保潔知識全介紹

新房開荒保潔知識全介紹

房屋各項施工以及安裝基本完成以（yǐ）後，就需要（yào）進行（háng）一次徹底的清潔，這次清潔有一個專門的（de）名字（zì），即開荒保（bǎo）潔。開荒保潔是自己做還是請人做?什麽時候做?做的時候需注意些什麽……關於這些問題，下麵小編一一來為大（dà）家（jiā）解答一下。

一、新房開荒（huāng）保潔介紹

　　開荒保潔針對的是新房（fáng）裝修完成後的（de）首次清潔（jié），而這時候的清潔難度遠遠（yuǎn）大於日常家居清潔。現代人工作生活（huó）一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔（jié）公司（sī）來進行開荒保潔的業主越來越多。

　　1、新房開荒保潔介紹

　 　開荒保潔是房（fáng）屋裝修完畢後進行的第一（yī）次保潔（jié）。開荒是清潔工程之（zhī）首（shǒu），由於裝修工程中常常會遺留下許（xǔ）多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺（yí）留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒（huāng）工作中清洗幹淨（jìng）。開荒工程的好壞，直接影響到家居（jū）的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保（bǎo）潔。

　　2、開荒保潔（jié）的時間安排

　　開荒保潔是在硬（yìng）裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之（zhī）前這個時間點進行的。此外，最（zuì）好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗（chuāng）戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗（chuāng）簾。

　　3、自己做保（bǎo）潔vs請保潔公司

　　前麵已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一方麵工作量非常大，另一方麵由於缺少專業的（de）清潔工具與清（qīng）潔劑，一些裝修時留下的特殊汙漬（zì）就（jiù）不能完（wán）全清除幹淨;而如果選（xuǎn）擇正規（guī）的保潔公司來承擔這（zhè）項任務，效率高且清（qīng）潔效果更好。

　　4、開荒保潔的收費情況

　　新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積來算，每（měi）平方在5元左右。不過也有按照（zhào）玻璃窗麵積、地麵麵積等分別計算收費的情況。

　　5、保潔公司的選擇

　 　雖說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有（yǒu）一個前提是，選擇的保潔公司比較正（zhèng）規。而目前保潔行業還很不規範，在保潔的（de）時候，很不規範，反而給（gěi）家 居造成傷害。因此（cǐ），要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商（shāng）注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與客戶確定服務範圍、服務收費標準及損壞物品（pǐn）如（rú）何（hé）賠償（cháng）等具 體辦（bàn）法。

二、了解開荒（huāng）保潔一般流程

　　對於咬（yǎo）緊牙自己做保潔的業主，清潔方法和工具都比較（jiào）有限，這裏也就不多講。而對於選（xuǎn）擇保潔公司（sī）的業主來說，雖說不用自己親自動手，但（dàn）是還是需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花（huā）了錢的，當（dāng）然希望能夠做到盡善盡美。

　　1、保潔第一步（bù）：清除裝修垃圾與除塵

　　裝修後，地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第（dì）一（yī）步（bù）就是情理房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用多功（gōng）能吸塵器由上到下全麵吸塵，也（yě）可以用雞毛撣子全麵拂塵。

　　2、重點空間的清潔：廚房+衛生間

　　堅持由上而下的原則，首先認清吊（diào）頂材 質（zhì），看是PVC、鋁塑板還（hái）是塗料，再根據不（bú）同的材質用（yòng）不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥 漬（zì）等;用（yòng）毛巾清潔衛生（shēng）間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭（tóu）、管件進行清潔;用洗地機對地（dì）麵（miàn）進行最後的清潔，尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地（dì）機洗 不到的角落進行（háng）針（zhēn）對性（xìng）的除汙（wū）、去除水（shuǐ）泥漬等。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用毛（máo）巾把玻璃框（kuàng）擦拭幹淨，再用塗水器沾稀（xī）釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬（zì）用鏟刀清除幹淨，再重複以上（shàng）工序後（hòu）用刮（guā）子從上到下刮幹（gàn）淨，用幹毛巾擦淨框上（shàng）留（liú）下（xià）的（de）水痕，玻璃（lí）上的水痕用鹿皮巾（jīn）擦拭幹淨。

　　4、重點部位清潔：門與框

　　分清門的材質，用（yòng）專業清潔劑稀（xī）釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從（cóng）門的頂（dǐng）部開始從左到右的擦拭，不能有（yǒu）遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏（lòu）、無死角。

　　5、清潔（jié）收尾：地麵清潔

　　把所有的做完以後，最後就是地麵的清洗了。清潔前，需（xū）要分清楚地麵是木地板、瓷磚還是石材的，根據材料選擇（zé）專用清（qīng）潔劑稀釋清（qīng）洗。地麵上的膠（jiāo）漬可用刀片清除（chú），頑固的可用去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭，用（yòng）刀片去掉（diào）各種膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽視（shì）角落（luò）等細節部位的清潔

　　開荒保潔並不僅（jǐn）僅包含上麵5點，它還包括很多家居細節部位的（de）清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要（yào）忘記這幾個部位的清潔。

　　易被忽略的清（qīng）潔角落

　　玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水（shuǐ）痕徹底清除。另外，室內外（wài）的（de）窗框（kuàng）、飄窗下的窗台（tái）等的邊（biān）角部位（wèi）也應該重點（diǎn）清潔好。

　　內部及頂部：在安裝櫥（chú）櫃的時候會因為打磨櫥櫃的石（shí）材表麵而產生大量的粉塵，雖然安裝後清（qīng）理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細（xì）的清潔。

　　推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較（jiào）容（róng）易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不（bú）做清潔或清潔（jié）不徹底的情況（kuàng）下反複推拉、開關門窗（chuāng）都有可（kě）能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等（děng）問題。

三、避免破壞（huài）性清潔（jié）

　　沒有業主會希望好（hǎo）不容易裝好的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司，做（zuò）好驗（yàn）收，同時注意一些保潔事項。

　　1、開荒保潔前需要做好保護

　　燈具保護：為了避免在保潔時造成（chéng）損（sǔn）壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具（jù）進行擦拭，也不要忘記做（zuò）好燈具保（bǎo）護，避免做保潔時從牆、地、頂（dǐng）麵掃落的灰塵汙染了（le）燈具，這（zhè）一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

　　地板保護：保潔時需要防（fáng）止木地板被劃（huá）傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他（tā）部位時，將水灑在地板上。

　　開荒保潔時，除了希望選擇的（de）保潔人（rén）員能夠盡（jìn）職盡責外，業主自己也（yě）需要（yào）有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

　　2、開荒保潔（jié）的驗收標準

　　保潔公司（sī）做好保潔後，需要業主進行驗收。業主在驗（yàn）收的時候，可以參照上表中的（de）一些重要清潔（jié）項目的驗收標準。

　　廚衛：無雜（zá）物、無汙漬、潔（jié）具、瓷磚觸摸光滑、有（yǒu）光（guāng）澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆壁（bì）手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無（wú）塵土、無汙漬（zì），燈具潔淨。

　　玻璃：目視無（wú）水痕、無手（shǒu）印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

　　門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

　　地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水（shuǐ）泥漬（zì）、有光澤;石材（cái）無汙漬、無膠點、光澤度高。

　　3、驗收不合格的（de）解決辦法

　　如果業主在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹（chè）底或者清潔造成了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議，要求保潔公司進行修複。