新樓宇環境管理的重要工作之一，開荒（huāng）保潔工作應如何做（zuò）規劃？

開荒（huāng）保潔工作屬於（yú）環境管理方（fāng）麵的範疇，開荒保潔工（gōng）作（zuò）相（xiàng）對辛苦（kǔ）、繁重，但所謂的（de）專業度的差別，往（wǎng）往就體現在細節之處。開荒保潔工作開展得好，更能體現物業團（tuán）隊的專業性和細致度。一個新建成的大廈，開荒保潔的（de）主要包括以下內容（róng）：

一、開荒（huāng）清潔內容

開荒保潔的內容包括：大（dà）堂（táng）、地麵、天麵、地下車庫、外圍紅線內區域地麵；樓層及公共區域（yù）：走（zǒu）廊（láng）、消防樓梯、電梯廳、電梯門、防火門、洗手間、天花、地（dì）麵（miàn）、牆壁、玻璃、地毯、家私、管（guǎn）網、排風口等物（wù）品擦拭、除塵、除施工遺留的（de）頑固性汙漬、垃圾（jī）清理、清運。

二、作業標準：

三、開荒用（yòng）機械設備及清洗用品:

1、多功能地刷機X台

2、吸塵吸水機（jī）X台

3、直立式吸塵機X台

4、高泡地毯機X台

5、各種小型工具XX餘種。

6、超特光免拋（pāo）地麵蠟。此蠟的超特光亮度的卓越的耐用（yòng）性使其成為（wéi）最佳之免拋蠟,配方特有（yǒu）的物質（zhì）更加快（kuài）了幹透時間（jiān）並（bìng）加強了透明深度（dù）和修神性,並適合（hé）各種不同環境。

7、不（bú）鏽鋼護（hù）理劑,本品集清洗和（hé）打蠟於一身（shēn）,使保養工作更為（wéi）簡易,同時（shí）迅速去除（chú）不（bú）鏽鋼（gāng）表麵的汙垢,使用後在其表麵形（xíng）成純化膜,可防止清洗時產生二（èr）次汙染（rǎn）,表（biǎo）麵潔淨光亮。並也適用於塑料,工具雲石等硬物表麵。

四、組織保障：

以公司環境部片區負責人為組長，項（xiàng）目現場負責（zé）人為副（fù）組長的領導（dǎo）小組，下設地麵清潔組、擦拭組（zǔ）和垃圾清運組。

1、實行組長（zhǎng）監督標準、掌握進（jìn）度，處理突發事件，協調好各（gè）類（lèi）問題；每個樓層（céng）指定（dìng）專人負責。

2、各小組內根據具體（tǐ）任務分配工作，實現有分工，有合作，以保障開荒作（zuò）業的正常開（kāi）展（zhǎn）。

五、工作（zuò）程（chéng）序和階段劃分：

整個工序分準備、進場、施工、自檢、驗收五（wǔ）個步驟

1、20XX年X月X日前，準（zhǔn）備相應人員和物料，為大廈開荒奠（diàn）定基礎。

2、20XX年X月（yuè）X日進場，開始對大廈進行清潔，X月（yuè）X日完成作業並（bìng）驗收。

3、以上（shàng）開荒準備、進場等相（xiàng）關時（shí）間，具體還以現場甲方具體通知為準。

六、進場方案：

1、製定周密方（fāng）案報彩訊（xùn）公司審批備案

2、提前（qián）做好施工人員和物料和準備，適時確定進場時間、路線、施工人員活動範圍、設備物品放地點。

3、嚴格遵守場地各項製度。

4、協調施工用水、用電問題。

七、保潔步（bù）驟：

1、自上而下，清除所有開荒垃（lā）圾。如玻璃膠、水泥（ní）等。

2、保潔樓（lóu）梯及通道。

3、玻璃（lí）、鏡麵（miàn）除汙，使其保持光潔明亮。

4、地麵清洗，重（chóng）點部位反複清洗。

八、複查驗收：

1、開荒中，進行自查自檢，不斷發現自身問題。

2、自檢實行交叉進行，互相監督、促進。

3、由片區經理和（hé）現場項（xiàng）目負（fù）責人，對開荒情況（kuàng）進行驗收（shōu）前的檢查，減少問題（tí）點（diǎn）。

4、對檢查驗收發現的問題，及時進行整改，確保開荒（huāng）質量（liàng）合（hé）格。

九（jiǔ）、應（yīng）急措施：

1、抽調（diào）有經驗（yàn）、身體強壯人員組（zǔ）成應急小組，應對可能發生的突發事件（jiàn）。

2、準備充足用水（shuǐ），防止停電、停水。

3、準備（bèi）急救物資、物品，發生問題，及時搶救並上報。

4、小組負責人每人配備對講機，保持通信暢通。