新房開荒保潔知識全介（jiè）紹-格瑞戴西Greendash

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房屋（wū）各項施工（gōng）以及安裝（zhuāng）基本完成以後，就需要進行一次徹底的清（qīng）潔，這次清潔有（yǒu）一個專（zhuān）門的名字，即開荒保潔。開荒（huāng）保（bǎo）潔（jié）是（shì）自己做還是請人做（zuò）?什麽時候做?做的時候需注意些什麽（me）……關於這些問題，下麵小編一一來為大家解答（dá）一下。

一、新房開荒保潔介紹

　　開荒保潔針對的是新房裝修完成後的首（shǒu）次清（qīng）潔，而這時候的清潔難度遠遠大（dà）於日常家居清潔。現代人（rén）工作生活一般都很忙，自己清潔費（fèi）心費力。而隨著市場上的保潔公司（sī）越來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業主越來越多。

　　1、新房開荒保（bǎo）潔介紹

　　開荒保潔是房屋裝（zhuāng）修完畢後進行的第一次保潔（jié）。開荒（huāng）是清潔工程之首，由於裝修工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠（jiāo）、水汙、鏽跡等，這些都必（bì）須在（zài）開荒工（gōng）作中清洗幹（gàn）淨。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重（chóng）視做好開荒保潔。

　　2、開荒保潔的時間安排

　　開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家（jiā）具（jù）、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最（zuì）好在窗簾安（ān）裝前，如果安裝好了（le）之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹（chè）底（dǐ）的清潔，且容易弄髒窗簾。

　　3、自己做保潔（jié）vs請（qǐng）保潔公司

　　前麵已經（jīng）提到開荒保（bǎo）潔（jié）是一項非常耗時（shí）耗（hào）力的工作，完（wán）全由業主自己來弄，一方麵（miàn）工作量非常大，另一方麵由於缺少專業的（de）清（qīng）潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊汙漬就不能（néng）完全清除幹淨;而如果選擇正規的保（bǎo）潔公司來承擔（dān）這項任務，效率高且清潔效果更好。

　　4、開荒保潔的收費情況

　　新房開荒保潔的價格一般按（àn）照房屋麵（miàn）積來算，每平方在5元左（zuǒ）右。不過也有按照玻璃窗麵積（jī）、地麵麵積等分（fèn）別計算收費的情況。

　　5、保潔公司的選擇

　　雖說請保潔（jié）公司來做開荒保潔，省時效果又好，但（dàn）是有一個前提是，選擇的（de）保潔公司比較正規。而目前保潔（jié）行（háng）業還很不規範，在保潔的時候，很不規範，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔（jié）公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為客戶提供保潔服務（wù）前，會與客戶確定服務範圍、服務（wù）收費標準及損壞（huài）物品如何賠償等具體辦法。

二、了解開荒保潔一般流程

　　對於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方（fāng）法（fǎ）和工具都比較有限（xiàn），這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自（zì）己親自動手，但是還是需要了解（jiě）一下保潔需（xū）要（yào）做的內容，以及一些易（yì）被忽略的部位的清潔。畢竟是自己（jǐ）花了錢的，當然希望（wàng）能夠做到盡善盡美。

　　1、保潔（jié）第（dì）一步（bù）：清除裝修垃圾與除塵

　　裝修後（hòu），地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情（qíng）理房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後（hòu）用多功能吸塵器由上（shàng）到下（xià）全麵吸塵，也可以用雞（jī）毛撣子全麵拂塵。

　　2、重點空間（jiān）的清潔：廚房+衛生間

　　堅持由上（shàng）而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑（sù）板還是塗料，再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗（tú）料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各（gè）種龍頭、管件（jiàn）進行清潔;用洗地機對地麵進行最（zuì）後的清潔（jié），尤其是地麵的（de）邊（biān）角，用清潔球和刀片對洗地機（jī）洗不到的角落進（jìn）行針對性的（de）除汙、去除水泥漬（zì）等。

　　3、重點部位清潔：玻璃（lí）清潔

　　先用毛巾（jīn）把（bǎ）玻（bō）璃框（kuàng）擦拭幹淨，再用塗水器沾稀（xī）釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙（wū）漬用鏟刀（dāo）清（qīng）除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到（dào）下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭幹淨。

　　4、重點部位清潔：門與框

　　分清門的材質，用專業清潔劑稀（xī）釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的（de）地方可（kě）用除膠劑做（zuò）處理;框的（de）程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

　　5、清潔收尾：地麵清潔（jié）

　　把所有的做完以後，最後就（jiù）是地麵的清洗了。清潔前，需要分清楚地（dì）麵是木地板、瓷（cí）磚還是石材的（de），根據（jù）材料選擇（zé）專用清潔（jié）劑稀釋清洗。地（dì）麵上的膠漬可用刀片清除（chú），頑固的可用去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉（diào）各種膠（jiāo）跡、塗料（liào）點等;

　　6、勿忽視角（jiǎo）落（luò）等細節部位的清潔

　　開荒保潔並不僅僅包含上麵5點（diǎn），它還包括很多家居細節部位的清潔。看（kàn）看下表中列出的幾點，在（zài）開荒保潔時需要督（dū）促保潔公司不要（yào）忘記這幾個部位的清潔。

　　易被忽略的（de）清潔角落

　　玻璃、鏡子邊角（jiǎo）：在玻璃的邊角部位，記得一（yī）定（dìng）要將手（shǒu）印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等（děng）的邊角部（bù）位也應（yīng）該重點清潔好（hǎo）。

　　櫥櫃內部及頂部（bù）：在（zài）安裝櫥櫃的（de）時候會（huì）因為打磨櫥櫃的石材表麵而產生大量的（de）粉塵，雖然安裝（zhuāng）後清理了一次，但在開荒保潔時（shí）需要進行更精細的清潔。

　　推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞開合（hé）零件、造（zào）成卡滯或（huò）開合不暢等問題。

三、避免破壞（huài）性（xìng）清潔

　　沒有（yǒu）業主會希望好不（bú）容易裝好的家，在保潔（jié）階段出（chū）現損害。因此要選擇好保（bǎo）潔公司，做好（hǎo）驗（yàn）收，同時注意一些保潔事項。

　　1、開荒（huāng）保潔前需（xū）要做好（hǎo）保護

　　燈具保護：為了避免在保潔時（shí）造成損（sǔn）壞（huài），通常保潔公（gōng）司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對（duì）燈具進行擦拭，也（yě）不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂（dǐng）麵（miàn）掃落的灰（huī）塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和（hé）燈罩（zhào）向上的燈具尤為重要。

　　地板（bǎn）保護（hù）：保潔時需要防（fáng）止木地板被劃傷（shāng），做好一些保護措（cuò）施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

　　開荒保潔時（shí），除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡（jìn）責外，業（yè）主自己也需要有一些保（bǎo）護意（yì）識，要將（jiāng）要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

　　2、開荒保潔的驗收標準

　　保潔公司做（zuò）好保潔後，需要業主進行（háng）驗收。業主在驗收（shōu）的時候，可以參照上表中（zhōng）的一些重要清潔項目的驗（yàn）收標準。

　　廚衛：無雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸（chù）摸光滑、有光澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口（kǒu）等無（wú）塵土、無汙漬，燈具潔（jié）淨。

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光（guāng）滑無塵土。

　　門及框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

　　地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

　　3、驗收不合格的（de）解決辦法

　　如果業主在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損（sǔn）傷，可以根據保（bǎo）潔前簽訂的協議，要求保潔公司進行修複。

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