家庭開荒保（bǎo）潔（jié）內（nèi）容及其標準

家庭開荒（huāng）保潔內容及（jí）其標準提要（yào）：開荒所麵臨的汙垢是多樣的，有建築垃（lā）圾、塗料汙（wū）染（rǎn）、水泥漿（jiāng）漬、沙礫灰塵（chén）等。清潔保養應先將大的磚頭地磚、木板（bǎn）塑料清除掉；將玻（bō）璃、石材表麵大麵積的水泥漿漬

家（jiā）庭開荒保潔（jié）內容及其標（biāo）準

　　服務內容

　　玻璃清洗（含玻璃內外（wài）擦拭，窗框（kuàng），窗槽吸塵，室內立麵玻璃清洗）

　　室內牆麵（miàn）：除塵，擦拭（壁紙清洗（xǐ）需另收費）

　　居室（shì）地麵：除塵，清洗，擦拭（含地腳線）

　　廚房：灶具清潔，櫥櫃清潔，除（chú）油垢，瓷磚清洗

　　衛生間：潔具清洗（xǐ），除垢（gòu），立麵瓷磚清潔

　　家具擦拭：家具表麵清潔養護，櫃、屜、箱內清潔。

　　工作流程（chéng）及使用工具、物料

　　玻璃清洗

　　使用工（gōng）具、物料：

　　玻璃刮、抹水器、無泡玻（bō）璃清潔劑、除（chú）膠劑、萬能清潔劑；

　　徹底清除（chú）汙垢，包括窗（chuāng）框、窗槽吸塵，保護膜清理，對一些頑固的水泥點、膠、漆等可用玻璃（lí）鏟刀去除，無（wú）泡玻璃清潔劑中含（hán）有防（fáng）靜電成分，經過擦拭過的（de）玻璃，窗框晶（jīng）瑩光亮不易沾灰，無（wú）明顯印記、汙物、水漬（zì）。

　　地麵清洗、牆麵除塵（含（hán）地角線）

　　使用工具、物料：

　　雲石鏟刀、蠟拖、長杆（gǎn）地刮（guā）、除膠劑（jì）、清潔劑、塵撣（dǎn）、棉製小方巾、塵推等

　　對各種（zhǒng）軟性（xìng）地麵（塑料、軟膠（jiāo）、地毯（tǎn））、硬性地麵等，徹底清除（chú）其表麵上的油汙、塗料、膠（jiāo）漬、水泥漬（zì）及裝修後殘留的其它汙物，使汙濁地麵變得光潔明亮。

　　衛生間清潔

　　使用工（gōng）具、物料（liào）：瓷磚清潔劑、水鏽淨，消毒劑、潔廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等

　　使用強力潔廁靈，瓷（cí）磚清潔劑、水鏽淨，消毒劑等專業（yè）清潔（jié）劑進行特別處（chù）理使衛生間內各種（zhǒng）設備潔具潔淨光亮。

　　裝修痕跡的處理（lǐ）

　　對裝修後（hòu）遺留的漆點（diǎn）、塗料點、水（shuǐ）泥塊、膠跡、鉛筆痕（hén）等（děng），使用清潔球、鋼絲棉、雲石鏟刀、除膠（jiāo）劑、稀（xī）釋劑等各種專業工具進（jìn）行精細處理。

　　注意事項

　　開荒保潔的價格與開（kāi）荒的麵積有關，標準收（shōu）費（fèi）：RMB X(根據各地現場實際情況)/平（píng）米（石材養護,木地板打蠟,地毯清洗（xǐ）另計費（fèi））

　　對戶外玻璃清洗時，如（rú）現場不具（jù）備基本（běn）安全條件（如：窗（chuāng）戶附近無法固定安全帶、窗外無護欄等...），我司規定員工嚴禁進行戶外作業！

　　1000平米以上RMB X/平米（開荒工程價格根據現場實際情況麵議）

　　我司（sī）員工所（suǒ）持《清洗保潔服（fú）務工（gōng）單》明確約定：在為客戶服務過程中（zhōng），如員工責任將客（kè）戶財（cái）物損壞，我（wǒ）司應在（zài）客（kè）戶要求的時間（jiān）內全額（é）賠償！

　　開荒概述

　　開（kāi）荒是建築物清潔保潔行業（yè）的一句術語，是指（zhǐ）對（duì）建築物裝修工（gōng）程結束後第一次徹（chè）底的保潔。開荒是一個（gè）綜合工程，涉及建築物內外的所有裝修表麵，而（ér）且汙（wū）垢（gòu）的程度是罕見的。

　　大型開荒是指清潔保養麵積達，涉及人工多，並在（zài）短時間完成大量清潔工作。應該要求工人熟練（liàn），按正規程序清潔保養，不然（rán）就會損害新的裝飾造成難以彌補損（sǔn）失。

　　一（yī）、工（gōng）程開荒保潔中怎樣（yàng）選擇專業保潔（jié）公司對地麵進行保養

　　1、通過專業保潔員，運用專業設（shè）備清潔劑、對建築物的各種材質，進行針對性的處理。達到清潔（jié）、保養、除塵防腐和美觀等目的。

　　2、在工作程序上按照清潔（jié）麵積，采用由內至外，由上而下（工作（zuò）細到窗縫裏的灰塵、暖氣罩裏的（de）灰垢）先除塵後清潔重點地區單（dān）獨做的方法（廚房、衛生（shēng）間陽台等 ）直到達到標準為止，我們自帶所有的清（qīng）潔工具及各種清潔劑，客戶（hù）隻需按標準驗收即可。

　　3、保潔是一（yī）個服務過（guò）程，專（zhuān）業保潔都有明確服務標準，無（wú）論在作業過程（chéng）中還是服務後，都（dōu）要按標準嚴（yán）格執行。

　　二、開荒工序的次序

　　1、從粗（cū）到細：

　　開荒所麵臨的汙垢是多樣的，有建（jiàn）築垃圾、塗料汙染、水泥漿漬、沙礫灰（huī）塵等。清潔保養應先將（jiāng）大的磚頭地（dì）磚、木板塑料清除（chú）掉；將玻璃、石材表麵（miàn）大（dà）麵積的水泥漿漬、塗料色漬鏟掉；再用大功率（lǜ）吸塵設備將大（dà）麵積的沙礫灰塵處理後；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所有清潔保養的建（jiàn）築物裝飾表麵進行仔細、徹底的擦拭。

　　2、由上到下：

　　對大（dà）宗的（de）垃圾進行清除後，對於建築（zhù）物裝飾表麵的（de）清潔保養（yǎng）從天花板開始，依次為：通風口、燈飾內（nèi）外壁、天花板（bǎn）平麵、頂角（jiǎo）線的灰塵、汙漬；牆（qiáng）麵、窗及窗框、門及門框；台麵；地麵（miàn）。

　　3、先牆壁，後玻璃：在（zài）建築物內部（bù）的立麵，牆壁是最大的麵積，先將牆壁（bì）上的浮（fú）灰清掃後再擦拭玻璃、門窗。

　　4、先地磚、石材地（dì）板，後木（mù）地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多（duō），臥房、書（shū）房以木地板居多。在建（jiàn）築物裝飾過程（chéng）中，地磚、石材受到的汙染比木（mù）地（dì）板（bǎn）嚴重得多，木地板因受到保護而汙染較（jiào）輕。

　　三（sān）、開荒工序（xù）的細節

　　(一)所用工具:

　　大型（xíng）吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃套裝工（gōng）具、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀（dāo）、刮子、塗水器等...

　　(二)所用藥劑:

　　全能中性（xìng）清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去汙劑，去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁（cè）劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、化由劑（jì），地（dì）板（bǎn）蠟，家私（sī）蠟等。

　　(三)開荒程序:

　　1、首（shǒu）先清理現場留下（xià）的裝修垃圾；

　　2、由（yóu）上到下全麵吸塵；

　　3、擦玻璃；

　　4、衛生間：堅持由上而下的原則；

　　5、廚房：程序同上；

　　注意:因廚房裏的金屬管件比較多，應是清潔重點...

　　6、臥室及（jí）大廳：牆壁用撣子及一次性棉製方巾（jīn）做除塵處理，擦拭立麵（miàn）開關盒、排煙置、空調口、排風口（kǒu）等...

　　7、門及框：分清門的材質（zhì），用專業清潔劑稀釋後，用毛（máo）巾擦拭，程序也是從上到下；

　　8、地麵的清洗：把所有的做完以後，就是地（dì）麵的清洗了，地麵也要（yào）分材質，是木地板的、還是瓷（cí）磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。

　　9、地角線:用（yòng）毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡（jì）、塗料點（diǎn）等...

　　四、開荒標準：

　　玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無（wú）汙漬、光亮潔淨（jìng）。

　　衛生間的標準：牆體（tǐ）無（wú）色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨光亮，不（bú）鏽鋼管件光亮潔淨，地麵無死角，無（wú）遺漏，無異味。

   廚房（fáng）標準：牆體無色差、無明（míng）顯汙漬、無塗料點（diǎn）、無膠跡、不鏽鋼管（guǎn）件光亮潔淨（jìng）、地麵無死角、無遺漏。

　　臥室及大廳標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口，空調出風口無灰塵，無膠點。

　　門（mén）及框標準：無（wú）膠漬、無漆（qī）點、觸摸光滑、有光澤，門沿（yán）上無塵土。

　　地麵的標（biāo）準：木地（dì）板無膠漬，潔淨，瓷磚無塵土，無漆點，無水泥（ní）漬，有光澤，石材無汙漬，無膠點，光澤度高...

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