幾種（zhǒng）不同外（wài）牆麵的清洗辦（bàn）法

花崗岩外牆裝飾表麵的清潔保養（yǎng）工藝

（1）采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

（2）花崗石外牆裝飾表麵清洗幹淨後，要進行打蠟，加以維護。

（3）在（zài）建築物外牆麵的底部的汙染最嚴重，進（jìn）行小（xiǎo）樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

（4）下（xià）吊施工人員在高空懸掛中對（duì）光麵花（huā）崗岩裝飾材料清（qīng）洗程序（xù）如下：

1）將（jiāng）清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

2）用浸有清潔劑溶液的清洗（xǐ）滾筒在光麵花崗石（shí）裝飾材料表麵上用力來回流（liú）動（dòng）擦拭，使花崗岩表（biǎo）麵的汙垢潤濕、脫離。

3）對（duì）特別的汙垢可用抹布擦拭。

4）用清洗水（shuǐ）管中的清水衝洗，使花崗岩裝飾表麵無汙（wū）垢（gòu）和清潔劑殘留物留存。

5）用清水對整個外（wài）牆麵進行（háng）仔細的衝洗。

花崗岩外牆裝飾表麵清潔幹燥（zào）以（yǐ）後3小（xiǎo）時，也可（kě）以做防護處（chù）理。

鋁合金外牆麵的清潔保養工藝

（1）采用“中性全能清（qīng）潔劑”，按1：50比例稀（xī）釋。

（2）在（zài）建築物外（wài）牆麵選擇一處典型的汙垢表（biǎo）麵，進行（háng）小樣清洗（xǐ），確定清潔劑的稀釋比例。

（3）下吊施工人員在高空懸掛（guà）中對鋁合金裝飾材（cái）料表麵清（qīng）洗時的程序如下：

1）將抹水器或清洗滾筒浸入（rù）水桶內的清潔劑溶液裏浸泡。

2）用浸有清潔劑溶液（yè）的抹水器或清（qīng）洗滾筒在鋁（lǚ）合金裝飾表麵（miàn）抹擦，使汙垢潤濕、脫離。

3）用刮（guā）水器將鋁合金裝飾材料表麵的汙水刮掉。刮水器每刮一刀（dāo），應用抹布將刮水器刮擦平麵的汙水擦拭幹淨，再刮下一刀。

4）特殊汙垢可使用抹（mò）布直接擦拭後，在用刮水器刮擦。

5）高層（céng）樓（lóu）宇均設有百葉窗式避難層和（hé）設備層。對鋁合（hé）金百（bǎi）葉窗（chuāng）應（yīng）用抹布浸（jìn）清潔劑溶（róng）液抹擦後，用清水衝洗。

不鏽（xiù）鋼（gāng）外牆麵的清潔保養工藝（yì）

由於不鏽鋼（gāng）外牆麵裝（zhuāng）飾材料在建築物底層外牆表麵使（shǐ）用的比較廣泛，而建築物外牆上部層麵以金屬結構形（xíng）式（shì）出（chū）現較多，故對建築物外牆上部層麵和底層麵的（de）不鏽鋼裝飾材料表麵應采用（yòng）不同的清潔保養方法。

（1）建（jiàn）築物外牆上部層麵不鏽鋼裝飾材（cái）料表麵清潔保養工藝。

1）采用中性不鏽鋼清潔，按1:50比例稀（xī）釋。

2）在建（jiàn）築物上（shàng）部層麵選擇一處（chù）典型的汙染表（biǎo）麵（miàn），進行小樣（yàng）清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

3）對於建築（zhù）物上部（bù）層麵大麵積的不鏽鋼裝飾表麵，可以采（cǎi）用以下清洗程序：

a、將抹水器或清洗滾筒浸（jìn）入水桶內的清（qīng）潔劑溶液中浸泡。

b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不鏽鋼裝飾表麵抹擦，使汙垢潤濕、脫離。

c、用刮（guā）水器將不鏽鋼飾（shì）麵的汙水刮掉。每刮一（yī）刀應用抹布將刮水器刮擦平麵（miàn）的汙（wū）水擦拭（shì）幹淨，再刮（guā）下一刀。

d、特殊汙垢（gòu），可用抹布直接擦拭後，再用刮水器刮擦。

4）對於建築物上部層麵小麵積（jī）的不鏽鋼結構件的清洗，可采用以下程序：

a、將抹布浸入水桶內的清潔溶劑內浸泡。

b、用絞擰（nǐng）後微幹的帶有清潔劑溶液的抹布擦（cā）拭不鏽鋼結構件表麵，將汙垢擦掉（diào）。

c、用清洗水管中的清水衝洗不鏽鋼結構表麵。

（2）建築物外牆底層不鏽鋼（gāng）裝飾材料表麵的（de）清潔保養工藝。

1）采用中性（PH=7-7.5）的“不鏽鋼保養劑”。

2）在距離不鏽鋼裝飾材料表麵約20-30厘米處偶爾噴射。

3）用幹淨、柔軟（ruǎn）抹布輕輕擦拭，將汙垢擦去，這樣在不鏽鋼（gāng）裝飾材料表麵（miàn）形成一層保護膜。

4）如遇特殊汙垢，可先用中性“全（quán）能清潔劑”稀釋液清（qīng）洗不鏽鋼裝飾材料表麵，擦幹（gàn）後，再用“不鏽鋼保養（yǎng）劑”擦拭。

5）底層（céng）上（shàng）部不鏽鋼裝飾材料表麵清洗時，應使用（yòng）升（shēng）降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護（hù）。

6）不鏽鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完（wán）成後（hòu），須過清水，打上不鏽鋼（gāng）油，防止生鏽。

注：勿將不鏽鋼油沾在玻（bō）璃上，特別（bié）是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。

外牆麵磚、陶瓷錦磚清潔（jié）保養

（1）采用“鈣化清潔劑”（按1：10或1:5比例稀釋）、中性（xìng）全能（néng）清（qīng）潔劑（按1:50比例（lì）稀釋）、“牆地磚清潔劑”及“水泥漿清潔劑”。

（2）用以上4種清潔劑在建築（zhù）物外牆麵選擇一處典型的汙染表麵進行小樣清洗，確（què）定清潔劑的種（zhǒng）類和（hé）稀釋比例。

（3）下（xià）吊施工人員在高空懸掛中對（duì）外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵清洗的程（chéng）序如下：

1）將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液裏浸泡。

2）用浸有清潔劑溶液（yè）的（de）清洗滾筒在外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵用力來回滾動擦拭，使汙垢潤濕、脫離。

3）用清洗水管中的清水衝（chōng）洗幹淨，使外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵無汙垢（gòu）和清潔（jié）劑溶（róng）液的殘留物留存。

外牆玻璃麵的清潔保養工藝

外牆玻璃是建築物（wù）外牆麵采用較多的材料之一。建築物外牆（qiáng）可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外牆麵，故除了針對上部層麵和底層采用不同的清潔工藝（yì）外（wài），對清潔劑的（de）選（xuǎn）擇（zé）還應有一（yī）定的研究。

（1）建（jiàn）築物外牆麵上部層麵的玻璃裝飾材料表麵選擇一處典型的汙染表麵，進行小樣清洗，確定稀釋比例（lì）。因玻璃裝飾材料表麵（miàn）是（shì）外牆（qiáng）麵清洗的最後一道程序，故選（xuǎn）擇的清潔劑應對已經（jīng）清洗過的其（qí）他裝飾材料表麵無損（sǔn）害和汙染。不僅在玻璃表麵，還應在其他裝飾（shì）材料表麵做小樣清洗，視其反（fǎn）應，無損害、無汙染時，此清潔劑（jì）方可采用。

（2）下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝（zhuāng）飾材料表麵（miàn）清（qīng）洗的程序如下：

a、將（jiāng）抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

b、用浸泡過的清潔（jié）劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材（cái）料表麵（miàn）塗抹，注意不得將汙水飛濺到其他裝飾材料的表麵上。

c、刮水器刮擦時，除了刮擦幹淨（jìng）玻璃（lí）裝飾表麵外，仍然要防止對其他裝飾材料表（biǎo）麵的再次汙染，這也是外牆玻璃裝飾材料表麵保養的難點所在。

d、要把流到結構（gòu）矽酮密封膠縫隙中的（de）汙水擦幹淨，否則汙水會再次滲到已刮幹淨的玻璃表麵上，造成再次汙染。

e、不可用酸性藥劑刮（guā）洗玻璃。

f、刮擦完玻璃後，如果是陰天，應用全棉毛巾抹幹。

注：玻（bō）璃用水刮完後（hòu），不易沾灰，但用洗潔劑洗完後，易沾灰。

在接到大型玻璃幕牆清洗工程時，最好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃（樣（yàng）板）拿去專業的化學（xué）研究方麵機構。通過實驗驗（yàn）證，看報告中清潔劑對玻璃是否有影響，還（hái）可以避免不必要的法律責任，因為玻璃通（tōng）過加溫後特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不（bú）會損（sǔn）壞玻璃，但是同樣的比（bǐ）例，玻璃在較高的溫（wēn）度下，藥劑洗上後，力度要加強30%，即濃度會馬上高上去。所以在做時，還要掌握當時（shí）的天氣和藥劑。

（2）建築物底層外牆玻璃裝飾材料表麵的清潔保養工藝。

1）采用已做過（guò）小樣的可稀釋玻璃清潔劑

2）用升降機或鋁合金（jīn）人字（zì）梯進行（háng）登高清洗。離地麵2米以內可用連接杆連（lián）接抹水器、刮水器操作（zuò）。

3）清洗工藝與上部（bù）層麵（miàn）的清洗工藝相（xiàng）同。

4）底部2米以內的外牆（qiáng）玻璃應做日（rì）常清潔保養，程序如下：

采用“玻璃（lí）清（qīng）潔保養劑”噴射在玻璃汙垢處（chù）。

用柔軟、幹淨抹布直接擦拭，可將汙垢擦去，並在玻璃裝飾材料表麵（miàn）形成（chéng）保護膜，反正再次汙染和痕跡的產生。

外牆塗料表麵（miàn）清潔保養工藝

（1）采用“鈣化清（qīng）潔劑”按1:5比例稀釋（shì）。（僅供參考）

（2）做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

（3）用板刷浸清潔劑溶液在（zài）塗料表麵上擦刷，除去汙（wū）垢。

（4）用清水清洗。

（5）塗料表麵一般較為粗糙（cāo），汙垢浸（jìn）入也較深，因（yīn）此清洗劑（jì）清除比較難。從價格上比較，清潔（jié）劑的價格與（yǔ）新料的價格相差無幾，故（gù）某（mǒu）些工程則放棄清洗而改用（yòng）噴新塗（tú）料的方法來做清潔保養工（gōng）作。

（6）選用合適的清潔（jié）劑，不可（kě）輕易使用（yòng）氫氟酸，禁用鹽酸。

注：在做外牆樣板清洗的時候，要挑幾個（gè）難度高的去做，不能因為個人目的，找個近的（de）洗的（de）幹幹淨淨（jìng），避免以此為標準，最（zuì）後在高空中卻難達到該標（biāo）準。

【安全要求】

一（yī）.高層外牆（qiáng）工程包括：高層外牆清（qīng）潔、高（gāo）層（céng）玻璃幕清潔、高外（wài）牆清（qīng）洗、高層外牆粉刷，高空外牆廣告安裝

因為高層外牆工程存在（zài）著危險性和複（fù）雜性，所以這項工作以是有著相（xiàng）當（dāng）程度的科（kē）學性和專業性。 專業的保潔服務公司的施工人員是經過專（zhuān）業培訓（xùn）後及有（yǒu）多次高空（kōng）作業（yè）經驗。且大部分高空作業都會采（cǎi）用吊板式進行高空作業（yè）：

　　1、吊繩（高空作業繩，學名（míng）錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右）。

　　2、吊板（水曲（qǔ）柳木製成）。

　　3、鋼絲繩（直徑10毫米）。

　　4、U型蟹扣（鋼製）。

二.外牆清洗人（rén）員必須經過專業培訓並頒（bān）發外牆清洗資格證才能（néng）上崗（gǎng）。

三.上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩（shéng）子（zǐ）、坐板、鎖扣、安全帶有（yǒu）無（wú）損壞，確保機械（xiè）性能良（liáng）好及各種用具無異常（cháng）現象方能上崗操作。

四.操作繩、安全繩必須分開紮在兩個（gè）牢固的固定點上，並（bìng）係上死結，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩（shéng）子下端一定要接觸地麵，放繩人同時也要係臨時安全繩。

五.施工（gōng）員上崗前要（yào）穿好工作服，戴好（hǎo）安全帽，工作前要先係安全帶，再係保險鎖（安全繩上），爾後再係好座板卸扣(操作繩上（shàng）)，才能進（jìn）行下吊（diào）工作。

六.下（xià）繩時（shí），施工負責人要給予現場指揮，施工人員要相互幫助。

七.操作時輔（fǔ）助用（yòng）具要紮緊紮牢（láo）．以防墜（zhuì）傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關（guān）物品。

八.主管及施（shī）工人員隨時相互觀察操作繩（shéng）、安全（quán）繩的鬆緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排除。

九.樓上（shàng）監護人（rén）員不得隨意在樓頂邊沿上來（lái）回走動。需要時（shí），必須先係好自身安全繩，爾後再進行輔助工作。地麵監護人員不得在（zài）施工現（xiàn）場看書看報，更不得隨意觀賞其它（tā）場景。並要隨時製（zhì）止行人進（jìn）入危險地段（duàn）及拉繩、甩繩現象發生。

十.操作繩、安全繩需移位、上（shàng）下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆（kǔn）緊。

【清洗頻率】

1、一般（bān）住宅小區一（yī）年一次；

2、高檔住宅區及寫字樓一年二次（cì）；

3、高檔寫字樓一般一年四（sì）次以上；

4、部分高檔專賣店及重點單位一月一次；

5、部分項（xiàng）目不（bú）定（dìng）期清理；