代養花木管（guǎn）理規定（dìng）

1.0目的

向（xiàng）業主提供規範（fàn）的代養護（hù）花（huā）木服務（wù），確保服務質量。

2.0適用範圍

物業管理公司所（suǒ）有對外代養護花（huā）木服務工作（zuò）。

3.0管理內容

3.36代養護花木根據其價值分為貴重花木養護和一（yī）般花木養護：價（jià）值100元以上（shàng）（包括100元）的花（huā）木定為貴重花木；價（jià）值（zhí）100元以下的花木定為一般花（huā）木。

3.37代養護花木根據其養護方式不同（tóng），分為上門（mén）養護和托管養護。

——上門養（yǎng）護（hù）

a）上門養護包括分次養護和包月養（yǎng）護。

b）業主要（yào）求（qiú）上門代養花木的（de），可向（xiàng）物業公司申請(電話或來人均可（kě）)由物（wù）業公司人員填寫《花木派工單》再通知綠化人員憑服務單上門服務（wù）。

c）分次養護按次結帳, 包月養護每月底最後一次服（fú）務後結帳。

——托管養護

業主如（rú）要外出需（xū）將（jiāng）花木送到公（gōng）司綠化點進行托管養護的，需提前到物（wù）業公司辦理《花（huā）木托管養護登記（jì）》。綠化人員應將花木搬移到托管地點，掛上《花木托管卡》明確標識。

3.38業主申請上門包月養護或托管養護後，綠化人員（yuán）應（yīng）上門對其花木長勢進行判定，並在《業主（zhǔ）花木（mù）養護記錄表》上作（zuò）記錄，對其已有病蟲害的花木應向業主說明情況並采取（qǔ）措施盡可能挽救，如挽救無（wú）效，則業主不支付費用（搬運費除外）。

3.39對於因養護前長勢不良的花木，已（yǐ）采取了挽救措施仍不能救活（huó）的（de），物業公司不承擔責任；對於養護前長勢良好的花木，因養護不當造成死亡（wáng）者（zhě），物業公司對於一般花木承擔花木價值100%的賠償（cháng），貴重花木（mù）承擔花木價值50%的賠償。

3.40任（rèn）何綠化人員均不得私接住戶的花木養護（hù）委托，若有私接養護花木者，出現問題物業公司對其概不負責。

3.41收費標準（根據花盆大小、花木貴重（chóng）與（yǔ）否收費）

——上門養護（包括施肥、打藥、鬆土、除（chú）草、剪枝和衝洗葉片等）。

a）分次（cì）養護：

一般（bān）花木5元/盆·次

貴重花木8元/盆·次

b）包月養護：每月根據其養護花木長（zhǎng）勢確（què）定上（shàng）門次（cì）數，但至少不能低於兩次，養護內容包括澆水、施肥、防病蟲害（打藥）、提供養護谘詢。

一般花木         8元/盆·月

貴（guì）重花木   15元/盆·月

如為花台：則10株以下（含10株）40元/月；10株以上60元/月

——托管養護

一般（bān）花木        0.8元/盆·天

貴重花（huā）木        1.0元/盆·天

搬運費（fèi）：

電梯樓和其他底層（céng）業（yè）主    1.2元（yuán）/盆

2層以上非電梯樓        2.0元/盆

——服務工時費：12元/小時/人

服務內容包括（kuò）上（shàng）門栽種樹木花草，零星特約服務.

——花木代購費：按花木的進價增加30％的管理費（含（hán）搬運費）

——花木租賃費：租室（shì）內觀賞（shǎng）植物300元/月·盆   10元/天·盆

——購花泥（營養土（tǔ））：    1元/斤（jīn）

4.0相關記錄

4.1《花木托管登記表》

4.2《業主（zhǔ）花木養護（hù）記錄表》

4.3《花木派工單》

5.0相關附錄

5.1《花木托管卡》