新房“開荒”的（de）必備保潔知識，你知道嗎？

一、新房開（kāi）荒保潔介紹

開（kāi）荒（huāng）保潔針對的是新房裝修完成後的首次清潔，而這時（shí）候的（de）清潔難度遠遠大於日常家居清潔。現（xiàn）代人工作（zuò）生活一般（bān）都很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業主（zhǔ）越來越多。

開荒保潔是（shì）房屋裝修完畢後進行的第一次保潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中（zhōng）常常會遺留下許多垃圾汙垢（gòu），牆壁、地麵等上會遺留下水泥（ní）漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽（xiù）跡等，這些都必須在（zài）開荒工作中清（qīng）洗幹淨。開（kāi）荒工程的（de）好壞（huài），直接影響到（dào）家居的質量和檔次（cì），所以一定要重（chóng）視做好開荒（huāng）保潔。

開荒保潔是（shì）在硬裝項目基（jī）本都完成之後，家（jiā）具、電器進場（chǎng）之前這（zhè）個時間點進行的。此外（wài），最好在窗簾安裝前（qián），如果安裝（zhuāng）好了之後（hòu），可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹（chè）底的清潔，且容易弄髒窗簾。

前麵已經提到（dào）開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一（yī）方麵工作量非常大，另一（yī）方麵由（yóu）於缺少專（zhuān）業的清潔工具與清潔劑，一（yī）些裝修時留下的特殊汙（wū）漬就不能完（wán）全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔（jié）公司（sī）來承擔這項任（rèn）務，效率高且（qiě）清潔效果更好。

新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積來算，每平（píng）方在5元左右。不過也有按照玻璃窗麵積、地麵麵積等分別計算收費的情況。

雖說請保潔公司來做開（kāi）荒保潔，省時效果又好（hǎo），但是（shì）有一個前提是，選擇的保潔公（gōng）司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在保潔的時（shí）候，很不規範（fàn），反而給家（jiā）居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公（gōng）司應經工商注冊，在為客戶（hù）提供保潔服務前，會與客戶確定服務範（fàn）圍、服務（wù）收費（fèi）標準及損壞物品如（rú）何賠償等具體辦法。

二、了解（jiě）開荒保潔（jié）一般流程

對於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔（jié）方（fāng）法和工具都比（bǐ）較有限，這裏也（yě）就不（bú）多講。而對於（yú）選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自（zì）動手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易（yì）被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢（qián）的，當然希望能夠做到盡善盡美（měi）。

裝修後，地麵等都會積累了較多的裝（zhuāng）修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是清理房屋（wū）裏的裝修垃（lā）圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用（yòng）多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用（yòng）雞毛撣子全麵拂塵。

堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑板還是塗料，再根（gēn）據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔（jié）球或是板刷（shuā）清洗牆壁，著重（chóng）清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等;用毛（máo）巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼（gāng）清洗（xǐ）液（yè）針對各（gè）種龍頭、管件進行清潔;用洗地機（jī）對地（dì）麵進行最後的清（qīng）潔，尤其（qí）是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等。

先用毛巾把（bǎ）玻（bō）璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的（de）玻（bō）璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻（bō）璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨（jìng），用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水（shuǐ）痕用鹿皮巾（jīn）擦拭幹淨（jìng）。

分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下（xià），把毛（máo）巾疊成方塊，從門的頂部開始從（cóng）左到右（yòu）的（de）擦拭，不能有（yǒu）遺漏，有膠漬的地方（fāng）可用除膠劑做處理;框的程序同門（mén）;一定要做到無遺漏、無死角。

把所（suǒ）有的做完以後，最後就是地（dì）麵的清洗了。清潔前，需要分清楚地麵（miàn）是（shì）木地板、瓷磚還是石材的，根（gēn）據材（cái）料選擇專用清潔劑稀（xī）釋清洗。地（dì）麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可（kě）用去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛（máo）巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。

開荒保潔（jié）並不僅僅包含上（shàng）麵5點，它還包括很多家居細節部（bù）位的清潔。看看下（xià）表中列出的（de）幾點，在開荒保潔時（shí）需要督促保潔公司不要忘記這幾個部（bù）位的（de）清潔。

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應該重點清潔好。

櫥櫃內部及頂部（bù）：在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃的（de）石材表麵而產生大量（liàng）的粉塵，雖然安裝後清理了一次，但在開荒保潔（jié）時需要進行更精細的（de）清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾（jī）和塵土的地方，在長期不做清潔（jié）或清潔不徹底的情況下（xià）反複推拉、開關門窗（chuāng）都有可能損壞開合零件、造（zào）成卡滯或開合（hé）不暢等問題（tí）。

三、避免破壞性清潔

沒有（yǒu）業主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現損（sǔn）害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保（bǎo）潔事項。

燈（dēng）具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管（guǎn）擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具（jù）進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避（bì）免做保潔時從牆（qiáng）、地、頂麵掃（sǎo）落的灰（huī）塵汙染（rǎn）了燈具（jù），這一點對於水（shuǐ）晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些（xiē）保護措施，例如在（zài）地板上鋪上紙板等（děng）。另外要防止在（zài）清潔其他部位時，將水灑在（zài）地（dì）板上。

開（kāi）荒保潔時，除了（le）希望選（xuǎn）擇的保（bǎo）潔人員能夠盡職盡責外，業（yè）主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損（sǔn）物品、貴重物品保管保（bǎo）護好。

保潔公司（sī）做好保潔後，需（xū）要業主進行驗收（shōu）。業主在驗收（shōu）的時候，可（kě）以參照（zhào）上表中的一些重要清（qīng）潔項目的驗收標準（zhǔn）。

廚（chú）衛：無雜（zá）物、無（wú）汙漬、潔具、瓷磚觸（chù）摸光滑（huá）、有光澤、無異味。

臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵（chén）土，開關盒、排（pái）風口、空調出風口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔（jié）淨光亮;框縫（féng）無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵（chén）土，無死角，有光澤。

地麵：木地板的表麵（miàn）無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

如（rú）果業（yè）主在（zài）保潔（jié）人員（yuán）清潔完之後（hòu），發現清潔（jié）不徹（chè）底或（huò）者清潔造成了（le）家居本身的損傷，可以（yǐ）根據保潔前簽訂的協議，要（yào）求保潔公司（sī）進行修複。

內容自網絡

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