保潔設（shè）備管理和應急計劃

 A 日保養（yǎng）：

  a 機器（qì）起動前對檢查電壓（yā）是否正常；

  B 按說明正（zhèng）常操作各部件；

  c 操（cāo）作完畢（bì）後清潔設備列表、檢查（chá）有無螺絲鬆動。

  B月保養：

  a 月保養以檢（jiǎn）查為主，若發現有異常應及時（shí）糾正，確（què）保設備（bèi）使用正常；

  B 完成日檢（jiǎn）的全部項目。

  C 半年保養：

  a 完成月保養所（suǒ）有內容；

  B區 檢測電池（chí）是否（fǒu）正常，進行清（qīng）潔；

  c 對電機進行保養；

  d 其它項目進行檢查與保養（螺絲緊固（gù），添加潤（rùn）滑（huá）油）。

  D 相關文件記錄：

  a 設備日（rì）保養記錄；

  B區 設備月（yuè）保養記錄；

  c 設備半年保養記錄。

清潔保潔的應急計劃（huá）

1、目的

   保證業主出入安（ān）全，防止意（yì）外事故（gù）發生，提供清潔優美的生活環境。

2、參加人員

   公司分管領導、現場主管、機動人員及全（quán）體保潔人員。

3、應急措施

 3.1 梅雨季節的應急措施

   3.1.1 大堂大理（lǐ）石（shí）很容易出現反潮現象，影響（xiǎng）業主與客戶的行（háng）走安全，因此，清潔

     工應及時拖幹（gàn）地麵水跡，在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒客人“小心

         滑倒”。

   3.1.2 工具房內要配備好手電筒、水桶、地拖、毛巾、指示牌等，派專人值班，防

         止意外事故的發生。

 3.2 特殊天（tiān）氣的應急措施

   3.2.1 牢固樹立“業主至上  服務第（dì）一”的宗旨，要有（yǒu）服務意（yì）識，嚴格遵守和執行（háng）           

         崗位責任製（zhì）及操作規程，盡職（zhí）盡責，切實認真做好日常的衛生清潔保養工作。

   3.2.2 管理人員要（yào）加強現場檢查和督導，合理使（shǐ）用和靈活調（diào）配人力，發現（xiàn）問題要及

         時認真處理。

   3.2.3 遇上天氣潮濕，玻璃積水珠時（shí）要三十分鍾刮一次，地麵（miàn）水跡要（yào）反複勤拖，及

         時清理地麵雜物。

   3.2.4 在各（gè）大堂入口處及主要路口放置（zhì）“小心路滑”指（zhǐ）示牌，提醒業主、訪客小心

         通過以防摔倒。

 3.3 台風暴雨及防訊的應急措（cuò）施

   3.3.1 當班的管理人員要認真負責，勤巡查，善於發現問題，及時做好現場督導工

         作，加強與（yǔ）各部的聯係和溝通，做好協調配合工作。

   3.3.2 天台、溝渠、地漏的清（qīng）掃工作要落實到人，特別在風雨來臨時要（yào）多查巡，及

         時排除隱患。

   3.3.3 加強對汙水（shuǐ）管道和（hé）糞水管道的管理工作，增（zēng）加清理次數，發現（xiàn）問題及時解決。

   3.3.4 衛生倉庫備好應急所（suǒ）用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等物品（pǐn）。

 3.4 突發火災（zāi）的應（yīng）急措施

   3.4.1 管理人員要掌握火情，有（yǒu）計（jì）劃、有組（zǔ）織地做好人員、貴重物品、倉庫物資、           

         文件等疏（shū）散轉移工作，並協助做好業主（zhǔ）的疏導工作。

   3.4.2 加強各清潔衛生用品（易燃、易爆（bào）物品）的管理。

   3.4.3 衛生用品儲備室需常配備各種應急工具，如：手電、水（shuǐ）桶、清潔用的幹毛巾、           

         指示滅（miè）火器材等。

   3.4.4 及時清理幹淨火災遺留的雜物。

3.5 防盜（dào）的（de）應（yīng）急措施

   3.5.1 現場管理人員要認真巡查各作業區域，善於發現問題，對（duì）可疑人（rén）員（yuán）要及時向保

         安報告，必要時協助保安處理突發事件。 

   3.5.2 對發現偷（tōu）盜（dào）行為第一時間通知保安，並和保安共同追拿偷盜人員。

3.6 臨時性工作的應急措施

   3.6.1 當班（bān）管理人員要認真接聽電（diàn）話，並做好電話記錄。

         如小區管理人員通知協助搬運重物或雜物，如辦公家私搬遷、花草搬運（yùn）等，要

         準（zhǔn）時到（dào）達（dá）現場，並根（gēn）據工作量增派機動人員，及時處理（lǐ）完成工作，以免影（yǐng）響辦

         公環境。