不同區域的保潔要求

不同（tóng）類型的物業項目，其保潔工作有其不同的特點。每（měi）一物業（yè）樓宇內，按不同的使用要（yào）求，可能分（fèn）有大堂、走廊、樓梯、洗手間、辦公室、地下室、天台、轉換層、停車場等區域和項（xiàng）目。同時，樓宇外的公共區域和項目可包括房（fáng）屋、天麵、雨篷、室（shì）外（wài）地麵、公共場地、馬路、地下汙水井、散水坡、排水溝、化糞池、自行車棚、噴水池、遊（yóu）樂場（chǎng）、雕塑、宣（xuān）傳欄、宣傳牌等。

這些不同的區域和項目，各有不同的特點，對保潔工作也有不同的要求（qiú）。在此（cǐ），主要介紹幾個重點區域的保潔項目及要求。

大堂是樓宇的（de）進出場所，是物業使用者和（hé）外來客人進人樓宇（yǔ）的第一個場所。由於進出樓宇的人都要（yào）經過大堂，所以（yǐ）大（dà）堂的使用率很高，因而，大堂的保潔是非常重要的。

（一）日常保潔項目

大堂的主要保潔項目（mù）有：

（1）清掃（sǎo）地麵及入口處（chù）腳墊。

（2）擦幹（gàn）淨玻璃門、玻璃幕和玻璃（lí）間（jiān）格。

（3）擦幹淨各（gè）種家具擺（bǎi）設以及裝飾物。

（4）擦幹淨牆壁和（hé）牆壁上（shàng）的裝（zhuāng）飾（shì）物。

（5）擦幹淨標誌牌、郵（yóu）箱、服（fú）務台（tái）。

（6）清倒、擦洗幹淨垃圾桶、煙灰缸。

（7）擦幹淨金屬柱身、扶手、架子等金屬（shǔ）飾物。

（二）保潔的注意事項

（1）大堂（táng）地麵的材料多為花崗岩、大理石、瓷磚、膠地板或地（dì）毯，應根據它們各自不同的特點，采取不同的清潔保養方法。

（2）不鏽鋼（gāng）、銅（tóng）、鋁合金等裝飾物，如柱身、扶手（shǒu）、標誌牌（pái）等，容（róng）易受腐蝕，清潔保養時要選用專用的清潔劑（jì）、保護劑，保養時注意不要（yào）留下劃痕。

（3）注意不要碰倒、撞壞大堂內的各種擺設飾物。

溫馨點撥（bō）：

為了減（jiǎn）少來往人員將（jiāng）室外塵土帶入室內，大堂入（rù）□處應鋪設防（fáng）塵腳墊。遇到下雨天，應派專（zhuān）人在大堂入□處為帶傘的（de）人分發（fā）裝雨（yǔ）傘的膠袋。

（三）保潔的安排

每幢大廈的（de）大堂大門不完全相（xiàng）同，清（qīng）潔保（bǎo）養的要求自然也不會完全相同。如果大堂較大，可（kě）安排數名保潔人員，按保潔項目及工作量分工，或（huò）按區域分工。如果大（dà）堂較小（xiǎo），隻配備一個保潔（jié）員，可（kě）采取定時巡回清掃、依次逐項（xiàng）擦拭的（de）工作安排。

1.定時巡回清潔

大堂中最容易被髒汙的（de）地方是地麵，人（rén）們首先獲得感覺的也是（shì）地麵的清潔度。有些室內（nèi）地（dì）麵每日清潔一兩次即可；有（yǒu）些公共區域地麵人員來往（wǎng）較多，則需每日清潔多次。而大堂的人流量（liàng）最多，應（yīng）定時巡（xún）回清潔，如按規定每30分鍾（zhōng）對地麵巡回（huí）保潔一遍，每巡回一遍的時間一般3~5分鍾或再長一些（xiē），以確保地麵（miàn）時刻處於幹淨狀態。

2.依次逐項擦拭（shì）

大堂日常保潔的其他項目多為每日擦試（shì）一次即可，可按（àn）照安排好的工作順序，依次擦拭。