外牆清洗施工（gōng）方案及報價（jià）

一、工程（chéng）概（gài）況：

根（gēn）據施工要（yào）求，部分樓宇的外牆屬於簡易整治。針（zhēn）對現場中不同樓宇外牆造型及現場實（shí）際情況，將采用（yòng）不同（tóng）的清潔方法及相應的施工配套措施進行施工。本著以安全第一，質（zhì）量為主的原則，采（cǎi）用高空吊板的形式進行外（wài）牆高空作業。

二、方案編製依（yī）據及說明

1、根據《化學清洗質量保證手冊》、《清（qīng）洗施工（gōng）規範》、《上海市城市居住區物業管理條例》等為技術依據。

2、建築（zhù）施工圖紙。

三、組織機構

本次（cì）外牆施工組織機構框如下附圖:

組織管（guǎn）理機構圖

四、清洗質量標準

外牆無（wú）汙跡（包括明顯透跡、水漬、灰漬）、無因清洗產生的外牆麵明顯褪色或顏色差異；玻璃應使用專用玻璃清潔劑和使用玻璃刮片施工（gōng）工藝， 玻璃麵外明亮、無汙跡、水漬、灰漬；外窗台與（yǔ）窗槽無殘留汙（wū）跡（jì）、水跡（jì），現（xiàn）場及周圍（wéi）無因施工產生的垃圾、灰（huī）塵、水汙等汙（wū）損。

五、清洗方法

1、純水射流清洗：采用4-8Mpa水射流，可以清洗一般建築（zhù）物外牆。特點（diǎn）：清（qīng）洗（xǐ）效率高（gāo）、成本低（dī），對周（zhōu）圍（wéi）環境無汙染，不損傷建（jiàn）築物。

2、磨料水射流清洗：對於（yú）建築物上的那些廓、簷、陰陽鏤刻，凹凸成形的裝飾花紋, 使用40 目石英沙（shā）混入40Mpa的磨料水射清（qīng）洗, 可（kě）使表麵汙垢清除, 並可保護飾麵（miàn）原樣.

3、外牆（qiáng）水漬清洗：采用清洗（xǐ）劑加水（shuǐ）射（shè）流的水基清洗（xǐ）方法，在建築物表麵預先刷上一層專用清洗劑，然（rán）後表4-6Mpa中壓水進（jìn）行噴射去汙垢，可以達到光亮、潔淨、均勻的清（qīng）洗效果。對周圍環境無汙染，不損傷（shāng）建築物。基（jī）於外牆裝飾材質不（bú）同（tóng），而分別采取恰當的清洗方式，進而達到綜合整治的目的。

六、清洗範圍及工（gōng）作（zuò）量

根據建築施工圖紙及建設單（dān）位要求變（biàn）更的基礎上，確定（dìng）清洗範圍，統計出（chū）總的清洗工作量。

七、清洗準（zhǔn）備工作

（一）、專用工具
工作繩、安全繩、吊板（座（zuò）板）、安全帶、自鎖器（qì）、U型卡、工（gōng）作桶、耐高壓水管、玻璃套裝（zhuāng）工具、板（bǎn）刷、橡（xiàng）膠手（shǒu）套、藥（yào）劑噴壺等。

1. 工作繩：材質為錦綸， 規格：直徑為20mm，作用：主要用於吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩（shéng）通過下（xià）滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板係列（liè）。生命繩（shéng）和高空人員身上的安全帶（dài）上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安（ān）全係統

2. 安全繩（shéng）：材質為高強絲，規（guī）格：直徑： 18mm—20mm，作用：主要用於配合工作繩使用。高（gāo）空（kōng）人員通過座板吊在工作（zuò）繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提（tí）高安全係數。

3. 吊板：又稱座板，材（cái）質為縮（suō）木（mù）板組合而成，吊帶由（yóu）纖維紡織而（ér）成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空（kōng）下吊施工時，高空人（rén）員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑（huá）座板斷裂（liè）載荷大於4400 牛頓。

4. 安全帶：材質為纖維紡織（zhī）而成。安全帶（dài）由兩根肩背和（hé）一根腰帶連成一體組成，通過自（zì）鎖（suǒ）鉤與工（gōng）作繩連（lián）接成一體。

5. 自（zì）鎖器：材質為不（bú）鏽鋼製成。作用：連（lián）接安全帶與安（ān）全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而（ér）下（xià）墜時，自鎖鉤的自鎖（suǒ）裝置會因人（rén）體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。

6.U 型卡：是（shì）由16mm高強度鋼製成的U型扣，並有螺栓銷連接。

7. 玻璃（lí）套裝工具：包（bāo）括：塗水器、玻璃刮子、雲（yún）石鏟刀、加長杆、吸水海棉、膠條。作用：用於各種鏡麵（miàn）物體表麵。
8. 耐高壓水（shuǐ）管：透明的塑料軟管、耐（nài）高壓軟管。

（二）、專用藥劑
市場上有很多品牌（pái）的清洗藥劑：如美國（guó）莊臣、超寶、可利爾等（děng），現以可利爾品
牌為例：
1. 玻璃清潔劑：
特性：無（wú）毒無害，快幹、不留（liú）水痕。它能有效清除玻璃上（shàng）的汙垢、油脂、煙漬、手印。
用（yòng）途：玻璃門窗、櫃（guì）台、鏡麵、熒光屏、陶瓷（cí）、鏡麵金屬（shǔ）表麵的清潔
使用方法：根據物體表麵汙垢的程度，將本品稀（xī）釋後噴（pēn）灑在物體表麵，用玻璃清洗工具塗抹後刮淨。
包裝：4 公斤/ 加侖

2. 中性石材清洗液:
特性：各種石質清潔保養的專業清（qīng）潔劑
用途：各（gè）類（lèi）石質材料表麵
主要技術指標：
主要成分（fèn）陰離子表（biǎo）麵活性（xìng）劑、緩蝕劑、光亮劑（jì）、軟化劑、水基等 PH 值 7 去汙力強
使用方法：根據表麵汙垢的程度，將（jiāng）本品兌水稀釋後可直接用到石材表麵。

八、外牆清洗程序:

1. 將高空作業工（gōng）具運到建築（zhù）物頂部；

2. 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓簷（yán）放到樓下（xià），用地毯墊把繩子與樓簷接處點墊（diàn）好（防止樓簷磨損繩子）；

3. 高空（kōng）人員背好安全（quán）帶，將座板通過U型（xíng）卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶
中，再將工作桶拴到座板（bǎn）上，固定牢；

4. 將自鎖器的一端係到安全（quán）繩上（shàng），另一端係到（dào）安（ān）全帶上；

5. 由安全員徹底檢查通過（guò）後，作（zuò）業人員下到座板上；

6. 高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩後，開（kāi）始清潔工作。
注意事項（xiàng）：應注意將繩子避開棱角處（chù），或銳利處，防止損傷繩（shéng）子，有高壓線的地方（fāng）不可下繩天氣狀況：在風力大於5 級以上雷雨天氣不能下繩。

九、專業的外牆清洗隊（duì）伍

本工程外牆（qiáng）清洗隊伍是由一批有著多年以（yǐ）上外牆經驗的隊員（yuán）組成，他（tā）們（men）曾參與（yǔ）過很多有名建（jiàn）築物的外牆清洗及保養，積累了豐富（fù）的工作經驗（yàn）。

十（shí）、安全操作規程

1、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全（quán）帶有無損壞，確保機械性能良好及各種（zhǒng）用具無異常現象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根並紮緊係死，靠沿口處要加（jiā）墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地麵，放繩人同時也要係臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先係安全帶，再係（xì）保（bǎo）險鎖（安全繩上），爾後再係好卸扣( 操作繩上) ，同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時（shí），施工負責人和樓上監護（hù）人員要給予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要紮緊紮牢，以防墜傷人（rén），同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；
6、樓上、地麵監護人員要堅守在施工現場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩的（de）鬆緊及絞繩、串繩等（děng）現象，發現問題及時報告，及時排除。

7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必（bì）須先係（xì）好自（zì）身安全繩，爾後（hòu）再進行輔助工作。地麵監護人員不得在施工（gōng）現場看書看報，更不得隨意觀賞（shǎng）其它場景。並要隨時製止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發（fā）生。

8、操作繩、安全繩需（xū）移位、上下時，監護人（rén）員及輔（fǔ）助工人要一同協調安置好，不用時需（xū）把繩子打好捆緊（jǐn）。

9、施工員要落地時，要先察看一下地麵、牆壁的設施，操作繩、安（ān）全繩的定位（wèi）及行人流（liú）量的多少情況，待地麵監護人員處理、調整，同（tóng）意後方可緩慢下降，直至（zhì）地麵。

10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服（fú）務質量。

11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的（de）各種設施。

12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理（lǐ）。