地麵的清潔工作程序

1.公共通道的清潔（jié）工作程序

公共通道（dào）包括汽車道、人行道、消防通道、綠化帶等，一般流（liú）動人員比較多，尤其是商（shāng）業物業，進出人（rén）員和車輛都非（fēi）常多，所以要求平均2500~3000m2配一名清潔工（gōng）。下麵將分別說明住宅小區和商場公共通道的清潔工作程序（xù）。

（1）住宅小區公共通道（dào）的清潔工作程序

1）人員配備：地麵每3000m2麵積配備一位清潔工人。

2）清潔地點（diǎn）：住宅小（xiǎo）區紅線範圍內（含（hán）綠化帶、汽車道、人行道、消防通道）。

3）清潔時間（根據公司的實際情況而定）：一（yī）般為早上6：00至晚上9：00（十月份至（zhì）次年二月份，保潔到晚上八（bā）點）。

4）作業程序

①每天早上6：00~7：30對地麵徹（chè）底清掃一遍（biàn），並協助清運公司清運垃圾，清掃垃圾房內積（jī）水與垃（lā）圾。

②每（měi）日6：00~21：00每隔一小時巡回清掃一次。

③保潔時用鏟刀清除地麵上的汙漬、口（kǒu）香（xiāng）糖等雜物。

④每日將地麵的警語牌、指示（shì）牌等公共（gòng）設施擦抹一次（雨過之後立即擦幹表（biǎo）麵水分）。

⑤每星期循環對裙（qún）樓3m以下（xià）的玻璃清刮（guā）一次。

⑥每隔10天使用水龍頭對地麵衝刷一次。

⑦地麵噴水池的清洗，夏季半個月進行清洗一次，冬季每一個月清洗一次。

（2）商場公共通道的清潔工作程序

1）人員配備：根據商場流動人員多，進出車輛多的特點，要求靈活（huó）機動地安排保潔人員，平均每（měi）2500m2配置一名清潔（jié）工。

2）清潔地點：商場四周（含汽車（chē）道、人行道（dào）、消防通道（dào）、花園及人造（zào）景點等）。

3）清潔時間：時間為早上7時至晚上商場關門後。

4）作業程序

①每天早晨一上班，先將外圍地麵徹底清掃一次，協助清（qīng）運公司傾（qīng）倒垃（lā）圾，衝洗垃圾房、垃（lā）圾（jī）箱，掃淨地麵積水（shuǐ）和雜（zá）物。

②日常保潔，不間斷巡回清掃地麵雜物、樹（shù）葉，清除地麵汙漬、口香糖等。

③對地麵警語牌、指示牌每天清潔一次（cì）（不鏽鋼表麵，雨（yǔ）過後立即抹其表麵水（shuǐ）珠）。

④每隔7天使用水龍頭對地麵衝刷一次，並對地麵（miàn）果皮箱清理、抹淨，擺放整齊（qí）。

⑤路（lù）燈燈罩每隔半個月徹底清抹保潔一遍。

5）清（qīng）潔標準是公共（gòng）通道地麵無雜（zá）物、無垃圾，道路上無泥沙，無生雜草（cǎo），無積水，無樹（shù）葉。

2.樓（lóu）層通道的（de）清潔工作程序

（1）每日清晨收完樓層生活垃圾之後，用掃把清掃一遍，再用地拖拖一（yī）遍（biàn）。

（2）每月用清潔劑（去汙粉（fěn），洗潔精）撒施在地磚上，澆上少許水，用長柄刷徹底刷洗一遍。然後（hòu）用清水拖至（zhì）幹淨，並用濕毛巾或幹毛巾輕抹被汙染的牆（qiáng）根部分的（de）踢腳線。

（3）清潔標準是釉麵磚目視幹淨，無汙（wū）漬，可映出通道照明燈的（de）輪廓。玻（bō）化地磚目視幹淨無雜物、無汙跡，有光澤。普通地麵磚目視幹淨無汙跡。

（4）在使（shǐ）用清（qīng）潔劑（jì）刷洗樓層地麵通道時，應防止腐蝕金（jīn）屬物和電梯不鏽鋼廳門。

3.轉換層（céng）地麵的清潔（jié）工作程序

轉換層地麵一般鋪有仿（fǎng）石地磚或瓷磚麵（miàn），清潔（jié）程序要根據地麵磚的不（bú）同而（ér）有所區別。

（1）仿石地磚的清潔工作程序

1）每日分別（bié）在（zài）8：00和下午2點全麵用掃帚清掃（sǎo）一（yī）次。

2）每隔1小時巡回保（bǎo）潔至晚上19：00。

3）每星期用洗地機加除（chú）汙粉清洗仿石地磚，局（jú）部汙染較（jiào）重的地方，灑上稀釋的草酸或去汙粉，用洗地機徹底刷洗並衝洗幹淨。

1）如有重大活動、節假（jiǎ）日，應提（tí）早一天徹底刷洗一遍，保證地麵瓷磚光淨亮潔。

2）標準：目視仿石地磚無雜物，色澤透明鮮（xiān）亮，磚麵凹進部分無沙土沉澱，磚麵無積水（shuǐ）、油漬、痰漬。

3）注意事項：在使用草酸時，防止沾染和腐蝕金屬物和不鏽（xiù）鋼製品的護欄上；用去汙粉洗刷時，應避開上班人員車輛過往高（gāo）峰期；全麵清潔地麵（miàn）應在（zài）晚上進行。

（2）瓷磚麵的清潔工作程序

1）先將（jiāng）地麵清洗幹淨。

2）一般情況，瓷磚麵清洗隻需用抹布沾（zhān）水進行半濕擦拭即可。

3）對於特別髒的地方用水（shuǐ）加少量清潔劑調勻後進行清洗，如遇頑固汙跡，采用小灰鏟或鋼刷進行鏟刷，直至（zhì）磚間色縫幹淨，磚麵不（bú）留汙跡。

4）每次清洗麵積達311?以（yǐ）上時，拖布需進行清洗後再抹。

5）注意（yì）事項：瓷磚麵保（bǎo）潔時不（bú）能使用（yòng）帶腐蝕性（xìng）的清潔藥水。

4.大堂大（dà）理石地麵的清潔工作程序

物業內的地（dì）板需要定期進行打蠟拋光，尤其是大堂的大理石地（dì）麵要求每月打蠟保養1~2次，而商業（yè）物業的大理石地麵每月打蠟2~3次，每1~2天拋光一次。

（1）除塵

1）工具：標誌牌、推塵、地拖、簸箕、刀片。

2）清潔劑：塵推油。

3）預先將塵推油噴灑到地拖上（shàng），在陰暗處晾幹待用。

4）備齊上述工具。

5）清理工作場所，把可移動的（de）物件移動到指定（dìng）的（de）地點。

6）用小刀刮掉各種可見的汙垢，注意不要刮傷地麵。

7）用準備好的地推清潔整個地麵。

8）放置多個標識牌。

9）洗淨工具，放回原處。

（2）洗地

1）工具：標識牌（pái）、拖把、吸水（shuǐ）機、水桶（tǒng）和榨水（shuǐ）器、刀片、自動洗地（dì）機、保養清潔墊、個人（rén）勞保用品、抹布。

2）清潔劑：全能清潔（jié）劑。

3）準備好（hǎo）所有工具。

4）清理工作場所。

5）清掃地（dì）麵，用刮刀刮掉可見的堅硬汙漬。

6）穿戴所（suǒ）有必要的勞防用品。

7）按比例（1：128）配製清潔液（用冷水）。

8）將清潔液注入自動洗地機的溶（róng）液槽中（zhōng）。

9）放置多個“禁止通行（háng）”標誌牌。

10）打開溶液槽（cáo）閥門，放下紅色墊和吸水擋（dǎng）板，擦洗地麵，打開吸水閥門。

11）用清（qīng）潔劑擦（cā）洗地麵完畢後，再用清水過洗，直至清水不起泡沫為止。

12）洗（xǐ）淨所有用具，放回至原處（chù）。

13）待地麵（miàn）幹透，再（zài）進行（háng）其他的處理。

（3）起蠟

1）工具：標識牌個人勞（láo）保用（yòng）品、簸箕、刀片、地拖、水桶和榨水器、拖把、擦地機、黑色清潔墊、吸水機（jī）、抹布。

2）清潔劑：起（qǐ）蠟水。

3）準備好所需（xū）工具。

4）清理工（gōng）作場所。

5）清掃地麵，用刀片刮去口香糖之類的堅硬（yìng）汙垢。

6）穿戴所有必備勞防用品。

7）按規定比例（1：4）配製起蠟水（用熱水）。

8）放置“禁止通行”“地麵上蠟”標識牌。

9）用起蠟水拖把將起蠟水潤濕地麵。

10）讓藥水停留10分鍾後（hòu）再起蠟（注意（yì）：擦地機不能在較幹的地麵（miàn）打磨）。

11）用刀（dāo）片刮去牆（qiáng）角或牆邊的積蠟（là）。

12）用擦地機（jī）打磨地麵，如果地麵上（shàng）有累積舊蠟，則再（zài）用起蠟水處（chù）理，通過增（zēng）加作用時間（jiān）和（hé）機械動作來提高起蠟效果。

13）用吸水機吸淨汙水。

14）再用（yòng）清水衝洗地麵，直至清水不起泡沫為止。

15）洗淨所有用具，放回原處（chù）。

16）保留標誌牌直至地麵完全幹（gàn）透，並絕對（duì）禁止在地麵上行走，要等（děng）上蠟或封地後才能走上去。

（4）上蠟和封地

1）在進行上蠟或封地前，必須先進行洗地或起蠟，地麵必須幹淨無塵。

2）工具：塑料膜標識牌、水桶、榨水器、蠟（là）拖。

3）清潔劑：特強封地劑、銀輝麵蠟。

4）備齊上述（shù）工具。

5）放置標誌牌，表明該處（chù）正在上蠟或封地。

6）將塑料膜放（fàng）在水桶裏或換用一個幹淨的水桶，把（bǎ）麵蠟或封地劑倒入（rù）桶內。

刀充分潤濕蠟拖，輕輕擠一下地拖頭，以蠟拖不滴水為宜。

8）一般需要30~45分鍾等幹，手感覺得（dé）幹燥後，再待15分鍾左右。

9）以（yǐ）上打蠟步驟，先上（shàng）封地蠟（là），再上麵蠟。

10）洗淨所有工具，待（dài）蠟完全幹透，移走標誌牌。

（5）拋光

1）在拋（pāo）光地坪前，必須先進行除塵或洗地（dì），地麵必須幹淨無顆粒，否則會通過打（dǎ）磨滲入蠟膜內。

2）工具：標識牌、噴壺、高速拋光機、白色拋光潔墊、地拖。

3）清（qīng）潔劑：快亮地坪保養蠟。

4）備齊上述工具。

5）在拋光機上裝好（hǎo）合適的（de）拋光墊。

6）用噴磨保養蠟（là）通過噴（pēn）霧灑向地麵（miàn）（不要（yào）過多噴灑，否（fǒu）則地麵會起霧）。

7）用高速拋光機慢慢移動，磨光地麵（如墊子磨損，就應更換）。

8）用推塵地拖除去灰塵。

9）洗淨所有工具，放回原處。

10）保留標誌直至地麵完全幹燥。

11）將所有移動過的物件還回（huí）原位，擺放整齊。

（6）頂層去蠟及（jí）補蠟。頂層（céng）去蠟的（de）方法與洗地相同（tóng），僅是全能（néng）清潔劑的（de）稀釋比（bǐ）例不同,前者的稀釋比例為1：40。補蠟的方（fāng）法（fǎ）與上蠟相同，上（shàng）蠟前必須（xū）要除塵和洗地（dì）。

（7）打蠟（là）、拋光標準及注意事項

1）打（dǎ）蠟、拋光標準（zhǔn）：目視地（dì）麵無雜（zá）物，無灰塵，無汙漬，光潔明亮，可（kě）映出照（zhào）明燈輪廓。

2）在清洗大理石時注（zhù）意清潔劑的使用，切勿使用對大理石（shí）有腐蝕的清潔藥水。

3）操作機械時按操作規程操（cāo）作，禁止（zhǐ）違章使用；另外，牆麵（miàn）如裝有玻璃（lí）時，應小（xiǎo）心操作，防止損壞玻璃。

4）打蠟保養工作時間（jiān）應安排在（zài）深夜進行，以免引（yǐn）起用戶出入不便。

5.大理石（shí）地麵的晶麵清潔（jié）工作程序

1）工具：標識牌、毛巾、水桶、噴壺、鋼絲棉、拋光墊、洗地機、加重晶麵處理（lǐ）機、拋光機、吸水機（jī）。

2）清潔（jié）劑：一般采用NCI2501晶麵劑、NCL2502拋光劑。

3）準備好所有工具和機器（qì）設備（bèi），放置標識牌，設置圍欄，避免行人行走。

4）洗地後將NCL2501晶麵劑裝入（rù）噴壺備用，將NCL2502拋光劑（jì）裝入另（lìng）一個噴壺備用。

5）待清洗過的地麵完全幹燥，將晶（jīng）麵（miàn）處理機推入作業麵，套上（shàng）鋼絲棉。

6）將適量NCL2501晶麵劑噴於地麵，啟動晶麵處理機進行（háng）研磨（mó）作業。

7）適時噴入NCI2501晶麵劑，繼續晶麵作業。

8）用幹毛巾清潔作業麵，將適量NCL2502拋光劑噴於地（dì）麵。

9）將拋光機推入，套上拋光墊後推入作（zuò）業（yè）。

10）用拋光機拋光地麵，適時噴入拋光劑，繼續拋光作業，直到地麵出現晶（jīng）瑩光亮的晶麵效果。

11）用幹淨毛巾清潔已作業的地麵。

12）大理石地麵的晶麵一般每5個月護理一次（cì）。

13）以上作業程序也可用於其（qí）他地麵。

6.木質（zhì）地麵的清潔工作程序（xù）

（1）木質地麵的日常清潔保養

1）掃淨地麵後用微濕的抹布擦去（qù）地麵的汙跡。

2）將適量靜電吸塵劑噴在塵推上推塵。

3）每天晚（wǎn）上擦幹淨地麵後用清潔磨光蠟進行拋光。

（2）木質地麵的周期保養

1）起蠟

①將擦地機套上針（zhēn）座和鋼絲棉墊。

②電源接（jiē）通擦地機（jī），按動機身（shēn）電源開關；控製（zhì）機器保持在每分鍾40m的速度，由左至右來回走動2~3次（cì），進行刷（shuā）地起蠟工作。

③上下行距互疊10cm。

④將（jiāng）地麵的舊蠟和鋼絲棉墊用吸（xī）塵機吸幹淨，再用（yòng）幹布擦幹淨地麵。

2）封蠟：將木地板（bǎn）蠟均勻地塗在地（dì）麵（miàn）上。

3）拋光（guāng）：用擦地機和百潔墊進行磨光，直至地板光亮（liàng）。

4）木（mù）質地板封蠟應每（měi）季度進行一（yī）次。

（3）木質地板（bǎn）清潔保養標準：清潔，無灰塵，保持原色，光澤柔潤。

（4）注意事項

1）在操作機械時應按照操作（zuò）規程操（cāo）作，以免損壞機（jī）械。

2）上蠟應均勻，層與層之間上（shàng）蠟相隔時間較長為宜（yí）。

3）打蠟前在適宜的地方安放標識牌（pái）。

7.地（dì）毯的清潔工作（zuò）程序

（1）地毯的清（qīng）潔頻率

1）地毯養（yǎng）護的最重要之處在（zài）於吸（xī）塵，辦（bàn）公室等人（rén）員出入較少（shǎo）的地方，每天用吸塵機吸（xī）塵一次，電梯等客流量大的地（dì）方，每天應（yīng）用吸塵機吸（xī）塵數次（視客流（liú）量（liàng）而定）。

2）地毯上有口香糖時，用香口膠溶劑噴在口香糖上，待溶化後，用刀片刮（guā）除。

3）地毯上有（yǒu）果汁、咖啡等水溶性汙漬時，應當用地毯除漬劑根據實際（jì）汙染情況（kuàng）對水稀釋後，噴在地毯的汙斑上，用濕毛巾擦（cā）除，再用幹毛巾將地毯擦幹。

4）對有油汙的地毯，應當用化油劑噴在地毯上，然後用毛巾擦除。

5）地（dì）毯需（xū）要定期清洗，對辦公室等地（dì）方每月定期清洗一次，電梯客流量大的地方每（měi）10天清洗一（yī）次。

（2）地毯除塵（chén）

1）工具：標識牌、吸塵機。

2）清理工作場所。

3）放置標誌牌。

4）開啟吸塵機吸塵（chén）。

（3）地（dì）毯清洗

1）工具：標識牌、地（dì）毯清洗機一套、吹幹機（jī）（或吸水機）、水桶、量杯、攪拌棒、注水器、毛巾、手刷（shuā）、噴壺。

2）清潔劑（jì）：地毯（tǎn）粉、強力地毯（tǎn）除漬劑、化泡（pào）劑。

3）放置清潔標識牌。

4）清理工作場所（suǒ）（洗完（wán）後被移動的（de）物（wù）品放回原（yuán）位）。

5）準備好所（suǒ）有工具。

6）按比例（1：20）將地（dì）毯粉配（pèi）製成（chéng）清潔液，同（tóng）時加入化泡劑。

7）將清潔劑注入地毯清洗機的清潔液水箱（xiāng）。

8）高速洗地，並注意運行方向由左至右每（měi）秒10cm的速度為宜（yí）。

9）開啟地毯清洗機（jī）。

10）將除漬液噴於汙垢處。

11）用手刷和毛巾進（jìn）行清洗。

12）再（zài）用地毯清洗機清洗（xǐ）一次。

13）放置（zhì）吹幹機，並不斷改（gǎi）變風向，直至幹透，或用吸水機吸幹地（dì）毯（tǎn）中的水分，打開門窗通風。

14）洗淨所有工具，放回原位。

（4）地毯的特殊清潔保養

1）地毯壓痕消除（chú）。地毯由於家具或（huò）其他物件的重壓會形成凹痕，消（xiāo）除（chú）凹痕的辦法是:

將浸過（guò）熱水的毛巾擰幹，敷在凹部（bù）位5~10分鍾，然後移去毛巾，用電吹風和細毛（máo）刷，邊吹邊刷，即可恢複原狀。

2）地毯焦痕（hén）消除。焦痕程度不嚴重（chóng）時，隻要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可；若是較嚴重的焦痕，可把壓在家具下的地毯毛刷起來，然（rán）後用剪刀剪下，用黏合（hé）劑（jì）把它粘在燒焦處，用400~500g重的平麵物品壓在上麵，待黏合劑幹燥後，粘上去的毛就牢固（gù）了，再用毛刷輕輕梳理一下便可。

3）地（dì）毯複色。地毯用久了顏色就不如新的鮮豔，要讓用久了（le）的地毯顏色變得鮮豔起（qǐ）來，可在前一天晚上（shàng）把食鹽撒在地毯上，第二（èr）天早（zǎo）上用幹淨的濕抹布把（bǎ）食鹽抹淨，地毯（tǎn）的鮮豔即可恢（huī）複。

4）地毯洗滌。用麵粉、精鹽和石膏粉（fěn）按6：1：1的比例用水調和至糊狀，再加少許白酒,在爐上加溫調和，冷卻成幹糊狀後，撒在地毯髒處，再用（yòng）毛刷或絨（róng）布擦拭，直到幹糊成粉狀。地毯見淨，然（rán）後用吸塵器除去粉渣，地（dì）毯就幹淨了。

5）地（dì）毯汙漬（zì）去除

①對地毯上的動植物油跡，應用毛巾蘸純度較高的汽油（yóu）擦拭。

②對果汁和（hé）啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液（yè）擦（cā）洗，再（zài）用溫水加少許食醋溶（róng）液擦洗。

③對墨水跡（jì），可在（zài）墨跡汙處撒細鹽末，再用肥皂液刷（shuā）除；若是陳（chén）跡，宜用牛奶浸（jìn）潤片

刻，再（zài）用毛刷蘸牛奶刷拭。