外牆清洗施工（gōng）方案及報價

一、工（gōng）程概（gài）況：

根據施工（gōng）要求，部分樓宇的外牆屬於簡（jiǎn）易整治。針對現（xiàn）場中不同樓宇外牆造型及現場實際情況，將采用不同（tóng）的清潔方法及相應的施工配套（tào）措施進行施工。本著以安全第一，質量為（wéi）主的原則，采用高（gāo）空吊板的形式進行外牆高空（kōng）作（zuò）業。

二、方案（àn）編製依據及說（shuō）明

1、根據《化學清洗質量保證手冊》、《清洗施工規範》、《上海市城市居住（zhù）區物業（yè）管理條例》等為（wéi）技術依據。

2、建築施工圖紙。

三、組織機構

本（běn）次外牆施工組織機構框如下附圖:

組織管理機構圖

四、清洗質量標準

外牆（qiáng）無汙（wū）跡（包括明（míng）顯透跡、水漬、灰漬）、無因清洗產生的外牆麵明顯褪色或顏色差異；玻璃應使用專用玻璃（lí）清潔劑（jì）和使用玻璃刮片施工（gōng）工藝， 玻璃麵外明亮、無汙跡、水漬、灰漬；外窗台與窗槽無殘（cán）留汙跡、水跡，現場及周圍無因施工產生的垃圾、灰塵、水汙等汙損。

五、清洗方法

1、純水射流清洗：采用4-8Mpa水射流，可以清洗一般建築物外牆。特點：清洗效率（lǜ）高、成本低，對周圍環境無汙染，不損傷建築物。

2、磨料（liào）水射（shè）流清洗：對於建築物上的那些（xiē）廓、簷、陰陽鏤刻，凹凸成形的裝飾花紋, 使（shǐ）用40 目（mù）石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗, 可使（shǐ）表麵汙垢清除, 並（bìng）可保護飾麵原樣.

3、外牆水漬清洗：采用清洗劑（jì）加水（shuǐ）射流的水基清洗方法，在建築（zhù）物表麵預先刷上一層專用清（qīng）洗劑，然後表4-6Mpa中壓（yā）水進行噴射去汙垢，可以達（dá）到光亮、潔淨、均勻的清洗效果。對周圍環境無汙染，不損傷建築物。基於外牆裝飾材質不同，而分別采取恰當的清洗方式，進而達到綜合整（zhěng）治的目的。

六、清洗（xǐ）範（fàn）圍及工作量

根據建築（zhù）施工（gōng）圖紙及建設單位要求變更的基礎上，確定清洗範圍，統計出總的清洗工作量。

七、清洗準備工作

（一）、專用工具
工作繩、安全繩、吊板（座（zuò）板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶（tǒng）、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡（xiàng）膠手（shǒu）套、藥劑噴壺等。

1. 工作（zuò）繩（shéng）：材質為錦綸， 規格：直徑為（wéi）20mm，作用（yòng）：主要用於吊板式座板下吊、登高作業用（yòng）。工作繩通過（guò）下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空（kōng）吊板係（xì）列。生（shēng）命繩和高空人員身上的安全（quán）帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全係統

2. 安全繩：材（cái）質為高強絲，規格：直（zhí）徑： 18mm—20mm，作用：主要用於配（pèi）合工作繩使用。高（gāo）空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖（suǒ）器連接到安全繩上，能夠確保提高安全係數。

3. 吊板：又稱座板，材質為（wéi）縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織（zhī）而成，都具（jù）有一定的抗拉強（qiáng）度。作用：高空下吊施工時（shí），高空人員（yuán）就坐在吊板上向下墜滑（huá）操作。防滑座板斷裂載荷大於4400 牛頓。

4. 安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩（liǎng）根肩背和一根腰帶連成一體組成，通（tōng）過自鎖鉤與工作繩連（lián）接成一體。

5. 自鎖（suǒ）器：材質為不鏽鋼製成。作（zuò）用：連（lián）接安全帶與安全繩上，當高空（kōng）施工人員因（yīn）工作（zuò）繩斷裂而下墜時（shí），自鎖鉤的自鎖裝置會因人體（tǐ）的重量拉動（dòng）而自鎖，使下墜的（de）人被生命繩攔住。

6.U 型卡：是由16mm高強度（dù）鋼製成的U型扣，並（bìng）有螺（luó）栓銷連接（jiē）。

7. 玻璃套裝工具（jù）：包括（kuò）：塗水器、玻璃刮子、雲（yún）石鏟刀、加（jiā）長杆、吸水海棉、膠條。作用：用於（yú）各種鏡麵物體表麵。
8. 耐高壓水管（guǎn）：透明的塑料軟管（guǎn）、耐高壓軟管。

（二）、專（zhuān）用藥劑
市場上有很多品牌的清洗藥劑：如美國莊臣、超寶、可利爾等，現以可利爾（ěr）品
牌為例：
1. 玻璃清潔劑：
特性：無毒無害，快幹、不留水痕。它（tā）能有效清除（chú）玻璃（lí）上的（de）汙垢、油脂、煙漬、手印（yìn）。
用途（tú）：玻璃門窗（chuāng）、櫃（guì）台、鏡麵、熒光屏、陶瓷、鏡麵金屬表麵的清潔
使用方法：根據物體表麵汙垢的程度，將本品（pǐn）稀（xī）釋後噴灑在物體表麵，用玻璃清洗工具塗（tú）抹（mò）後刮淨。
包裝：4 公（gōng）斤（jīn）/ 加（jiā）侖

2. 中性石材清（qīng）洗液:
特性：各種石質清潔保（bǎo）養的專（zhuān）業清潔劑
用途：各類石（shí）質材料表麵
主要技術指標：
主要成分陰離子表麵活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑（jì）、水基等 PH 值 7 去汙力強（qiáng）
使用方法：根據表麵汙垢的程度，將本品兌水稀釋後可直接（jiē）用到石材表麵。

八、外牆（qiáng）清洗程序（xù）:

1. 將高空作業工具運到建築物頂部；

2. 選擇固定點將工作繩、安全繩拴（shuān）牢，將繩子順著樓簷放（fàng）到樓下，用地毯墊把繩子與樓簷接處點墊好（防（fáng）止樓簷磨損繩（shéng）子（zǐ））；

3. 高空人員（yuán）背好安全帶，將座板通過U型卡拴（shuān）到工作繩上，將工具放到工作桶
中，再將工作桶拴（shuān）到座板上，固定牢；

4. 將自鎖器的一端係到安（ān）全繩上，另（lìng）一端係到安全帶上；

5. 由安全員徹底檢查通過後，作業（yè）人員下到座板上；

6. 高空人員自行調整（zhěng）工作繩，使其拉緊，確認自己座穩後，開始清潔工作。
注意事項：應注意將繩子避開棱角（jiǎo）處，或銳利處（chù），防止（zhǐ）損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩天氣狀（zhuàng）況：在風力大於5 級以（yǐ）上雷雨天氣不能下（xià）繩。

九、專業的外牆清洗隊伍

本工程外牆清洗隊伍是由一批（pī）有著多（duō）年以上外牆經驗的隊員（yuán）組成，他（tā）們曾參與過很多有名建築物的外牆清洗（xǐ）及保養，積累了豐富的工作經驗。

十、安（ān）全操作規程

1、上班前必（bì）須認真（zhēn）檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保（bǎo）機（jī）械性能良好及各種用（yòng）具無異常現象方能上崗操作。

2、操作繩、安全（quán）繩（shéng）必須（xū）分開生根並紮緊係死，靠沿口處要加（jiā）墊軟物，防止因（yīn）磨損而斷繩，繩子下端一定要（yào）接（jiē）觸地麵，放繩人同時也要係（xì）臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工（gōng）作服，戴好安全（quán）帽，上崗時要先係安全帶，再係保險鎖（安全繩上），爾後再係好（hǎo）卸（xiè）扣( 操作繩上) ，同時坐（zuò）板扣子要打緊，固死。

4、下繩時，施工負責人（rén）和樓上（shàng）監（jiān）護（hù）人員（yuán）要給（gěi）予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要紮（zhā）緊紮（zhā）牢，以防墜傷人（rén），同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；
6、樓上、地麵（miàn）監護（hù）人員要堅守在施工（gōng）現場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩（shéng）的（de）鬆緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時（shí）報（bào）告，及時排除。

7、樓上（shàng）監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來（lái）回走（zǒu）動。需（xū）要時，必須先係好自身安全繩，爾後再進行輔助工作（zuò）。地麵監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。並要隨時製止行人進入危險地段（duàn）及拉繩、甩繩現象發生（shēng）。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩（shéng）子打好捆緊。

9、施工員（yuán）要落地時，要先察（chá）看一（yī）下地麵、牆壁的設施，操作繩（shéng）、安全繩的定位（wèi）及行人流量的（de）多少情況，待地麵監護（hù）人員處（chù）理、調整，同意（yì）後方可緩慢（màn）下降，直至地麵。

10、要堅（jiān）持安全第（dì）一、文明施工，確保工程服務（wù）質量。

11、不準（zhǔn）亂拿甲方或客戶的物品，不（bú）得損壞甲方或客戶的各（gè）種設施（shī）。

12、高空作業人員和現場（chǎng）監護人員必須服從施工負責（zé）人（rén）的統一指揮和統一管理。