物業環境小品的維護管理

物業環境小品隨著時間的推移，會受（shòu）到自然因素和人（rén）為因素的影響而受損（sǔn）。為（wéi）了延長它們的使（shǐ）用壽命，必須作好各種環境小品的維護管理。在維護管理的同時要作好維護記錄，定期巡（xún）視和維護，作到動態監管。

設施維護：設施完好無損，景觀效果優良。

保護：保護圍欄、護樹架和（hé）護網等綠化（huà）設施，對（duì）破壞（huài）行為（wéi）要加（jiā）以製止並及時報告綠化管理部門；保護綠化供水設施，防止綠化用水被盜用。

維修：設施如有損壞（huài），要及時修補或更換（huàn），保證設施的完整美觀。

—、假山的維護（hù）管理

堅（jiān）持經常（cháng）對假山作細致全麵（miàn）的檢（jiǎn）査，看山石間（jiān）是否有縫隙，保證攀爬（pá）時不發生危險。

二、水池的維護管理

定期檢查水（shuǐ）池（chí）池壁是（shì）否完整無缺，及時（shí）打撈（lāo）漂浮物，保證進水管（guǎn）和排水管的暢通。定期排汙。

保持水麵及水池（chí）內外清潔，水質良好，水量適度，節約用水。池壁美觀，不（bú）漏（lòu）水，設施完好無損（sǔn）。及時清除雜物，定時殺滅蚊子幼蟲，定時清洗水池，控製好水的深度，管好水閘開關（guān），不浪費水；及時修複受損的（de）池壁、水池設施。

三、建築小品（pǐn）的維護管理

亭、廊、雕塑等建築小品一年四季（jì）飽經風吹日曬，需要塗白或刷油漆的部位（wèi）保證1〜3年粉刷（shuā）一遍。大（dà）理石（shí）定期擦洗（xǐ），保證清潔美（měi）觀（guān）。

四、園路的維護管理

園路管理（lǐ）的標準是路麵保持（chí）清潔、美觀、完好無損，要求及時（shí）清除路麵垃圾雜物，修補破損並保持完好；要求路麵幹淨、美觀，以增強園林美化效果。