【清潔資訊】家庭開荒保潔方案書

家庭開荒保潔方案書提要：開荒所麵臨的汙（wū）垢是多樣（yàng）的，有建築垃圾、塗（tú）料汙染、水泥漿漬（zì）、沙礫灰塵等。清潔保養應先將（jiāng）大的磚頭地磚、木板塑料清（qīng）除掉；將（jiāng）玻璃、石材表麵大麵積的水泥漿漬

家庭開荒保潔方案書

　　服務內容

　　玻璃清洗（含玻璃內外擦拭，窗框，窗槽吸塵，室內立麵玻璃清洗）

　　室內牆麵：除塵，擦拭（壁紙清洗需另收（shōu）費）

　　居室地麵：除塵（chén），清洗，擦拭（含地腳線）

　　廚（chú）房：灶具（jù）清潔，櫥櫃清潔，除油垢，瓷磚清洗（xǐ）

　　衛生間：潔具清洗（xǐ），除垢，立麵瓷磚（zhuān）清潔

　　家具擦拭：家具表麵清（qīng）潔養護，櫃（guì）、屜、箱內清潔。

　　工作流程及使用工具、物料

　　玻璃清洗

　　使用工具、物料：

　　玻璃刮、抹（mò）水器、無泡玻（bō）璃清潔（jié）劑、除膠劑、萬（wàn）能清潔劑；

　　徹底清除汙（wū）垢，包括窗框（kuàng）、窗槽（cáo）吸塵，保護膜清理，對一些頑固的水泥點、膠（jiāo）、漆等可用（yòng）玻璃鏟刀去除（chú），無泡玻璃清潔劑中含有防靜電成分，經過擦拭過的玻璃，窗框晶瑩光亮不易沾灰（huī），無明顯印記（jì）、汙物、水漬（zì）。

　　地麵清洗、牆（qiáng）麵除塵（含地角線）

　　使用工具、物料：

　　雲石鏟刀、蠟拖、長杆地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉製小方巾、塵推（tuī）等

　　對各種軟性地麵（塑料、軟膠、地毯）、硬性地（dì）麵等，徹底清除其表麵上的油汙、塗料、膠漬、水泥漬及裝（zhuāng）修後殘留的（de）其它汙物，使汙濁地麵變得光潔明亮。

　　衛生間清潔

　　使用工具（jù）、物料：瓷磚清潔劑、水鏽淨，消毒劑、潔廁靈、金（jīn）屬光亮劑、軟、硬毛刷等

　　使用強力潔廁靈，瓷磚清（qīng）潔劑、水鏽淨，消毒劑等專業清潔劑進行特（tè）別處理使衛生間內各種設備潔具潔淨光亮。

　　裝修痕跡的（de）處（chù）理

　　對裝修後遺留的漆（qī）點、塗料點、水泥塊、膠跡（jì）、鉛筆痕等，使用清（qīng）潔球、鋼絲棉、雲石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專（zhuān）業工具進行精細處理。

　　注意事項

　　開（kāi）荒（huāng）保潔的價格與開（kāi）荒的麵（miàn）積有關，標準收費（fèi）：RMB 3.00/平米（石材養護,木地板（bǎn）打蠟,地毯清洗另計費）

　　對戶外玻璃清洗時，如現場不具備基本（běn）安全條件（如：窗戶附近無法固定安全帶（dài）、窗外無護欄等...），我司（sī）規（guī）定員工嚴禁進行戶外作業！

　　1000平米以上RMB 2.00/平米（開荒工程價格根據現場（chǎng）實際情況（kuàng）麵議）

　　最（zuì）低（dī）收費為 RMB 200.00元

　　我司員工（gōng）所持《北京清（qīng）洗保潔（jié）服務（wù）工單》明確約定：在為客戶服務過程中，如（rú）員工責任將（jiāng）客戶財（cái）物損壞，我司應在客戶要求的時間內全額賠償（cháng）！

　　開荒概述

　　開荒是建築物（wù）清潔保潔行業的一句術語，是指對建築物裝修工程結束後第一次徹底的（de）保潔。開荒是一個綜合工程，涉（shè）及建築物內外的所有裝修表（biǎo）麵，而且汙（wū）垢的程度是罕見的。

　　大型開（kāi）荒是指清潔保養麵積達，涉及人工多，並在短時間完（wán）成大（dà）量清潔工作。應該要求（qiú）工人熟練，按正規程序清潔保養，不然就會損害新的裝飾（shì）造成難以彌補損失。

　　一、工程開荒（huāng）保潔中怎樣選擇專業保潔公司對地麵進行保養

　　1、通過（guò）專業（yè）保潔員，運用專業設（shè）備清潔劑、對建築物（wù）的（de）各種材質，進行針對性的處理。達到清潔、保養、除（chú）塵（chén）防腐和美觀等目的（de）。

　　2、在工作程序上按照清潔麵積，采用由內至外，由上而（ér）下（工作細到窗縫裏（lǐ）的灰塵、暖氣罩裏的灰垢）先除塵（chén）後清潔重點地區單獨做的方法（廚房、衛生間陽台等 ）直到達到標準為止，我們自帶所有的清潔（jié）工具及各種清潔劑，客戶隻需按標準驗收即可。

　　3、保潔是一個服務過程，專業保（bǎo）潔都有明確服務標準，無論在作業過程中還是（shì）服務後，都要按標準嚴格執行。

　　二、開荒工序的次序

　　1、從粗到細：

　　開荒所麵臨的汙垢是多樣的，有建築垃圾、塗料汙染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應（yīng）先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻（bō）璃、石材表麵大麵積的（de）水泥漿漬、塗料（liào）色漬鏟掉；再用大功率吸塵設備（bèi）將大麵積的（de）沙礫灰塵處理後；清除角落的細（xì）小沙礫和灰塵（chén）；對所有（yǒu）清潔保養的建（jiàn）築物裝飾表（biǎo）麵進行仔細、徹底的擦（cā）拭。

　　2、由上到下：

　　對大（dà）宗的垃圾進行（háng）清除後，對（duì）於建築物裝飾表麵的清潔保養從天花板（bǎn）開始，依次為：通風口、燈飾內（nèi）外壁、天花板平麵、頂（dǐng）角線的灰塵、汙漬（zì）；牆麵、窗及窗框、門及門框；台麵；地麵。

　　3、先牆壁，後（hòu）玻璃：在建（jiàn）築物（wù）內部的立麵，牆壁是最大的麵積，先將牆壁上的浮灰清（qīng）掃後再擦拭玻（bō）璃、門窗。

　　4、先地磚、石材地板，後（hòu）木地板： 廚房（fáng）、生間及客（kè）廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以（yǐ）木地板（bǎn）居（jū）多。在建築物裝飾過程中，地磚、石材受到的汙染比木地板（bǎn）嚴重得多，木地板因受到保護而汙染較輕。

　　三、開荒工（gōng）序的細節

　　(一)所用工具:

　　大型吸塵（chén）吸水機、多功（gōng）能洗地機（jī）、玻璃套裝工具、加長杆、梯子、水桶、撣（dǎn）子、雲石鏟刀、刮（guā）子、塗水器等...

　　(二)所用藥劑:

　　全能中性清洗劑（jì）、玻璃清洗劑、瓷磚清（qīng）洗（xǐ）劑、陶瓷清洗劑、去汙劑，去膠（jiāo）劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不（bú）鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、化由劑，地板蠟，家私蠟等。

　　(三)開荒程序:

　　1、首先清理現場留下的裝修垃（lā）圾；

　　2、由上（shàng）到下（xià）全麵吸塵；

　　3、擦玻璃（lí）；

　　4、衛生間：堅持由上而（ér）下的（de）原則；

　　5、廚房：程序同上；

　　注意:因廚（chú）房裏的金（jīn）屬（shǔ）管件比（bǐ）較多，應是清潔重點（diǎn）...

　　6、臥室及大（dà）廳：牆壁用撣子及一次性棉製方巾做除塵處理，擦拭（shì）立（lì）麵開關盒、排煙置、空調口、排風口等...

　　7、門及框（kuàng）：分清門的材質，用（yòng）專（zhuān）業（yè）清潔劑稀釋後，用毛（máo）巾擦拭（shì），程序也是從（cóng）上到下；

　　8、地麵的清洗：把所有的做（zuò）完以後（hòu），就是地麵的清洗了，地麵也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或（huò）是石材的要正（zhèng）確使用它們的（de）處理方法。

　　9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、塗料點等...

　　四、開荒標準：

　　玻璃的標準：目視無水痕、無（wú）手（shǒu）印、無汙漬（zì）、光亮潔淨。

　　衛生間的標準：牆體無色差（chà）、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具（jù）潔淨光亮，不（bú）鏽鋼管（guǎn）件光亮潔淨，地麵無死（sǐ）角，無遺漏（lòu），無異（yì）味。

   廚房標準：牆體無色差、無（wú）明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮（liàng）潔淨、地麵無死角、無遺漏。

　　臥室及大廳標準：牆壁（bì）無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口，空（kōng）調出風口（kǒu）無灰塵，無膠點。

　　門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑（huá）、有光澤，門沿上無（wú）塵（chén）土。

　　地（dì）麵的標準：木地板無膠漬，潔淨，瓷磚無塵土，無漆點，無水泥漬，有光澤，石材無汙（wū）漬，無（wú）膠點，光澤（zé）度高...

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