石材化學防護在物業清潔（jié）項（xiàng）目中的應用-格瑞戴西Greendash

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一

由於天然石材和人造石材在建築裝修中（zhōng）的廣泛應（yīng）用（yòng），它成為了物業及保潔公司在清潔工作中的一個主要（yào）對象。由於石材（cái）的物理和化學性能的特殊（shū）性，它在使用和清潔過程中都會（huì）出現很多問題。因為物（wù）業和清潔公司石材護理（lǐ）專業知識的缺乏，往往處理的不理想（xiǎng）或不到位，影響保潔的品質和項目形象，所以這兩年物業和保潔公（gōng）司紛紛參加石材護理技術的專項培訓（xùn），而且學習的熱情持續升溫。

石材在使用的過程中遇（yù）到了問題，學習石材護理技術去處（chù）理好它，這是清（qīng）潔工作的一貫（guàn）的思路。大家有（yǒu）沒有想過，有沒有一種技術和（hé）材料（liào），可以（yǐ）讓石材不生病或少（shǎo）生病，減少清潔工（gōng）作的難度，也減少處理上所花費的人力、物力，這就是石材的化學防護和技術（shù）所要解決的問題。

要了解石材防護，我們（men）先來了解石材為（wéi）什麽會生病（bìng），為什麽這麽容易生（shēng）病。

一、首先要從石材的結構構造談起。石材的表（biǎo）麵有很多肉眼能看到的孔隙和縫合線，以及孔洞（dòng）和（hé）裂紋，存在更多的是肉眼（yǎn）看不到的（de）微小孔洞，由於這（zhè）些孔洞的存在，水和液體的汙染落到石材上後，容易（yì）滲透下去，存積在石材的孔隙（xì）中，產生了汙（wū）染。石材的結構構造中還有一個特征—— “毛細現象（xiàng）”，也是引（yǐn）起石材病變的重要原因。什麽叫“毛細現象”，就是它能主動吸收空氣中的濕氣（qì），在空氣幹燥時，這些潮汽又會揮發出去，揮（huī）發的過程中把水泥（ní）及石材中的堿性（xìng）成份位移到石材表麵，引起石（shí）材的泛堿、失光等問題。由於石材“毛細現象”的存在，讓石材具備了呼吸的功能，可以調節工作及生活（huó）的環境，這（zhè）也是石（shí）材被廣泛應用的一個重要原因。

二、石材容易產（chǎn）生各（gè）種病症的另一個原因（yīn）是（shì）石材中含有大（dà）量的（de）化（huà）學（xué）成份。如鈣（gài）、鐵、鎂、納、鋁等比較活（huó）躍（yuè）的（de）金屬離子，這些離子在有水、空氣、溫度適宜的情況下很容易（yì）發生氧化反應，形成鏽（xiù）黃等變化，形成汙染及破壞。

三、引起石材發生病症還有一個重要原因就是（shì）自然的因素（sù）。這主（zhǔ）要體現在風和水的機械力的影響；酸雨、凍融、苔蘚等的破壞。台灣野柳地（dì）區的礁石景觀（guān）（女王頭、公主頭）就是風和水的機械（xiè）力形（xíng）成的典型（xíng）案（àn）例。

四、外來汙染造（zào）成的（de）病症現象（xiàng）。石材的產業的（de）鏈條很長，從開采、加工、運輸、安裝、使用及（jí）日常維護（hù）中（zhōng）都會產生各種汙染和破壞（huài），特別是產業鏈條的前端，如果（guǒ）不進行專業（yè）的控製，就很容易產（chǎn）生各種問題，為石材的應用埋下很大隱患。

因為石材（cái）的這些問題存在，給石材的應用帶來了很多的負麵的影響，如何控製這些（xiē）問題，讓這些石材問題不發生或少發生（shēng），這是石材人一直孜孜追求的目標，也是石材護（hù）理（lǐ）的終極目的，石材的化學防護就是在石文化的發（fā）展及這樣的市場需求（qiú）下應運而生的。

什麽是石材的化學防護呢？

石材防護就是利用化學方法，對石材進行防護性保護，以使石（shí）材抵禦外界因素的侵蝕破壞，消除石材自身產生的降低美觀的（de）內在因（yīn）素。石材防護劑是防止天然石材產生白華、水斑、鏽（xiù）斑等病變現象（xiàng），能（néng）有效降低（dī）石材吸水率，提（tí）高石材（cái）耐汙性和耐蝕性的溶液。這是石材護理工國家職業資格培訓教材《石材護理技術》中給出（chū）的定義，從這個定義中可以（yǐ）看（kàn）到石材防護（hù）是一種化學溶液，石材塗刷了後可以抵禦外界因素及石材自身的原因產生（shēng）的一係列問題（tí），提升石材的裝飾效果和使用壽命。

石材的化學防（fáng）護（hù）在石材護理的四項技術（石材的病症清洗、石材的化學防護、石（shí）材的整體研磨、石材的再結晶硬化）中，施工相對簡單，卻是最重要的（de）一項技術，因為石材的90%以上的病症都和防護有關。它讓石材護（hù）理施工花很少的代價，卻解決了大問題。

二

石材化學（xué）防護在物業清潔項目中的應用（一）中主要介紹了，石材在使用過程中容易出現各種問題，影響石材的裝飾效果、使用功能；石（shí）材產生各種汙染及破壞的四個主要原因，通過這些原因，物業清潔人員知道了清潔工作（zuò）中應注意的（de）問題。石材這些問（wèn）題可以（yǐ）通過一種化（huà）學防護的東西來進行預防性保護，提升石材的表麵的裝（zhuāng）飾效果。

市場上石（shí）材防護劑琳琅滿（mǎn）目、品類眾多，讓消費（fèi）者眼花繚（liáo）亂，特（tè）別是不具備專業知（zhī）識的物業及清潔的從業者，如（rú）何選擇一款適用的材料是非常棘手的（de）問題。小編就通過本篇內（nèi）容帶（dài）領大家（jiā）了解石材化學防護，以及石材化學防護在選擇使用中應注意的事項。

首先來看看防護劑的分類。

我們通過上圖可以（yǐ）看到，按照不同的標準防護劑主要分為三類。

1、按溶（róng）劑類型來分，可以分為水劑型和溶劑型（xíng）的。也就是我們通常所說的，水性和油性的。水劑型的就是以水（shuǐ）為分散介質的防護劑稱為水性的防護劑，溶劑型的是以有（yǒu）機溶劑為分散介質的油性防護劑。在這裏我們（men）要搞清楚兩個概念，一個是溶質，它是石材防護劑的有效成份，防護的效（xiào）果就是通過它真正（zhèng）起（qǐ）作用的；另一個是溶劑，它是溶質的運載工具，作用是把溶質運送（sòng）到石材中去，使命完成（chéng）後（hòu）它就會（huì）從石材中揮（huī）發出去（qù）。從這（zhè）裏可以看到，防護劑品質優劣跟水性和油性沒有（yǒu）直接關係，溶質（zhì）的好壞和含量多少才跟品質直接相關。水性的防護劑因其環保和安全的（de）優秀性能，是以後的發展方向。

2、按照防護（hù）的功能來分有防水型（xíng）的和防油型的（de）兩種（zhǒng）。防水型的就是能防止水及（jí）水性汙染物滲透到石材內部的防護劑。防油型的是能（néng）防止油及油性汙染（rǎn）物滲透到石材內（nèi）部的防護劑。為什麽按照功能隻分（fèn）為這兩種（zhǒng）呢？這（zhè）涉及石材的汙（wū）染（rǎn）源問題。一般講，石材的汙染基（jī）本是液體汙染，通常隻有液體汙染才能滲入（rù）石材的微孔。而（ér）液體（tǐ）一般以水性和油性來區分，隻要使（shǐ）用防護（hù）劑後能夠將這兩類液體阻隔在（zài）石材微孔外，絕大部分的汙染都會被防止。

3、按使用部位分為飾麵型和底麵（miàn）型。飾麵型的防護劑用於（yú）幹掛石材（六麵）、濕（shī）貼石材裝（zhuāng）飾麵（包含四個（gè）側麵）的防護劑，底麵型用於（yú）粘貼石材底麵的防護劑。將材（cái）防護劑分成“飾麵型”“底麵型”，主要是照顧到目（mù）前石材（cái）安裝的方法還離不開水泥濕鋪這種工藝。

這三種是市場（chǎng）上最常見的分類，還有其他分類，在這裏就不再細述。我們還要搞（gǎo）清楚這三種分類的交叉與融合，比如（rú）說防水型的防護（hù）劑既可能是水性的也可能是溶劑型的；防油型（xíng）的防護劑也既可能是水性也可能是油性的；飾麵型既可能是水性也可能（néng）溶劑型的；底麵型的一般（bān）都是溶劑型的。

三

從上麵這張PPT可（kě）以（yǐ）看到，在進行石材防護劑的選擇時，主要考慮四個方麵的問題，防護什麽石材（cái）；具體的防護部位和施工方法；石材的（de）鋪裝（zhuāng）施工方法（fǎ）；要防止的汙（wū）染源。這四個方麵還要綜（zōng）合去考慮，才能使石材的防護達到理想的效果，下麵就來看看四個方麵如何具體進行實（shí）施。

一、石材防護的選擇要看具體的石材品類。在選擇防護劑（jì）時要根據石材的理化性能來進行，具體來講主要考慮石材的吸水率和石材化（huà）學（xué）成（chéng）份兩個方麵。比如說都是大理石石材，象世紀米黃、中東米（mǐ）黃研磨前（qián）的防護，可以選擇（zé）水性防護劑就可以，但如果施工的對（duì）象是爵士白、雅（yǎ）士白等（děng）白色石材，那（nà）就（jiù）需選擇溶劑型的防護劑。因爵士白、雅士白等淡色石材鐵（tiě）質含（hán）量相對較高（gāo），更易出現鏽黃以及水漬（zì）黃變，所以應選擇（zé）防水防汙效（xiào）果（guǒ）更優質的溶劑型的防護（hù）劑。選擇防護劑時要（yào）考慮石（shí）材的品類（lèi），是因為不同的品類的石材（cái）的理化性能是有區別的，隻有充分（fèn）了解了石材理（lǐ）化性能，才能科學的選擇。

二、防護施工的部（bù）位（wèi）。確定好石材後，還要確定（dìng）防（fáng）護施工的部位，是牆麵還是地麵；是衛生間還是灶台等。不同的部位防（fáng）護的重點（diǎn）是不同（tóng）的，比如牆麵來說，如果是針對前期鋪裝前的防（fáng）護來說那就要解決幹掛扣（kòu）點的膠（jiāo）粘劑的汙染問題，那（nà）要選擇防汙防油效果好的（de）滲透氟（fú）素防護劑。如果是地麵鋪（pù）裝的石材，解（jiě）決後期使用（yòng）過（guò）程中的水性汙（wū）染的問題，那選擇一般溶劑（jì）型的防護劑就可以解決（jué）問題。選（xuǎn）擇防護劑需考慮施工部位主要是（shì）解決防止什麽（me）的問題。是防止（zhǐ）水及水性汙染（rǎn）物的侵入還是防止油及油性汙染物的侵入？防護作業是在石（shí）材鋪裝施（shī）工前、施工中、還是在施（shī）工後？這些都（dōu）需要根據情況來選擇和實施。

三、石材的（de）施工方法。這主要是針對石材的鋪裝施工方法來說的，現階段石材的（de）施工（gōng）方法主要是兩種，一種是濕法鋪貼（主要是地麵），一種是幹掛方法（主要是牆麵），防（fáng）護（hù）劑的選擇要考慮施工方法主要針對的是石材鋪裝前而言的。濕法鋪裝石材選用防護劑主要（yào）是考慮石材底麵抗滲的問題，鋪裝前石材（cái）底麵須塗刷底麵專用的防護劑（jì），這是專門為濕法鋪裝而設（shè）計的防護劑，完全可以解（jiě）決水泥堿性成份的（de）滲（shèn）透問（wèn）題，也不會影響石材與水泥的粘接力，引起石材空鼓（gǔ）問題；而幹掛方法的鋪（pù）裝主（zhǔ）要考慮的是石材背麵扣點的膠粘（zhān）劑的滲透的問題，這在第二點中也有（yǒu）說明，不再重述。

四、具體要（yào）防止的汙（wū）染源。選擇防護劑最後還有一個要考慮的問題是汙染源的（de）問題，就是防止什麽的問題，和第二點施工的部位（wèi）有一定的雷同，但不完全是一個概念。石材鋪裝後的日常維護中進行防護施工，防護劑選擇的一個重要（yào）標準就是汙染源的問題。如辦公樓大廳地麵石材的防護，主要解決的是水及水性汙染的（de）問題，那就選擇防水（shuǐ）性能優（yōu）異的（de）防護劑即可。如果是餐廳區（qū）域的石材表麵的防護，要考慮防止油及油性的汙染物滲（shèn）透（tòu）的問題（tí），那就（jiù）要選擇防汙型的防護劑（氟素防護劑），才能有效（xiào）解決石（shí）材（cái）表麵防汙的問題。

以上四點就是（shì）選擇石材防（fáng）護時需要考慮的主要問題（tí），需要大家關注的是在具體實施時，要進行綜合考慮才能做出科學、合（hé）理的選擇，才能解決石材問題，做（zuò）出好工程。

四（sì）

我們從上一張PPT圖片中可（kě）以看到，防護（hù）劑在使用過程（chéng）中要遵循幹淨（jìng）、幹燥、足量、養生的原則，下麵具（jù）體（tǐ）來看看如（rú）何應用。

1、石材要保持幹淨。要作業的石材不能有灰塵和汙染，表麵要保持幹淨。如果表麵有灰塵應用塵推或毛巾清潔幹淨，須幹法清潔，保持石材表麵（miàn）的幹燥。如果石材（cái）表麵有汙染（rǎn），需要進行汙染的處（chù）理，處理幹淨並過幹淨藥液的殘留，保證地麵（miàn）幹燥後才能進行防護（hù）的施（shī）工。

2、石材（cái）要保持幹燥。要進行防護作業的石材表麵需要保持幹燥狀態。為（wéi）什麽要保持幹燥狀態（tài）呢？一是因為如果（guǒ）石材是潮濕的，會影響石材（cái）對防（fáng）護劑的吸（xī）收（shōu）與滲透，影響防護的效果。二是因為如果石材是（shì）潮（cháo）濕的，塗刷了（le）防護劑（jì）後石材內部的濕汽無法及時的揮發出來，會引起石材水斑、鏽黃等病（bìng）症，影響石材的裝飾效果及使用壽命。如果石材表麵有潮（cháo）汽或（huò）水斑，需待石材幹燥後方可作業。

3、塗刷防護（hù）劑要足量（liàng）。在進（jìn）行防（fáng）護劑（jì）作業時要保（bǎo）證（zhèng）石材充分、足（zú）量的吸收（shōu）到藥劑，操作人員在進行（háng）操作要注意藥液量的把握，不能（néng）過多，造成材料浪費，也會引起防護劑（jì）的汙（wū）染；不能過（guò）少，影響防護的效果。如何才能保（bǎo）證防護劑的（de）足量的塗刷呢（ne）？我們一方麵可以從（cóng）石材的（de）理化性能去考量，石材的理化性能中有一個指標，石材的（de）吸水率（lǜ），這是石材的吸（xī）水強弱的指數，也是我們塗刷防護劑量的一個主要參考數據。另一個方麵對於施工（gōng）現（xiàn）場操作（zuò）人員如何方便（biàn）有（yǒu）效的進行判斷，這尤為重要。在這裏小編給大家分享一（yī）個經驗，就是塗刷了防（fáng）護劑（jì）後，石材表麵要保持30－40分鍾的濕潤，這樣才能保證石材充分的吸收了藥劑。

4、防護劑（jì）塗刷後要進行養生（shēng）。石材防護作業後要進行養生，養生時石材表麵不能遇（yù）水（shuǐ），不（bú）能汙染石材表麵。常溫下（xià）需養（yǎng）生48小時，氣溫每下降（jiàng）10度，養（yǎng）生時間（jiān）要延長2－4倍。

我們在（zài）進行防（fáng）護劑的施工時一定堅持以（yǐ）上四個（gè）原則，這四個原則（zé）缺一不可，一個做不到就會影響防護的效果甚至沒有效果（guǒ），造成施工的人力和材料浪（làng）費。大量的施工案例證明，還有兩個方麵要提醒（xǐng）廣大同行注意（yì），一是要保證均勻塗刷，石材表麵塗刷防護劑時，須保證均勻（yún）施工，保證石材表麵塗（tú）刷的防護的多少是均勻一致（zhì）的，不能有多有少，否則就會影響防護的效（xiào）果。二是要注意（yì）防護的品級，防護劑是有國標的產品，按產品防護效果來分有三個品級，合格、一等品、優等品，我們選擇防護劑時，在保證防護效果的同時兼顧成本的情（qíng）況下，至少要選擇一等品防護材料，才能保證施（shī）工的質量（liàng）。

五

物業朋友多（duō）數都有這（zhè）樣的經曆，石材在使用的過程中遇到油斑、水斑、鏽黃（huáng）、白華等現象，因（yīn）為（wéi）技術、材料等局（jú）限，這些問題往往處理的效果不（bú）理想，影（yǐng）響物業保潔的專業形象，也給項目上帶來了人力、物力的浪費。小編在《石材化（huà）學防護在物業清（qīng）潔中的應用》係列內容中給大家分享了不同的思路，那就是提前把石材做好保護措施，從源頭上杜絕上述病症的出現（xiàn），石材（cái）不出問題就不存在後麵處（chù）理的工作了。

物業（yè）項目（mù）上的石材如何（hé）進（jìn）行保護呢（ne）？首先要樹立防護的意識，具體的體現是（shì）我們在（zài）新項（xiàng）目入夥前就做好石材表（biǎo）麵（miàn）的（de）防護的處理。下麵我們來看看物業項目不（bú）同區（qū）域（yù）的石材，防護劑的（de）具體施工。

物業大堂的防護。這個區域的石材容易受到水及水性汙染物的汙染，比如下雨天雨水，以及飲料、茶水等的汙染，汙染後容易形成水斑、鏽（xiù）黃、色斑等症狀，影響（xiǎng）物業大堂的整體形象。項目入夥前就進行大堂石材（cái）表麵的防護處理，就可以有效的避免出現這（zhè）些問（wèn）題。我們可以選擇防水性能好的水性或溶劑型的防護劑規範塗刷即可，隻要（yào）日常清潔工（gōng）作得當，防護的效果可維持2－3年。日常使用的過程中如遇水性汙染，隻要及時清理掉汙染物就可以了，不會滲透到石材內部，造成石材的汙染。茶水間及衛生間門口區域的石材（cái）也可按這種方法處理。

餐飲及與餐飲相連區域的石材防護。這些區（qū）域的石材容易受（shòu）到油及油溶性的汙染物的汙染，形成油斑及色斑的病症。我們應選擇防油效果（guǒ）好的（de）氟素防（fáng）護劑進行石材表麵的塗刷（shuā）。我們需注意日常清潔中不要（yào）選擇洗潔劑或洗衣粉等非專業的藥（yào）劑進行清潔，采用這些藥劑反複清潔，將會破壞石材的防護效果。可以選擇中性的清潔（jié）劑如石材皂液，不但油汙清潔效果好，還可以有效的保護（hù）石材表麵。

室外廣場石材的（de）保護。室外廣場的石材一般存在兩個方麵的汙染，一方麵（miàn）是雨水等水性的汙染，另一方麵是機油等油性的汙染。室外的廣場一般是毛麵石材居多，對防護劑的吸收（shōu）量（liàng）較大。兼顧（gù）效果及成本兩個方麵，建議先選擇防水性防護劑進行塗刷，再進（jìn）行防（fáng）油性的防護劑的塗刷。操作後的室外廣場可保證2年左右的施工（gōng）效果，不會（huì）產生水斑、油斑及色斑的汙染。石材研習社（微信號stone5A）

以上三種情況是物業（yè）項目上（shàng）易汙染的區域，如果我們物業人（rén）樹立石材防護的概念，並科學合理的施（shī）工，就可以避免很多問題的出現，提升物業項目上保潔的品（pǐn）質。雖然（rán）石材施作防護可以避免很多問題，但（dàn）是物業人可（kě）能考慮更多的是成本費用的問題，因（yīn）為物業是（shì）一個微利行業，如果沒有專項資金（jīn），而這一項目的投入太大就無法實施。下麵我們就看（kàn）看石材防護材料費（fèi）用情況。塗刷防水型（xíng）防護的每平米的材料成本為（wéi）1元（yuán）左右；塗刷溶劑型的防（fáng）護劑每平米的材料成（chéng）本為2元（yuán）左右（yòu）；如塗刷防（fáng）油的（de）氟素型防護的材料（liào）成本為4元左右。防護施工後避免了石材汙（wū）染後的治理的費用，也（yě）可以大大降低日常（cháng）清潔的費用，綜合考慮塗刷防護是最科學、經濟的石材護理方式。

如（rú）何進行（háng）防護的（de）施工呢（ne）？

施工前保證石材表麵幹淨幹燥，無汙（wū）染。如（rú）有汙染（rǎn）需清理幹淨。

準備好防護工具，如（rú）盛防護的器皿、塗刷工具（排刷或塗水器或滾桶等），毛巾。

把防護劑倒置在敞口的器皿（mǐn）中，方便塗刷工具的醮取。用塗刷工（gōng）具進行石材表（biǎo）麵防（fáng）護的施工，保證（zhèng）塗刷均勻。

為保證防護的效果，最好塗（tú）刷兩遍。

施工後防護靜置反應30—40分鍾，使（shǐ）石材充分吸收防護劑。觀察現場的防護劑吸（xī）收的情況，如石材表（biǎo）麵還有未完全吸收（shōu）的防護劑，用毛（máo）巾擦拭幹淨，避（bì）免防護劑（jì）的汙染。

等防護（hù）劑養生結束後，因表麵有防護劑的殘留，會影（yǐng）響石材（cái）表麵的（de）美觀（guān），可以采用石材表麵結晶的方式進行拋光清除。

來源：石材護理培訓