建築物外牆清洗保潔要求及規範

建築物外牆（qiáng）清洗保潔是一個較複雜（zá）的工程（chéng），是采用物理或化學（xué）或兩者相結合的（de）方 法除去建築物表麵附著的灰塵、汙漬、汙垢，使其恢（huī）複（fù）到（dào）原有的（de）本色，呈現幹淨（jìng）、 美（měi）觀，而同時（shí）又（yòu）保證建築物表麵不受破壞的過程，對建築物進（jìn）行定期清洗保（bǎo）潔（jié）的必要性主要體現在以下幾個方（fāng）麵：

1、 保（bǎo）持建築景觀，提升城市品位的需（xū）求

為了提高城市的（de）知名度，增（zēng）加城市的競爭力，越來越多的城市（shì）加入全（quán）國（guó）文明（衛生）城市的評比活動中。每2年一次的全國（guó）範圍的衛生城市評（píng）比（bǐ）活動，把保持建築表麵清潔列為考核的重要指標之一。而（ér）高層建築外牆醒目、突出，自然也就成為檢查 的重點，因（yīn）為它（tā）關係著一個城市乃至國家的形象，例如在北京（jīng）申奧期間政府花了巨 大（dà）的費用來對全市所（suǒ）有建築物的外牆進行更新，以期達到（dào）美（měi）化城市的效果；海爾集（jí）團就將“清潔"、“清掃”寫（xiě）入了企（qǐ）業管理，在企業樹立良好的形象方麵起著很大 的作用（yòng）。

2、 法律法規的要求

世界各國對建築物外牆的（de）清洗越來越重視，在發達國家（jiā）甚至以法律的形（xíng）式（shì）明確規定：建築物的（de）表麵必須定期清洗，不然會受（shòu）到嚴厲的處罰。國外新加坡政府規（guī）定每年必須（xū）清洗數次，國內南京市政府部門（mén）規定每年高樓外牆必須清洗（xǐ）1次。上（shàng）海市職業技術培訓教材編審委員（yuán）會專（zhuān）門編寫了建（jiàn）築物清潔保養書籍，廣州市環衛局有關人士表示：隨著城市市（shì）區高層高樓建築的迅速增多，樓盤外牆（qiáng）是否整潔對（duì）城市整（zhěng）體容 貌的影響越來越大（dà），廣（guǎng）州至少半數的樓盤已有3年沒有洗過“臉（liǎn）”了，而（ér）現在樓盤外牆無論是清洗還是粉刷，一次的成本至少在1000元以上（shàng），有些樓盤清洗一次外牆（qiáng）不下四五（wǔ）萬元，而過去的規定最高是能罰1000元，對不清洗（xǐ）外牆的（de）樓盤缺乏威懾力， 導致很多樓盤的責任人寧可認罰也不願履行清洗樓盤的責任。對此該（gāi）人（rén）士認為，大幅度（dù）提高處罰標準可以對那些常年不洗外牆的樓盤起到威懾作用。

近年來，我國各級政府（fǔ）的環保意識（shí）發生很大（dà）變化，國內一些大、中城（chéng）市，特別是旅遊、開放城市及 旅遊景點和景區，為保持建築物表麵的清潔，都製定出台了相應的法律（lǜ）和法規。