綠化工程的前期介入

綠化工程的前期介入直接（jiē）影響以後綠化工程的實施和（hé）養護，所以前期介入有著（zhe）極其重要的作用。

一、要重視綠化用地（dì）的整理和表土采集

很（hěn）多綠化用地綠化前因前期施工，石（shí）灰、水泥（ní）沙漿、鋼渣及（jí）塗料散落、超大型機械（xiè）肆意碾壓、營養豐富的表土被（bèi）隨意掩埋、各類（lèi）機械油汙外漏等等，給後期綠化的栽植（zhí）和（hé）養護帶來不利。建議在整理綠化地時，盡量防（fáng）止（zhǐ）重（chóng）型（xíng）機械進入現（xiàn）場碾壓土壤，綠化地（dì）的整理不僅要清理表層的垃圾，拔除雜草，還（hái）須對深埋於土壤內的化學廢棄物作深翻清理，對綠化地表土應盡量進行複原，多用表土少用客土，為綠化植被創造良好的生長環境（jìng）。

二、要注重木質（zhì）園景小品材質的選擇

很多花園式小區設計建造的木質亭、廊（láng）、椅、水榭等園景小（xiǎo）品，才使用兩三年，就出現（xiàn）斑斑裂跡，腐蝕變形，有的甚至變成（chéng）了蟲（chóng）蟻的巢穴（xué）。木質小品使用壽命短（duǎn），宜被腐（fǔ）蝕，多屬小品材質選擇不當（dāng）。戶外小品長期日（rì）曬雨淋，風化嚴重,隨意選擇的木材（cái）及簡單的表層塗（tú）刷防水漆（qī）根本無（wú）法抵禦外力侵蝕，以致園景小品曇花一現，後患（huàn）多多。要延長（zhǎng）木質園景小品的使用（yòng）年限，確保園景小品的觀（guān）賞（shǎng）效果，開發建設者應從後期使（shǐ）用考慮，對園景小品（pǐn）材質的選擇予（yǔ）以重視。挑選經過專門處理的具有防真菌、防蟲（chóng）蟻等特性的戶（hù）外專用木材（cái），徹底（dǐ）解決木材（cái）在戶外應用時易產生開裂、變形（xíng）、退色、腐爛、螞蟻侵蝕等問題（tí）。

三、要（yào）關注屋頂花園的基礎處理

地下車庫頂部、裙樓及住宅公（gōng）用屋麵都是（shì）建屋（wū）頂花園的好場所，但由屋頂（車庫頂）花園引起（qǐ）漏水影響物業使用的事例也時有發生。避免（miǎn）此類問題，關鍵是屋頂花園的基礎處理，建設者在對屋頂（dǐng）花園進（jìn）行施工時（shí）就得多方注（zhù）意，屋頂（dǐng）設置種植槽要預留（liú）出排水縫，使得種植槽的滲水（shuǐ）通過屋頂排水係統排出，同時在選擇屋頂花園防水材（cái）料時，應選耐腐蝕、抗老化及防治植物根係侵入的材（cái）料，屋頂花園種植土最好選用防滲的營養土，種植槽下麵使用防腐（fǔ）墊腳木與屋（wū）頂隔開，以充分減輕（qīng）水分（fèn）、土壤及（jí）植物根係對（duì）屋頂（dǐng）的滲透和腐蝕。

四、喬（qiáo）木、灌木栽植應避開溝（gōu）渠及地下陰井

根係發達的喬木、灌木，其延展性強，由於栽（zāi）植在（zài）溝渠、地下陰井（jǐng）及硬質路麵處，因地理位置限製了種（zhǒng）植穴的大（dà）小，使得喬木（mù）、灌木的生長受到阻礙。還由於（yú）喬木、灌木的根（gēn）係不斷伸長，有的穿破溝（gōu）渠、陰井，頂破（pò）路麵，甚至長滿下水道，致使溝渠破損、管道開裂，排水、排汙受阻，給後期管理帶來（lái）了諸多不便。因此，綠化工程（chéng）動工前就得充分（fèn）考慮此問題，喬木（mù）、灌木栽植（zhí）應盡量避開地下管網及溝渠。

五、綠化取水（shuǐ）點設計應方便和安全

無（wú）論是噴灌設施，還是普通水（shuǐ）龍頭，設計時首先要考（kǎo）慮能給各綠化帶充分澆（jiāo）水。其次，作為（wéi）綠化工程的一（yī）部分，各取（qǔ）水（shuǐ）點的位置（zhì）應安全和（hé）美觀，切不可出現噴頭（水龍頭）高高凸起（qǐ），或將噴頭（水龍頭（tóu））設置在園林道路處等現象（xiàng），以免（miǎn）兒童嬉戲時被（bèi）戳傷或摔倒。

六、園林工程施（shī）工應先綠化後（hòu）景觀

綠化和景觀作為園林工程的重要組成部分，兩者相輔相（xiàng）成。在物業（yè）管理的園林綠化接管驗收工作中，我們常常碰到一些現象，如因（yīn）園林單位為搶效果（guǒ）、趕進度，施工（gōng）時先做景觀（guān）後做綠化，或景觀與綠化同步（bù），綠化基礎施工的（de）土壤、泥（ní）漿（jiāng）隨處可見，園景燈飾鏽跡斑（bān）斑，模紋磚（zhuān）石缺（quē）角、少棱，景觀路麵（miàn）汙痕遍地，嚴重影（yǐng）響（xiǎng）綠化景觀效果。新住宅區的綠（lǜ）化工程施工（gōng），應盡量先搞基礎，栽好樹木（mù）花草後，再著（zhe）手對景觀工程或景觀工程的裝飾部分（fèn）進行施工，以確保燈飾、園景小品、步道（dào）磚等景觀裝飾部分交付時清潔靚麗。