保潔知識（shí）全介紹

新房開荒保潔知識全介紹

房屋各項施工以及安裝基本完成以後（hòu），就（jiù）需要進行一次徹底的清潔，這次清潔有一個專門的名字，即開荒保潔。開荒保潔是自己（jǐ）做還是請人做?什（shí）麽（me）時候做?做的時候需注意（yì）些什（shí）麽……關於這些問題，下麵小（xiǎo）編一一來為大家解答一下。

一、新房開荒保潔介紹

　　開荒保潔針對的（de）是新房裝修完（wán）成後的（de）首次清潔，而這時候的（de）清（qīng）潔難度遠遠大於日常家居清潔。現代人工（gōng）作生活一般都很忙，自己清（qīng）潔費心費力。而（ér）隨（suí）著市場上（shàng）的保潔公司越來越多，選擇（zé）請（qǐng）保潔公司（sī）來（lái）進行開荒（huāng）保潔的業（yè）主越來越多。

　　1、新房開荒（huāng）保潔介（jiè）紹

　 　開（kāi）荒保潔是房（fáng）屋裝修完畢後進行的第一次保（bǎo）潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常常（cháng）會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠（jiāo）、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞，直（zhí）接影（yǐng）響到（dào）家居（jū）的質量和檔（dàng）次，所以一定要重視做好（hǎo）開荒保潔。

　　2、開荒（huāng）保潔的時間安排

　　開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家（jiā）具、電器進場（chǎng）之前這個（gè）時間點進行的。此外（wài），最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可（kě）能會造成窗戶周圍（wéi）很多地（dì）方無法得到徹（chè）底的清（qīng）潔（jié），且容易弄（nòng）髒（zāng）窗簾。

　　3、自己做保（bǎo）潔vs請保潔公司

　　前麵已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一（yī）方麵工作量非常大，另一方麵（miàn）由（yóu）於缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝（zhuāng）修時留下的特（tè）殊汙漬就不（bú）能完全清除（chú）幹淨（jìng）;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項（xiàng）任務，效率高且清潔效果更好。

　　4、開荒保潔（jié）的收費情況

　　新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積（jī）來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗麵積、地麵麵積等（děng）分（fèn）別計算收費的情況。

　　5、保潔（jié）公司（sī）的選擇

　 　雖說請保（bǎo）潔公（gōng）司來做開荒保潔，省時效（xiào）果又好，但是有一個前提是，選（xuǎn）擇的保（bǎo）潔公司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在保潔的時候，很不規範，反而給家 居造成傷害（hài）。因此（cǐ），要注重對保潔公（gōng）司資質的甄別，公司（sī）應經工商注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與（yǔ）客戶確定服務範圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具（jù） 體辦法。

二、了解開荒保（bǎo）潔一般流程（chéng）

　　對（duì）於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方法和（hé）工具都比較有限，這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了解一下保（bǎo）潔需要做的內容，以及一些易被忽略的（de）部位的清潔。畢竟（jìng）是自己花了錢的，當然希望能夠做到盡善盡美。

　　1、保潔第（dì）一步：清除裝修垃圾與除塵

　　裝修後（hòu），地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保（bǎo）潔的第一（yī）步就是情理房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用多（duō）功能吸塵器由上到下全麵吸（xī）塵，也可（kě）以用雞（jī）毛撣（dǎn）子全麵（miàn）拂塵。

　　2、重（chóng）點空間的（de）清潔：廚房+衛（wèi）生間

　　堅持由上（shàng）而下的原則，首先認清吊頂材 質，看是PVC、鋁塑板還（hái）是塗料，再根據不（bú）同的（de）材質用不同的清（qīng）潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥 漬等;用毛巾（jīn）清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用（yòng）洗地（dì）機對地麵進行最（zuì）後的清潔，尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀（dāo）片對洗地機洗 不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等（děng）。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用（yòng）毛巾把玻璃框擦拭幹淨（jìng），再用塗水器沾稀釋後的玻（bō）璃（lí）水溶液，均（jun1）勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固（gù）的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重（chóng）複以上工（gōng）序後用刮子從（cóng）上到下刮幹（gàn）淨，用幹毛巾擦淨框上留下的（de）水痕，玻璃上的水痕用鹿皮（pí）巾擦拭幹淨。

　　4、重點部位清潔：門與框

　　分清門的材質，用專業清潔劑（jì）稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是（shì）從上到下，把毛巾疊成方（fāng）塊，從門的頂部開始從左到右的擦（cā）拭，不能有遺漏，有膠漬（zì）的地方可用除膠（jiāo）劑做處（chù）理;框的程序同門;一定要做到無遺漏（lòu）、無死（sǐ）角。

　　5、清潔（jié）收尾：地麵清潔（jié）

　　把所有的做完以（yǐ）後，最後就是地麵的清洗了。清潔前，需（xū）要分清楚地麵是木地板（bǎn）、瓷磚還是石（shí）材的，根（gēn）據（jù）材料選擇專用清（qīng）潔劑稀（xī）釋清洗。地（dì）麵上的膠漬可用刀片清除，頑固（gù）的可用去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各（gè）種膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽視角（jiǎo）落等（děng）細節部位的清潔

　　開荒保潔並不僅僅包含（hán）上麵5點，它還包括很多家居（jū）細節部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督（dū）促保（bǎo）潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

　　易被忽略的清（qīng）潔角落

　　玻璃、鏡子邊角：在玻（bō）璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部（bù）位也應該（gāi）重點清潔好。

　　內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為（wéi）打磨櫥（chú）櫃的（de）石（shí）材表麵而產生大量的粉塵，雖然（rán）安裝後清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。

　　推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的（de）情況下反複推拉、開（kāi）關門窗都有可能（néng）損壞開合零件、造成卡滯（zhì）或開合不暢（chàng）等問題。

三、避免破壞性清潔

　　沒有業主會希望好不容易裝好的家，在（zài）保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。

　　1、開荒保潔前需要做好保護

　　燈具保護（hù）：為了避免（miǎn）在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對（duì）燈具進行擦（cā）拭，也不要忘記（jì）做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的（de）灰塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的（de）燈具尤為重要（yào）。

　　地（dì）板保護：保潔（jié）時需要防止木地（dì）板被劃傷，做好（hǎo）一（yī）些保護措施，例如在地板上鋪（pù）上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時（shí），將水灑在地板上。

　　開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠（gòu）盡職盡（jìn）責外，業主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一（yī）些易損（sǔn）物品（pǐn）、貴（guì）重物品保管保護（hù）好。

　　2、開荒保潔的驗收標準

　　保潔公司做好保（bǎo）潔後，需要業主進行驗（yàn）收。業主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要（yào）清潔項目的驗（yàn）收標準。

　　廚衛：無（wú）雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸（mō）光滑、有光澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無（wú）塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無汙漬（zì），燈具潔淨。

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光（guāng）亮;框縫無塵土、潔淨;窗（chuāng）台下（xià）手摸光滑無塵土。

　　門及框：手摸光（guāng）滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有（yǒu）光澤。

　　地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點（diǎn）、光澤度（dù）高。

　　3、驗收不合格的解決辦法

　　如果業主在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔（jié）造成了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議，要求保潔公司進行修複。

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