中央空調係統清洗必要（yào）性——上海保潔公司【格瑞戴西（xī）】培訓資料

中央空調作為現代建築的空氣調節係統，已普（pǔ）遍應用在城市高層樓（lóu）宇（yǔ）、賓館、商業大廈中，它（tā）的美觀便捷舒適更是受到了人們的普遍歡（huān）迎，但其在使用過程中產生的問題也（yě）越來越（yuè） 多，如何使中央空調在高效、健康的狀態下運行就是中央（yāng）空調清洗所要解決的問（wèn）題，這也是中央空調係統清洗這一（yī）新興行業蓬勃興（xìng）起的關鍵所在。要（yào）深層次地回答中央空調（diào）為（wéi）什（shí）麽必需 清洗這一問題，我們需要對中央空調的分類和（hé）原理作一簡單的介紹。

一、 空調係統主要類型

1.    全空氣係統（tǒng）：中央（yāng）空調係統由集中空氣處理設備對（duì）空（kōng）氣進行（háng）處理（製冷或製熱），處理（lǐ）後的空氣送至房間，這種係（xì）統（tǒng）稱為全空（kōng）氣（qì）係（xì）統（tǒng），由於空氣處理設備的集（jí）中設置，便（biàn）於維（wéi）護 管（guǎn）理，一般（bān）適（shì）合用於（yú）需要空調的大空（kōng）間區（qū）域如餐廳、宴會廳、商場等。

2.     全水係統：各空調房間內均設置空氣處理設備（bèi），這時就需要將由中央製冷機組（zǔ）製出的低溫冷凍水（shuǐ）（或采暖熱水）送至各個房間。一般用於房間較多（duō）並且使（shǐ）用時間不盡相同的 場合，如酒（jiǔ）店客房、KTV、小會（huì）議室、飯店包間等。顯而（ér）易見的是，由於空氣處（chù）理設備較多，增加了維護及管理的難度（dù），另外水管在室內（nèi）走管也增加了漏水和凝結水的隱患（huàn）。全水與 全空氣係（xì）統相當於兩個相反方（fāng）式（shì），一個化整為零，一個化零為整。

3.    空氣一水（shuǐ）：介於全空氣（qì）係統和全水係統之間，即大空（kōng）間用全空氣係統，小房間用全水係統，靈活性高，是（shì）目前用（yòng）得最多的中央空調係統。如冷水機組加風機盤管係統，非常 常見。

4.    冷媒（méi）式：也就是一般的分體機、多聯機（一拖多）之類，與一般中央空調的最大區別是其製冷介質是（shì）冷媒（即溴化鋰）而不是水。

從（cóng）上述分類我們可以看出，我們現（xiàn）在所研究的中央空調係統的清洗問題主要是大型集中式中央空（kōng）調係統。

這類中（zhōng）央空調係統主要由冷卻塔、風機盤管係統、冷卻水循環係統、冷凍水循環係統（tǒng）、製冷機等組成。這類中央空調（diào）係統主要以水為介質進行空氣溫度的調節，從（cóng）而實現建築（zhù）物內（nèi） 溫度的調節。

二、 中央空調係統清洗的必要性

從上（shàng）述分析可（kě）以看出中央空（kōng）調係統中有冷（lěng）卻水和（hé）冷（lěng）凍水。水是一種良好的冷卻介質，比 較廉價，但即使經過自來水廠等處理過的水仍不同程度地含有溶解固體、氣體及各（gè）種懸浮物。這些溶解（jiě）固體、氣體及懸浮物等會引起諸（zhū）如沉積物（wù）腐蝕、微生物（藻（zǎo）類、菌泥）繁殖（zhí） 等問題，而這些問題的（de）存在，會（huì）給中央空調的安全運行帶來以下危害。

1.      降低了換熱效率

多數換熱器（qì）用碳鋼製成，碳（tàn）鋼的導熱係（xì）數為46.4~52. 2W/m • K，但（dàn）碳酸鹽垢的導熱係

數為0.464~0.697W/m •K，隻有碳鋼的1%左右。由此（cǐ）可見，水垢或其他沉積物的（de）導熱（rè）係 數比（bǐ）金（jīn）屬低得多，因此（cǐ）當水垢或（huò）其（qí）他沉積物覆蓋在換熱器的表麵時，就會大大降（jiàng）低換熱器的換熱效率。沉積物或微生物粘泥覆蓋（gài）在換熱器中的換熱管壁甚至堵（dǔ）塞換熱管（guǎn），使得循環水通（tōng） 道的截麵積和通量變小（xiǎo），從而使換熱效率進一步降低。

2.     降低了水處理藥劑的（de）使（shǐ）用（yòng）效果

沉積物以及微生物粘泥覆（fù）蓋在金屬的表麵，阻（zǔ）止了水中（zhōng）的緩蝕劑（jì）、阻垢劑和殺蟲劑等水 處（chù）理（lǐ）藥劑到達金（jīn）屬表麵發生緩蝕、阻垢和殺菌作用，並且有些微生物還會和一些水（shuǐ）處理藥劑 發（fā）生反應，從而（ér）破壞和降低（dī）了這些藥劑的使用效果。

3.     縮短了設備（bèi）的使用壽命

沉積物（wù）和微生（shēng）物的產生，促使了濃差（chà）腐蝕電池的形成及垢下（xià）腐蝕的（de）產生（shēng），從（cóng）而使金（jīn）屬的 腐蝕速（sù）度加劇。一方麵，沉積物和微生物粘泥等覆蓋在（zài）換熱器表麵，阻止了（le）設備的有效換（huàn）熱（rè），從而使換熱器表麵的金屬長（zhǎng）期處於高溫（wēn）熱負荷狀態（tài），導致金屬疲勞；另一方麵，腐蝕的 發生會導致設備（bèi）如（rú）換熱器的換熱管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會導致設備穿孔泄漏。這（zhè）些（xiē）情況的發生，使得設備的使（shǐ）用壽命被縮短。

4.     增（zēng）加了運行成本

為使設備保持足夠的（de）換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原 因造成（chéng）的設備損壞（huài），必然增大設備的運行成本。中央空調在無數次的重複運（yùn）行（háng）中（zhōng），空氣中夾雜的大量塵埃和液態煙霧就會層層包裹（guǒ）散熱片，並嚴重堵塞散熱片（piàn）之（zhī）間微小（xiǎo）空隙，影響散熱（rè） 片的散熱，從而導致冷凝（níng）器（qì）壓力升高，壓縮機馬達電流增大，運行時間成倍延長，耗電（diàn）量（liàng）顯著增加。

5.     中央空調清洗可預防（fáng）空調病、皮膚病

由於中央空調特殊（shū）的工作方式，使其具有吸（xī）塵（chén）器一樣的功效（xiào），抽進室內空氣，經過蒸發器全麵接觸後，再吹回室內，長（zhǎng）此以往，灰塵、汙垢、細菌等積聚在空調內部（bù），細菌、灰塵 通過（guò）管道（dào）等送風係統吹回室內，汙染室內的空氣。人長（zhǎng）期呆在空調房裏，就會患空調綜合症(頭暈、乏力，免疫力下降，俗稱“空調病”），還容易感染疾病，而經過清洗和消毒處理後（hòu） 的中央空調（diào），空氣更加清新，人體感覺（jiào）倍加舒適（shì）。

在（zài）空調後期保養過程中，中（zhōng）央空調清洗是最重要的一環。對中央空調及時地維護和清 洗，有利於提高製冷效果（guǒ）、縮短降（jiàng）溫時間，還能延長使用壽命（mìng）。對於長期處於工作狀態的樓宇中央空調（diào），最為恰當的做（zuò）法是定期進（jìn）行中央空（kōng）調清洗。