住宅小區的（de）物業保潔標準

住宅小區清潔工作的基本標準（zhǔn）

    五定八無六淨（jìng）三優三化

    五定：定（dìng）人、定區域、定時間、定任務、定質量。

    八無：樓前、樓（lóu）後、道路、樓道、角落、綠地、管井等做到：無積水、無泥（ní）土、五雜物、無雜草、無樹葉、無垃（lā）圾、無（wú）人（rén）畜糞便、無漏掃漏收。

    六淨：路麵淨、樓道淨、綠地水麵淨、雨水溝淨、垃圾箱淨（jìng）、設施淨。

    三優：優美的環（huán）境、優良的秩序、優質的服務。

    三化：淨化、綠化、美化。

    大樓內走廊和過道清（qīng）潔標準（zhǔn）

    地（dì）麵、樓梯無垃圾雜（zá）物（wù）、汙漬（zì）、泥土、無拖痕跡；

    牆麵幹淨無髒汙，天頂無積塵、蜘蛛網、無（wú）亂貼廣、無（wú）亂堆放；

    扶手幹淨無塵、無蜘蛛網、無死角；

    燈具燈管無灰塵、燈罩內無蚊蟲、燈罩、燈蓋無積塵；

    門、窗幹（gàn）淨（jìng）無汙漬、灰塵。

    小區內道路清潔標準

    無垃圾雜物、汙漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭、痰漬；

    每100平方米每煙頭或其它雜物（wù）在1個以內；

    垃圾滯留不超過1小時；

    石材（cái）能見到本色。

    小區綠化地的清潔標準

    無（wú）垃圾雜物、汙漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭、碎石；

    每100平方米煙（yān）頭不超過1個；

    無枯枝落葉。

    垃圾桶和垃圾房的清（qīng）潔標準

    地麵（miàn）幹（gàn）淨、幹燥，無異味、無（wú）蚊蟲滋（zī）生；

    內外牆（qiáng）無汙漬、附著物；

    垃圾桶周圍（wéi）無垃圾堆放，表麵無積灰、汙（wū）漬、衝洗空桶無（wú）異味；

    垃圾桶內垃圾不超（chāo）過三分之二；

    垃圾房垃圾日清理100％。

    小（xiǎo）區水景的清潔標準

    池水（shuǐ）清澈，水麵無枯枝葉等漂浮物；

    池壁無鏽斑、汙漬、青苔；

    池內噴水管、照明燈外表無汙漬；

    池壁地麵上無垃圾、雜物、積水。

    照明設施清潔標準

    燈杆（gǎn）無汙物，附著物，燈罩內無蚊蟲；

    燈具無蜘蛛網，保持明亮潔淨。

    保（bǎo）安崗亭的清潔標準

    地麵幹淨無雜物；

    牆麵四周無汙漬，頂麵無蜘蛛網；

    崗亭外立麵幹淨無積灰；

    物品（pǐn）擺放整齊；

    器材上無積灰（huī）；

    玻璃幹淨明亮。

    員工衛生間清潔標準

    地麵幹淨、幹燥，無垃（lā）圾雜物；

    牆麵無汙漬，天頂無蜘蛛網；

    小便鬥（dòu）、坐便器無汙漬，黃漬；

    洗手（shǒu）盆無汙（wū）漬，積水；

    空氣清新無異味（wèi）。

    住（zhù）宅小區排水溝清潔標準

    幹淨無雜草雜物；

    排水（shuǐ）暢通無堵塞，積水，異味；

    少蚊、蠅、蟑螂、無鼠，消殺率達到99％以上（shàng）。