行業資訊︱開荒保潔知識全（quán）介紹

新房開荒（huāng）保潔知識全介紹

房屋各項施工以及安裝基（jī）本（běn）完成以後，就需要進行一次徹底的清潔，這次清潔有一個專門的名（míng）字，即開荒保潔。開荒保潔是自（zì）己做還是請人做?什麽時候（hòu）做?做的時候需注意些什麽……關於這些問（wèn）題，下麵（miàn）小編一一來為大家解答一下。

一、新（xīn）房開荒保潔介紹

　　開荒保潔針對的是（shì）新（xīn）房裝修完成後（hòu）的首次清潔，而這時（shí）候的清潔難度遠遠大於日常家居清潔。現代人工作生活一般都很忙，自己清潔費心（xīn）費力（lì）。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保（bǎo）潔公司來進行開荒保潔的業（yè）主越來越多。

　　1、新房開荒保潔介紹

　 　開（kāi）荒保潔是房屋裝修完畢後進行的（de）第（dì）一次保（bǎo）潔。開荒是清潔工程之首，由（yóu）於裝修工程中常常會遺留下（xià）許多垃圾汙（wū）垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒（huāng）工（gōng）程的好壞，直接影響到家居的（de）質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

　　2、開荒保（bǎo）潔的時間安排

　　開荒保潔是（shì）在硬裝項目基本都完成（chéng）之後，家具（jù）、電器進（jìn）場之前這個時（shí）間（jiān）點進行的。此外，最好在窗（chuāng）簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

　　3、自己做保潔vs請保潔公司

　　前麵已經提（tí）到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己（jǐ）來弄，一方麵工作量（liàng）非常大，另一方麵由於缺少專業的清潔工具與清潔劑（jì），一些裝修時留下的特殊汙漬就不能完（wán）全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，效率高且清（qīng）潔效果更好。

　　4、開荒保潔的收費情況

　　新房開荒保潔的價（jià）格一般按照房屋（wū）麵（miàn）積來（lái）算，每（měi）平方在5元左右（yòu）。不過也有按照玻璃窗麵積（jī）、地麵麵積等（děng）分別計算收費的情（qíng）況。

　　5、保潔（jié）公司的選擇（zé）

　 　雖說請保潔（jié）公（gōng）司來做開荒保潔，省時效果又好，但（dàn）是有一個（gè）前（qián）提（tí）是，選擇的保潔（jié）公司比較正規。而（ér）目前保潔行業還很不規範，在保潔（jié）的時候，很不規範，反而給家 居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為客戶提供保潔（jié）服（fú）務前，會與客戶確定服務範圍、服（fú）務收費標準及損壞物品如何賠償等（děng）具 體辦（bàn）法（fǎ）。

二、了解開荒保潔一般（bān）流程

　　對於（yú）咬緊牙自己做（zuò）保潔的業主，清潔方法和工具都比較有（yǒu）限，這裏（lǐ）也就不多講。而對於選（xuǎn）擇保潔公司的（de）業主來說，雖說不用自己親自動（dòng）手，但是還是需要了解一下保潔需（xū）要做的內容，以及（jí）一些易被忽略的部位的（de）清潔。畢竟是自己花了錢的（de），當然希望能夠做到盡善盡美。

　　1、保潔第一（yī）步：清除裝修垃圾（jī）與（yǔ）除塵

　　裝修後，地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保（bǎo）潔的（de）第一步就是情理房屋裏的裝修（xiū）垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵。

　　2、重點（diǎn）空間的清（qīng）潔：廚（chú）房+衛生間

　　堅持由上而下的原則，首先認清吊頂（dǐng）材 質，看是PVC、鋁塑板還是塗料，再根（gēn）據不同的材質用不同的（de）清潔方法;用清（qīng）潔球或是板刷（shuā）清洗牆壁，著重清（qīng）洗（xǐ）瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺（yí）留的膠跡、塗料點、水（shuǐ）泥 漬等;用毛（máo）巾清潔衛生間的潔具，用（yòng）不鏽鋼清洗液針對各種龍頭（tóu）、管件進行清潔;用洗地機對地麵進行最後的清潔，尤其是地（dì）麵的（de）邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗 不到的角落進（jìn）行針對性的除汙、去除水泥漬等。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃（lí）水溶液，均勻的從上到下（xià）塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序（xù）後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾（jīn）擦（cā）拭幹淨。

　　4、重（chóng）點（diǎn）部位（wèi）清潔：門與框

　　分清門的材質，用專業（yè）清潔劑稀釋後，用毛（máo）巾擦拭，程序也是從上到下（xià），把毛（máo）巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的（de）地方可用除膠劑做處理;框（kuàng）的程序同門;一定要做到無遺（yí）漏、無死角。

　　5、清潔收尾：地麵清潔

　　把所有的（de）做完以後，最（zuì）後就是地麵的清洗了。清潔前，需要分清楚地麵是木地板、瓷磚還是石材的，根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑（jì）處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭（shì），用刀片去掉各（gè）種膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽（hū）視角落等細節部位的清潔（jié）

　　開荒保潔並不僅僅包含上麵5點，它（tā）還包括很多家居細節部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在（zài）開荒保潔時需要督促保（bǎo）潔（jié）公司不要忘記這幾個部位的清潔。

　　易被（bèi）忽略的清潔角落

　　玻璃、鏡子邊角（jiǎo）：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕（hén）徹底清除。另外，室內外的窗框、飄（piāo）窗下的窗台等的邊（biān）角部位也應該重點清潔好。

　　內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃的石材表麵而產生大量的粉（fěn）塵，雖然安（ān）裝（zhuāng）後清理了一次，但（dàn）在開荒保潔（jié）時需要進行更（gèng）精細的清潔。

　　推拉門（mén）軌道及窗軌：推拉門下方（fāng）的軌道（dào）及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清（qīng）潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞（huài）開合零件、造成卡滯或開合不暢等問（wèn）題。

三、避免破（pò）壞性清潔

　　沒有業（yè）主會希望好（hǎo）不容易裝好的家（jiā），在（zài）保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。

　　1、開荒保潔前需要做好保護

　　燈具保護：為了避免在保潔時造（zào）成損壞，通常（cháng）保潔公司是（shì）不管擦燈的。但是，雖然保潔時（shí）不會對燈具（jù）進行擦（cā）拭，也不要忘（wàng）記做好燈具保護，避免做保潔時從（cóng）牆、地、頂麵（miàn）掃落（luò）的灰塵汙染了燈具，這（zhè）一點對於水晶（jīng）吊燈和（hé）燈罩（zhào）向上的燈（dēng）具尤為重要。

　　地板保護：保（bǎo）潔時需要（yào）防（fáng）止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板（bǎn）等。另外要防（fáng）止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

　　開荒（huāng）保（bǎo）潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠（gòu）盡（jìn）職盡（jìn）責外，業主自己也需要有一些保護意識，要將（jiāng）要把房中一些易損物品、貴重物（wù）品保管保（bǎo）護好。

　　2、開（kāi）荒保潔的驗收標準

　　保潔公司（sī）做（zuò）好（hǎo）保潔後（hòu），需（xū）要業主進行驗收。業主在驗收的時（shí）候，可以參（cān）照上表中的（de）一些重要清潔（jié）項目的驗收標準（zhǔn）。

　　廚衛：無雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出（chū）風（fēng）口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨（jìng）。

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔（jié）淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

　　門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無（wú）死角，有光澤。

　　地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷（cí）磚無塵土、無漆（qī）點、無水泥漬、有光澤;石材（cái）無汙漬、無膠（jiāo）點、光澤度高（gāo）。

　　3、驗收不（bú）合格的解決辦法（fǎ）

　　如果業主在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議，要（yào）求（qiú）保（bǎo）潔公司進行修（xiū）複。