新樓（lóu）宇環境管理的重要工作（zuò）之一，開荒保潔工作應如何做規（guī）劃？

開（kāi）荒保潔工（gōng）作屬於環境管理方麵的範疇，開（kāi）荒保（bǎo）潔工作相對辛苦、繁重，但所謂的專業度的差別，往往就體現在細節之處。開荒保潔工作開展得好，更能體現物業團隊的專業性和（hé）細致度。一個新建成（chéng）的大（dà）廈，開（kāi）荒保潔的主要包括以下（xià）內容：

一、開荒清潔內容

開荒保潔的內容包括：大堂、地麵（miàn）、天麵、地下車庫、外圍紅線內區域地麵；樓層及公（gōng）共區域：走廊、消防樓梯（tī）、電梯廳、電梯（tī）門（mén）、防火門、洗手間、天花、地麵、牆（qiáng）壁、玻璃、地毯（tǎn）、家私、管網、排風口等物（wù）品擦拭（shì）、除塵（chén）、除施工遺留的頑固性汙漬、垃圾（jī）清理、清運。

二、作業標準：

三、開荒用機械設備及（jí）清洗用品:

1、多功能地刷機X台

2、吸塵吸水機X台

3、直（zhí）立式吸塵機X台

4、高泡地毯機X台

5、各種小型工具XX餘種。

6、超特光免拋地麵（miàn）蠟。此（cǐ）蠟的超特光亮度的卓越的耐用性使其成為最佳之免拋蠟,配方特有的物質（zhì）更（gèng）加快了幹（gàn）透時間並加強了透明深度和修神性,並適合各種不同環境。

7、不鏽鋼護（hù）理劑,本品集清洗和打蠟於一（yī）身,使保養工作（zuò）更為簡易,同時迅速去（qù）除（chú）不鏽鋼表麵的汙垢,使（shǐ）用後在其表麵形成純化膜,可防（fáng）止清洗時產生二次汙染,表麵潔淨光（guāng）亮。並也適用（yòng）於塑料,工具雲石等硬物表麵。

四、組織（zhī）保障：

以公司環（huán）境部片（piàn）區負（fù）責人為組長（zhǎng），項目現場負責（zé）人為（wéi）副（fù）組長的領導小組，下設（shè）地麵清潔組、擦拭組和垃圾清運組。

1、實行組長監（jiān）督標準、掌握進度，處理突發事件，協調好各類問題；每個樓層指定專人負責。

2、各小組內（nèi）根據具體任務分配工作，實現有分工，有合作，以保障開荒作業的（de）正常開展。

五、工作程序和階段（duàn）劃分：

整個工序分準備、進（jìn）場（chǎng）、施工、自檢、驗收五個步驟

1、20XX年X月X日（rì）前，準（zhǔn）備（bèi）相應人員和（hé）物（wù）料，為大廈開荒奠定基礎。

2、20XX年X月X日進場，開始對（duì）大廈進行清潔，X月X日完（wán）成作業並驗收。

3、以上開荒準備、進場等相關時間，具（jù）體還以現場甲方具體通知為（wéi）準。

六、進場（chǎng）方案：

1、製定周密方案報（bào）彩訊公司審批備案

2、提（tí）前做好施工人員和物料和準備，適時（shí）確（què）定進場時間、路線、施（shī）工人（rén）員活動範圍、設備物品放地點。

3、嚴格遵守場地各項製度。

4、協調施工用水、用電問題（tí）。

七、保潔步驟：

1、自上而下，清（qīng）除所有開荒垃圾。如玻璃膠、水泥（ní）等。

2、保潔（jié）樓梯及通道。

3、玻璃、鏡麵除汙，使其（qí）保（bǎo）持（chí）光潔明亮。

4、地麵清洗，重點部位（wèi）反複清洗。

八、複查驗收：

1、開荒中（zhōng），進行自查自檢，不斷發現自身問（wèn）題。

2、自檢（jiǎn）實行交叉進行，互相監督（dū）、促進。

3、由片區經（jīng）理和現場項目負責人，對開荒情況進行驗收前的檢查，減少問（wèn）題點。

4、對檢查驗收發（fā）現的（de）問題，及時進行整改，確保開荒質量（liàng）合格（gé）。

九、應急（jí）措施：

1、抽調有經驗、身體強壯（zhuàng）人員組成（chéng）應急小組，應對（duì）可能發（fā）生的突發事件。

2、準備充（chōng）足用水，防止停電、停水。

3、準備急救物資、物（wù）品，發生問題，及時搶救並上（shàng）報。

4、小組（zǔ）負責人每人配備對講機，保（bǎo）持（chí）通信（xìn）暢通。