工。

8）作業中遇（yù）突然停電，應立即關閉電源開（kāi）關，以防恢複供電時未及注意而發生意外。

（4）操作結束

1）切斷電源（yuán），鎖好操縱裝置（zhì），並將懸掛裝置按（àn）規（guī）定方法予以鎖（suǒ）定。

2）進行對設備的清潔，清除（chú）灰塵（chén）、滴（dī）漏的液體以及可能打滑的其他物（wù）質。

3）對因故障待修的設備，掛上標誌牌，在恢複正常狀態前禁止使用。

4，使用（yòng）吊板的操作

（1）準備工作：

1）天氣情況同擦窗機工作要求。

2）現場勘察：建築物頂部必須有固定吊（diào）板繩（shéng）和安全繩的牢固構件，繩子下垂經過位（wèi）置不得有尖銳棱（léng）角，如有尖銳陵角必須經過特別安全處理，在高壓電源區無法隔離時不得進行工作。

3）工具準備：吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配（pèi）置好的清潔劑、刮板、抹布等。對吊繩與安全繩應作詳細檢（jiǎn）查，直徑（jìng）不得小於16毫米，中間（jiān）不得有斷裂及結扣。將吊板繩（工作主（zhǔ）繩）紮（zhā）捆（kǔn）在（zài）牢固（gù）構件上（shàng），繩扣必須打死結，且有兩個（gè）結點，安全繩結點不得與吊（diào）板繩結點同一。

4）工作人員穿戴勞動防護衣、安全帽、鞋，按（àn）規定係（xì）好安全帶，將自鎖器單（dān）獨懸掛於安全繩上。

5）現場安全監督員到位（wèi）。

（2）操作（zuò）：

1）操作人員坐於吊板規定位（wèi）置，將所有用（yòng）具紮連在吊板（bǎn）上。

2）緩緩將吊板下放，到達第一工作位置。

3）用水槍對準工作位置放水，初步除（chú）去塵灰，然後（hòu）將清潔劑塗在牆麵上（shàng），稍後用刮板（bǎn）或刷子擦拭，最後用（yòng）抹布將牆麵揩幹（gàn）。

4）一個位置工作結（jié）束，緩緩調整至下（xià）一個位（wèi）置繼續清潔，直至該縱向位置工作結（jié）束，然後再橫（héng）向移動位（wèi）置。

5）整個工作過程中，安（ān）全監督員（yuán）應自（zì）始至終作現場安全監督。

（3）操作結束：

1）將吊繩、安全繩收（shōu）好，並檢査（chá）一遍被損情況，如發現繩子（zǐ）被損，應作報廢處理，如繩子完好，則送回倉庫，放置於幹燥通風的地方，並作繩子（zǐ）使用記錄。

2）將其他工具擦拭幹淨，自鎖（suǒ）器在彈簧處加潤滑油。

3）做好當班工作記錄，並經安全員和領班簽字。