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新房開荒保潔知識全介紹(shào)
房屋各項施工以及安(ān)裝基本完(wán)成(chéng)以後,就需要進行一次徹底的清潔,這次清潔有(yǒu)一個專門的名字,即開荒(huāng)保潔。開荒保潔是自己做還(hái)是請人做?什(shí)麽時候(hòu)做?做的時候需注意些什麽……關於這些問(wèn)題,下麵小編一(yī)一來為大家(jiā)解答一下(xià)。
一、新房開荒保潔介紹(shào)
開荒保潔針(zhēn)對的是新房(fáng)裝修完成後的(de)首(shǒu)次清潔,而這時候的清潔(jié)難度遠遠大於日常家居清潔。現代(dài)人工作生活一般都很(hěn)忙(máng),自己(jǐ)清潔費心費力(lì)。而隨著市場上(shàng)的保潔公司越來越多,選擇請保潔(jié)公司來進(jìn)行開荒保潔的業(yè)主(zhǔ)越來越(yuè)多。
1、新房開(kāi)荒(huāng)保潔介紹
開荒保潔是房屋裝修完畢後進行的第一次保潔。開荒是(shì)清潔工程之(zhī)首,由於裝修工程中常常會遺留下許多(duō)垃圾汙垢,牆壁、地麵等上會遺(yí)留(liú)下水泥漿塊、油漆、玻(bō) 璃(lí)膠、水汙、鏽跡等,這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程(chéng)的好壞,直接影響到家居的質量和檔次,所以一定要重視做好開荒保潔。
2、開荒保潔的時間安排
開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後,家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外,最好在窗簾安裝前,如果安裝好了之後,可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔,且容易弄髒窗簾。
3、自己做(zuò)保潔vs請保潔(jié)公司
前麵已經提到開荒(huāng)保(bǎo)潔是一項非常耗時耗力的(de)工作,完全由業主自己來弄,一方麵工作(zuò)量非常大,另(lìng)一方麵由(yóu)於(yú)缺(quē)少專業的清潔工具與清潔劑,一些裝修時(shí)留下的特殊汙漬就不能完全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來(lái)承擔這項任務,效率高且清潔效(xiào)果更好。
4、開荒保潔的(de)收費(fèi)情況
新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積(jī)來(lái)算,每平方在5元左右。不過(guò)也有按照玻璃窗麵積、地麵麵積等分別(bié)計算收費的情況。
5、保潔公司的選擇
雖(suī)說請保潔公司來(lái)做開(kāi)荒保潔,省時效果又好(hǎo),但是有一個(gè)前提是,選擇的保潔公司比較正規(guī)。而目前保潔行(háng)業還很不規範,在保潔的時候,很(hěn)不規範,反而給家 居(jū)造成傷害。因此,要注重對保潔(jié)公司資(zī)質的甄別,公司應經工商注冊,在為客戶提供保潔服務前,會與(yǔ)客戶確(què)定服務範圍、服務收費(fèi)標準及損壞(huài)物品如何賠償(cháng)等具(jù) 體辦法。
二、了解開荒保潔一般流程
對於咬緊牙自己做保潔的業主,清潔(jié)方法和工具都比較有限,這裏也(yě)就不多講(jiǎng)。而對於選擇保潔公司的業主來說(shuō),雖說不用自己(jǐ)親自動手,但是還是需要了解一下保潔(jié)需要做的(de)內容,以(yǐ)及一些易被忽略(luè)的部位的清潔。畢(bì)竟是自己(jǐ)花(huā)了錢的,當然希(xī)望能夠做到盡善盡美。
1、保潔第一步:清除裝修垃圾與除塵
裝修後,地麵等(děng)都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一(yī)步(bù)就是情理(lǐ)房屋裏的裝修垃圾,為下一步清潔掃除障礙。然後(hòu)用多功能吸塵器由上到下全麵吸塵,也(yě)可以用雞毛(máo)撣子全麵拂塵。
2、重點空間的清潔:廚房+衛生間
堅持由上而下的原則,首先認清吊頂材 質,看是PVC、鋁(lǚ)塑板(bǎn)還是塗料,再根據不同(tóng)的(de)材質用(yòng)不同的清(qīng)潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁,著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺(yí)留的膠跡、塗料點、水泥 漬等;用(yòng)毛(máo)巾(jīn)清潔衛生間的潔具,用不鏽鋼清洗(xǐ)液針(zhēn)對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機(jī)對地麵進行最後的清潔,尤(yóu)其是地麵的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗 不到的(de)角落(luò)進行針對性的(de)除汙、去除水泥漬等。
3、重點部位清潔:玻璃清潔
先用毛巾把玻璃框擦拭(shì)幹淨,再用塗水器沾(zhān)稀釋後的玻璃水溶液,均勻的從上到下塗抹(mò)玻璃,有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨,再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨,用幹毛巾擦淨框上留下的水痕(hén),玻璃上的水(shuǐ)痕用鹿皮(pí)巾擦拭幹淨。
4、重點部位清潔:門與框(kuàng)
分清(qīng)門的材質,用專業清潔劑稀釋後,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把(bǎ)毛巾疊成方塊,從(cóng)門(mén)的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除(chú)膠劑做(zuò)處理;框的程序同門;一定(dìng)要做到無遺漏、無死角。
5、清潔收尾:地(dì)麵清潔
把所有的(de)做完以後,最後就是(shì)地麵的清洗了。清潔前,需要分清楚地(dì)麵是木地板、瓷磚還是石材的,根據材料選擇專用清潔劑稀釋清(qīng)洗。地麵上的(de)膠漬可(kě)用刀(dāo)片清除,頑固的可用去膠(jiāo)劑處理;而對於地腳線,可(kě)用用毛巾擦拭,用刀片去掉各種(zhǒng)膠跡、塗料點等;
6、勿忽視角落等細(xì)節部位的清潔
開荒保潔並不僅僅包含上麵5點,它還包括很多家居細節部位的清潔。看看(kàn)下(xià)表中列出的幾點,在開荒保潔時需要督促保(bǎo)潔公司不要(yào)忘(wàng)記這幾個部位的清潔。
易被忽略的清潔角落
玻璃、鏡子邊角:在玻璃的邊角部(bù)位,記得一定要將手印、水痕徹(chè)底清除。另外,室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角(jiǎo)部位也(yě)應該重點清潔好。
內部及頂(dǐng)部:在安裝櫥櫃的(de)時候會因為打磨櫥櫃的(de)石材表麵而產生大量的粉塵,雖然安裝後清(qīng)理了一次(cì),但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。
推拉門(mén)軌道及窗軌:推拉門下方的(de)軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和(hé)塵土的地方,在長期不做清潔(jié)或清潔不徹底的情況下反複推(tuī)拉、開關門窗都有(yǒu)可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。
三、避免(miǎn)破壞性清潔
沒有(yǒu)業主會(huì)希望好不容易裝(zhuāng)好的家,在保潔階段(duàn)出現損害。因此(cǐ)要(yào)選擇(zé)好保(bǎo)潔公司,做好驗收,同時(shí)注意一些保潔事項。
1、開荒(huāng)保潔前(qián)需要做好保護(hù)
燈具保護:為了避免在保潔時造成損壞(huài),通常保潔公司(sī)是不管擦燈的。但是,雖然保潔時不會對燈具(jù)進行擦拭,也不要忘記做好燈具保護(hù),避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰塵汙染了燈具,這一點對於水(shuǐ)晶吊燈和燈罩(zhào)向上的(de)燈具尤為重要。
地板保護:保潔時需(xū)要防止木地板(bǎn)被劃傷,做好一些保護措施,例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時,將水灑在地板上(shàng)。
開荒(huāng)保(bǎo)潔時,除(chú)了希(xī)望選擇的保潔人(rén)員能夠盡職盡責外,業主自己也需要(yào)有一些保護意識,要(yào)將要把房中一些易損物品、貴重(chóng)物品保管(guǎn)保護好。
2、開荒保潔的驗收(shōu)標準(zhǔn)
保潔公司做好保潔(jié)後,需要業主進行驗收。業主在驗收的時候,可以參照上表(biǎo)中的一些重要(yào)清潔項目(mù)的驗收標準。
廚衛:無(wú)雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有(yǒu)光(guāng)澤、無異味。
臥室、客廳:牆壁手摸光滑(huá)、無塵土,開關盒、排風口、空調(diào)出風口等無塵土、無汙漬,燈具潔淨(jìng)。
玻璃:目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵(chén)土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。
門及框:手(shǒu)摸光滑、無汙漬(zì)、沿口處無塵土,無死角(jiǎo),有光(guāng)澤。
地麵:木地(dì)板的表麵無膠漬、潔(jié)淨;瓷磚無塵土、無漆(qī)點、無水泥漬、有光澤;石材無(wú)汙漬、無膠(jiāo)點、光澤度(dù)高。
3、驗收不合格的解決辦法
如(rú)果業主在保潔人員清潔完之後,發(fā)現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷(shāng),可以根據保潔前簽訂的協議,要求(qiú)保潔公司進行修(xiū)複
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