地麵的清（qīng）潔工作程序

1.公共（gòng）通道清（qīng）潔的程序

(1)公共通道包括汽車道、人行道、消防通（tōng）道（dào）等，一般流動人員（yuán）比較（jiào）多,尤其是（shì）商業物業，進出人員和（hé）車輛都非常多，所以要求平均2500 -3000平方米 配一名清潔工（gōng）。

(2)清潔時間一般從早上6： 00開始，根據物業的情況可到18：00 ~21：00 結束。

(3)作業程序是每天早晨一上班先將公共通道的地麵徹底清（qīng）掃一次，協助清（qīng）運公司清倒垃圾，衝（chōng）洗垃圾房、垃圾桶，掃（sǎo）淨地麵積水和雜物。日常清潔（jié），每隔一小（xiǎo）時（shí）巡回清掃地麵雜物、樹葉，清除地麵汙漬、香口膠等。對地（dì）麵警語牌、指示（shì）牌每天清（qīng）潔一（yī）次（cì）(不（bú）鏽鋼表（biǎo）麵，下雨過後立即抹去其表麵水 珠)。

(4)每隔7天使用水龍頭或高壓洗地機對地麵衝刷一次，並（bìng）對果皮箱清理、 抹淨、擺放整齊。

(5)路燈燈罩每隔半月徹（chè）底清抹保潔（jié）一遍；

(6)清潔標準是公共通道地麵無雜（zá）物、無垃圾（jī），道路上無泥沙，無生雜草, 無積水，無樹葉。

2.樓層通道的清潔工作程序

(1)樓層通道地麵磚一般有釉麵磚、玻（bō）化地磚（zhuān）及普通地磚（zhuān）等。

(2)清晨收完樓層生活垃圾之（zhī）後，每日用（yòng）掃把清掃一遍，再用地拖拖 一遍。

(3)每月用清（qīng）潔劑(去汙粉或洗潔精)撒施在地磚上（shàng），澆（jiāo）上少許水用長柄刷徹底地刷洗一遍。然後用（yòng）清水拖至幹淨，並（bìng）用濕或幹毛巾輕抹（mò）被汙染的牆根部分踢腳線。

(4)清潔標準是釉麵磚目視幹淨無汙漬，可反映通道照明燈輪廓。玻化地磚目視幹淨無雜物（wù）、無汙跡、有光澤。普通地麵（miàn）磚目視（shì）幹淨（jìng）無汙跡。

(5)在使用清潔（jié）劑刷洗樓層地麵通道時，應防止腐蝕金（jīn）屬物和電梯不鏽鋼 廳門。

3.轉換（huàn）層地麵的（de）清潔工作程序

(1)轉換層地麵一般鋪有仿石地磚或（huò）是（shì）瓷磚麵，清潔（jié）程序要根據地麵磚不同而有所區別（bié）。

(2)早上在規定時間內對轉換（huàn）層地（dì）麵（miàn）清掃一遍，並整天保（bǎo）潔。將轉換層垃圾桶內垃圾定時集中運到地麵垃圾房。每星期徹底將地麵衝刷一次。地（dì）麵如鋪有仿石地磚的按（àn）仿石地磚的清潔程（chéng）序保潔；地（dì）麵是瓷磚麵的按瓷磚麵的清潔程序 清潔。

(3)地麵汙染較嚴重的可使用洗地機加清潔劑（jì）清洗，如有頑固汙漬，可用鋼絲（sī）球反（fǎn）複擦洗。

(4)每（měi）星期用洗地機加（jiā）除汙粉清（qīng）洗仿（fǎng）石地磚，局部汙染（rǎn）較重的（de）地方，灑上稀釋的草酸或去汙粉用洗地機徹底刷洗並衝洗幹淨。

(5)如有重大活動、節假日（rì）應提早一天徹底（dǐ）刷洗一遍，保證地麵瓷磚光淨亮潔。

(6)目視仿石地（dì）磚無（wú）雜物，磚麵凹進部分無沙土沉澱，磚麵無積水、油漬、痰漬。

(7)在使用草（cǎo）酸時防止粘染（rǎn）和腐蝕金屬物與不鏽鋼製品的護欄，用去汙粉 洗刷時應避開人員流量大的時間。

4.地板的打蠟拋光工作程序

物業內的地板需（xū）要定期進行打（dǎ）蠟拋光，尤其是大堂的大理石地（dì）麵要求每月打蠟保養1~2次，而商業物業的大理石地麵每月打蠟2~3次，每1~2天（tiān）拋光 一次。

（1）除塵

1）工具：標識牌（pái）、推塵、地拖、撮箕、刀片。

2）清潔劑：塵推油。

3）預先將塵推油噴灑到（dào）地拖上，在陰暗處晾幹待用。

4）備齊上（shàng）述工具。

5）清理工作場所，把可移動的物件移（yí）動到指定的地（dì）點。

6）用小刀刮掉各種可見的汙垢，注意不要刮傷地麵。

7）用準備好的（de）地拖清潔整個地麵。

8）放置多個標識牌。

9）洗淨工具，放回原（yuán）處。

（2）洗地（dì）

1）工具：標識牌、拖把、吸水機、水桶和榨（zhà）水器、刀片、全自動洗地機、 保養清潔墊、個人勞（láo）保用品、抹布。

2）清（qīng）潔（jié）劑：全能清潔劑。

3）準備好所有工具。

4）清理工作場所。

5）清掃地麵，用刮刀刮掉可見的堅硬汙漬。

6）穿戴所有必（bì）要（yào）的勞防用品。

7）按比例（1：128）配製清潔液（yè）（用冷水）。

8）將清潔液注入自動洗地機的溶液槽中。

9）放置多個“禁止通（tōng）行（háng）”標誌牌。

10）打開溶液槽閥門，放下紅色墊和吸水擋板，擦洗地麵，打開吸水 閥門。

11）用清潔劑擦（cā）洗地麵完畢後，再用清水衝洗，直至清水不起泡沫為止。

12）洗淨所有用具，放回至原（yuán）來地方。

13）待地麵幹透，再進行別的處理（lǐ）。

（3）起蠟

1）工具：個人勞保用品、撮（cuō）箕、刀片、地拖（tuō）、水桶和榨水器（qì）、拖把、擦地 機、黑潔墊（diàn）、吸水機、抹布。

2）清潔劑：起蠟水。

3）準（zhǔn）備好所需工具。

4）清理工作場所。

5）清掃地麵，用刀片刮去口香糖之類的堅（jiān）硬汙（wū）垢。

6）穿戴所有必備（bèi）勞防（fáng）用品（pǐn）。

7）按規定比例（1：4）配製起（qǐ）蠟水（用熱水）。

8）放（fàng）置“禁止通行（háng）”、“地麵上蠟”標誌牌。

9）用起蠟水拖把將地麵潤濕。

10）讓藥水停留10分鍾後再起蠟。

11）用刀片除去牆角或牆邊的積蠟。

12）用擦地機打磨地麵，如果地麵（miàn）上有（yǒu）累積舊蠟，則（zé）再用起蠟水處理，通過增加作用（yòng）時間和機械動作來提高起蠟效果（注意：擦地機不能在較（jiào）幹的（de）地麵（miàn）打磨）。

13）用吸水機吸淨（jìng）汙水。

14）再用（yòng）清水衝（chōng）洗地麵，直至清水不起泡沫為止。

15）洗淨所有（yǒu）用具，放回原處。

16）保留標誌（zhì）牌直至地（dì）麵完全幹透，並絕對禁止人在地麵上（shàng）行走，要等上 蠟或封地（dì）後才能讓人走上去。

（4）上蠟和封地

1）在進行上蠟或封地前，必須先進行洗地或起蠟，地麵必須幹淨無塵。

2）工具：標誌牌、水桶、榨水器、地拖。

3）清潔劑（jì）：特強封地劑、銀輝麵蠟。

4）備齊（qí）上述工具。

5）放置標誌牌（pái），表明該處（chù）正在上蠟或（huò） 封地。

6）將塑料膜（mó）放在水桶裏或換用一個幹淨的 水桶，把麵蠟或封地（dì）蠟倒入桶內。

7）充分潤濕蠟拖（tuō），輕輕榨一下地拖頭，以蠟拖不（bú）滴水為宜。

8）一般需要30-45分鍾等手感覺幹後，再待15分鍾左右。

9）以（yǐ）上打蠟步驟，先上兩麵三（sān）刀次封地蠟，再上（shàng）兩（liǎng）麵三刀次麵蠟。

10）洗淨所有工具，待蠟完全幹透，移走標（biāo）誌牌。

（5）拋光

1）在拋光地坪前，必須先進行除塵或洗地，地麵必須（xū）幹淨無顆粒，否則（zé）通 過打磨會滲入蠟膜內（nèi）。

2）工具（jù）：標（biāo）誌牌、噴壺、高速拋光（guāng）機、白色（sè）拋光潔墊（diàn）、地拖。

3）清潔劑：快亮地坪保養蠟。

4）備（bèi）齊上述工具。

5）在拋光（guāng）機上裝好合適的（de）拋（pāo）光墊。

6)用噴磨保養蠟通過噴霧灑向（xiàng）地麵(不要過 多噴灑，否則地麵會起霧（wù）)。

7)用高速拋光機慢慢移（yí）動（dòng），磨光地麵(如墊（diàn） 子磨損，就（jiù）應（yīng）更換)。

8)用推塵地拖（tuō）除去灰塵（chén）。

9)洗淨所有工具，放回原處。

10)保留標（biāo）誌直至地麵完全幹燥。‘

11)將所有移動過的（de）物件還回（huí）原位，擺放 整（zhěng）齊。

(6)頂（dǐng）層去蠟及補蠟（là）

頂層去蠟的方法與洗（xǐ）地（dì）相同，僅是（shì）全能清潔劑的稀釋比（bǐ）例（lì）不（bú）同，稀釋比例為1：40。補蠟（là）的方法與上蠟相同，補蠟前必須要除塵（chén）和洗（xǐ）地。

(7)標準（zhǔn）及注意事項

1)打蠟拋光標準（zhǔn）：目視地麵無雜物，無汙（wū）漬，可（kě）映出照明燈輪廓。

2)在清洗大理石時注（zhù）意清（qīng）潔劑的使（shǐ）用，切勿使用對大理石有腐蝕的（de）清潔 藥水。

3)操（cāo）作機械時按操（cāo）作規程操作（zuò），禁止違章使用；另外在（zài）牆麵如裝有玻璃 時，應小（xiǎo）心操作，防止損（sǔn）壞玻璃。

4)打蠟保養工作時（shí）間應安排在深夜（yè）進行（háng），以免引起用戶出入不便。

5.大理石地麵的晶麵清潔工作程序

(1)工具：標誌牌、毛巾、水桶、噴壺、鋼（gāng）絲棉、拋光（guāng）墊、洗地機、加重 晶麵處理機、吸水機。

(2)清潔劑：一般（bān）采用（yòng）NCL2501晶麵劑、NCL2502拋光（guāng）劑。

(3)準備好所有工具和機器硬設備，放置（zhì）標誌牌，設置圍欄，避免行人 行走。

(4)洗地後將NCL2501晶麵劑裝入噴壺備用，再將NCL2502拋光劑裝入另（lìng） 一噴壺備用。

(5)待（dài）清洗過（guò）的地麵完全幹燥，將（jiāng）晶麵處理機（jī）推入作業麵，套上鋼 絲棉（mián）。

(6)將適量NCL2501晶麵劑噴於地麵，啟動晶麵處理機進行研磨作業。

(7)適時噴入NCL2501晶麵劑，繼續晶麵作業（yè）。

(8)用幹毛巾清潔作業（yè）麵，將適量NCL2502拋（pāo）光劑噴於地麵。

(9)將拋光機套上拋（pāo）光墊後推入作業。

(10)用拋光機（jī）拋光地麵，適時（shí）噴入拋光劑，繼續拋（pāo）光作業，直到地麵出現 晶瑩光亮的晶麵效果。

(11)用幹淨毛巾清潔已作業的地麵。

(12)以上作業程序也可用於其他地麵。

6.地毯的清（qīng）潔工作程（chéng）序

（1）地毯的清潔頻率

1）地毯養護的最重要之處在於吸塵（chén），每周用吸塵器徹底吸塵2~3次（cì）。

2）發現地毯上有油汙、水溶性汙漬及粘有香（xiāng）口膠時，可分別用清潔劑清除（chú）水（shuǐ）溶性汙漬，用除油劑清除油性（xìng）汙漬，用刀片刮（guā）除（chú）香口膠（jiāo）。

3）地毯（tǎn）需（xū）要定（dìng）期清洗，大概每3個月清洗一次。

（2）地毯除塵

1）工具：標誌（zhì）牌、吸塵機。

2）清理工作場（chǎng）所。

3）放（fàng）置標誌牌（pái）。

4）開啟吸（xī）塵機吸塵。

（3）地毯清洗

1）工具：標誌牌、地毯（tǎn）清洗機一套、吹幹機（或吸水機）、水桶、量杯、攪拌棒、注水器、毛巾（jīn）、手刷、噴（pēn）壺

2）清潔劑：地毯粉、強力地毯除漬劑（jì）、化泡劑。

3）放置清潔標誌（zhì）牌。

4）清理工作場所（suǒ）（洗完物（wù）歸原位）。

5）準備好所（suǒ）有工具。

6）按比例（1：20）將地毯粉配製成清潔液，同時加入化泡劑。

7）將清潔劑注入地毯清洗機清潔液水箱。

8）高速洗地，並（bìng）注意運行方（fāng）向由左至右，以10厘米/秒的速度為宜。

9）開啟地毯清洗機。

10）將除清液噴（pēn）於汙垢處。

11）用手刷和毛（máo）巾進行清洗。

12）再用地（dì）毯清洗機清洗一（yī）次。

13）放置吹（chuī）幹機，並（bìng）不斷改變風向，宜至幹透，或用吸水機（jī）吸幹地毯中的 水分，•打開門窗、風扇。

14）洗（xǐ）淨所有工具放回原來地方。

（4）地毯的特（tè）殊清潔（jié）保養（yǎng）

1）地毯壓（yā）痕消除：地毯由於家俱（jù）或其他物件的重壓會形成凹痕（hén），消除凹痕的辦法是：將（jiāng）浸過熱水的毛巾擰幹，敷在凹（āo）部位5~10分鍾，然後移去毛（máo）巾，用 電吹風和細毛刷，邊（biān）吹邊刷即可（kě）恢複原狀。

2）地毯焦痕消除：焦痕程度不嚴重時（shí），隻要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉（diào）即可；若是較嚴重的焦痕，可（kě）把壓（yā）在家俱下的地毯毛刷（shuā）起來後，用剪刀剪下，用粘合劑把它粘在燒焦處，用（yòng）類似書本（běn）輕重的平麵物品壓在上麵，待粘合劑幹燥後粘上（shàng）去的毛就（jiù）牢固了，再用毛刷輕輕梳理（lǐ）一下（xià）便可。

3）地毯複色：地毯用久了顏色就不如新（xīn）的鮮豔，要讓用久了的地毯顏色（sè）變得鮮豔起來，可在頭天晚上把食鹽（yán）撒在地（dì）毯上（shàng），第二（èr）天早上用幹淨的（de）濕抹布把食 鹽抹淨，地毯的鮮豔即恢複。

4）地毯洗滌：用麵（miàn）粉、精鹽和石膏粉按6：1：1的比例用水（shuǐ）調和（hé）至糊狀，再加少（shǎo）許白酒（jiǔ），在爐上（shàng）加溫調和，冷卻成幹糊狀後，撒在（zài）地毯髒處，再用毛（máo）刷或（huò）絨布擦拭，直到幹糊成粉狀。地毯見淨，然後用（yòng）吸塵器除去粉渣，地毯就（jiù）幹淨了。

5）地毯汙漬去除

a.對毛地毯上的（de）動植物油跡，應用毛巾蘸（zhàn）純度較高的汽油擦拭；

b.對果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許食醋 溶液擦洗；

c.對墨水跡，可在墨跡汙處撒細鹽末，再用肥皂液刷除，若是陳跡宜用牛 奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶（nǎi）刷（shuā）拭。